Решение по делу № 2-4361/2016 от 18.11.2016

Дело № 2-4361/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2016 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Ойнчиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Центр арендного жилья» к Кузнецовой ФИО5 о взыскании задолженности, расторжении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр арендного жилья» в лице представителя по доверенности Тупикина В.В. обратилось в суд с иском к Кузнецовой Е.Н. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в сумме <данные изъяты>, неустойки в сумме <данные изъяты>, неустойки (пени) в размере 0,1 % о суммы фактической задолженности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за каждый день просрочки, а также о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, и взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Иск о расторжении договора коммерческого найма предполагает спор о праве пользования жилым помещением, вытекающий из жилищных правоотношений. Часть 1 статьи 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, включая определение права пользования жилым помещением, не связанным с правом собственности на него.

Если предметом этих исков является имущество, указанное в статье 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Жилое помещение, в отношении которого заявлены требования о расторжении договора найма, расположено по адресу: <адрес> Майминского района Республики Алтай, <адрес>, то есть вне пределов территориальной подсудности Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно правила подсудности, определенного ст. 30 ГПК РФ, учитывая местоположение жилого помещения, рассмотрение дела относится к подсудности Майминского районного суда Республики Алтай.

На основании п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску ООО «Центр арендного жилья» к Кузнецовой ФИО5 о взыскании задолженности, расторжении договора найма, передать для рассмотрения по подсудности в Майминский районный суд Республики Алтай.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Судья Е.А. Ананьева.