Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5246/2022 ~ М-4899/2022 от 01.09.2022

дело № 2-5246/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-006348-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года

г. Пушкино                                                                    Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Федоровой А.В.,

при секретаре                                       Поповой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобяк Марины Викторовны к Тимонову Виктору Анатольевичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Кобяк М.В. обратилась в суд с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №№ 51, 52, 53, 54, 55, а также об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Коммунальные платежи» заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа для истца в размере 1/9 доли от начисляемой суммы.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, №. Решением Пушкинского городского суда от 03.12.2018 удовлетворены исковые требования нанимателя вышеуказанного жилого помещения Пилипенко О.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в соответствии с которым расходы по оплате жилья и коммунальных услуг распределены на Пилипенко О.В. в размере 2/9 доли; Тимонова В.А., Кобяк М.В., Тимонову И.В., Тимонову А.В., Тимонову М.В., Тимонова Д.В., Тимонову М.В. в размере 7/9 долей. Решением этого же суда от 20.04.2021 удовлетворены исковые требования Тимоновой М.В. об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных платежей в соответствии с которым расходы по оплате жилья и коммунальных услуг распределены на Тимонову М.В. в размере 1/9 долей; Тимонова В.А., Кобяк М.В., Тимонову И.В., Тимонова А.В., Тимонову М.В., Тимонова Д.В. в размере 6/9 долей. Решением Пушкинского городского суда от 26.08.2021 удовлетворены исковые требования Тимоновой И.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в соответствии с которым расходы по оплате жилья и коммунальных услуг распределены на Тимонову И.В. в размере 4/9 долей; Тимонова В.А., Кобяк М.В. в размере 2/9 долей. Ввиду отсутствия достигнутого соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком, несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных платежей, влекущем задолженность по оплате, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Стороны и третьи лица, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени судебного заседания. В поступившем в суд заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик возражений не иск не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, вышеуказанной нормой Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможность их долевой оплаты. При таком положении, исходя из содержания ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в пользовании нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом по делу установлено, что в комнатах №№, 52, 53, 54, 55 <адрес>. 20 <адрес> зарегистрированы: Тимонов В.А. с <дата>, Тимонова М.В. с <дата>, Пилипенко В.А. с <дата>, Тимонова А.В. с <дата>, Тимонова М.В. с <дата>, Пилипенко О.В. с <дата>, Тимонова И.В. с <дата>, Кобяк М.В. с <дата>, Тимонов Д.В. с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11-12).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> по делу 2-4584/2018 удовлетворены требования Пилипенко О.В. об определении участия нанимателей жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных платежей в следующем порядке: Пилипенко О.В. - 2/9 доли, Тимонов В.А., Кобяк М.В., Тимонова И.В., Тимонова А.В., Тимонова М.В. – 7/9 доли (л.д. 21-23).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № удовлетворены требования Тимоновой М.В. об определении участия нанимателей жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных платежей в следующем порядке: Тимонова М.В. – 1/9 доли, Тимонову В.А., Тимоновой И.В., Кобяк М.В. – 6/9 доли (л.д.27-29).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № удовлетворены требования Тимоновой И.В. об определении участия нанимателей жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных платежей в следующем порядке: Тимонова И.В. – 4/9 доли, Тимонову В.А. и Кобяк М.В. – 2/9 доли (л.д.24-26).

Как следует из выписок лицевые счета № и № принадлежат Тимонову В.А. и Кобяк М.В. (л.д. 13, 15).

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, комнаты №№, 52, 53, 54, 55, на имя Кобяк М.В. в размере 1/9 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на Тимонова В.А. - в размере 1/9 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кобяк Марины Викторовны к Тимонову Виктору Анатольевичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию комнат №№, 52, 53, 54, 55 по адресу: <адрес>, на Кобяк Марину Викторовну – 1/9 доли, Тимонова Виктора Анатольевича – 1/9 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Кобяк Мариной Викторовной и Тимоновым Виктором Анатольевичем и выдаче отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: <адрес>, комнаты №№, 52, 53, 54, 55.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 05.12.2022.

Судья