Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2023 ~ М-238/2023 от 24.05.2023

    Гр. дело № 2-276/2023

04RS0022-01-2023-000403-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года                                с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Поповой С.И.,

с участием старшего помощника прокурора Тарбагатайского района РБ ФИО6, действующей на основании доверенности, истца ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                         УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит с учетом уточнения признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ <адрес> указанному адресу ответчик никогда не проживал, членом ее семьи не является и не являлся, не имеет никаких прав на жилой дом и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника.

    Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, бремя по содержанию дома не несет, никогда в доме не проживал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что ФИО1 никогда по адресу РБ <адрес> не проживал, членом семьи ФИО2 не является.

    Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №.

    Как следует из выписки из лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ гг. похозяйственной книги администрации МО СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании истец показал, что ответчик только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство им неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет.

Прокурор ФИО6 полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик права на жилое помещение не имеет, членом семьи собственника не является, в доме никогда не проживал, обязанностей по содержанию жилого помещения не нес.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья СОГЛАСОВАНО                                     М.Т. Ильина