Решение по делу № 2-177/2014 ~ М-121/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-177                           Р Е Ш Е Н И Е                               

                                                  ИМЕНЕМ РФ          

30 мая 2014г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Стариковой О.Н., с участием представителя истца Белокрыловой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Пахоми Алёны Фёдоровны об освобождении имущества от запрета регистрационных действий

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Истец Пахоми А.Ф. просит освободить от запрета регистрационных действий имущество квартиру, расположенную по адресу "АДРЕС", т.к. данная квартира передана ей по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от "ДАТА"., нарушается ее право на приватизацию жилого помещения, которое ему предоставлено по договору социального найма. Истец Пахоми А.Ф. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика УФССП по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель 3 лица Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен.

Представитель 3 лица ООО «Актион» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях. Предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Из решения Горнозаводского районного суда от 14.11.2012г. следует, что на администрацию Горнозаводского муниципального района возложена обязанность предоставить Пахоми А.Ф. вне очереди жилое помещение на условиях договора социального найма на территории Теплогорского сельского поселения за счет средств субвенций, поступающих в Горнозаводский район на предоставление, приобретение жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа.

Согласно сведений Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района от 30.05.2014г. в 2012г. Горнозаводскому муниципальному району из федерального бюджета выделены денежные средства на приобретение жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в сумме "СУММА1". На приобретение жилого помещения для Пахоми А.Ф. израсходованы денежные средства в размере "СУММА2".

Из договора купли-продажи от "ДАТА". следует, что ФИО1 передала в собственность МО «Горнозаводский муниципальный район» однокомнатную квартиру "№" по адресу "АДРЕС" стоимостью "СУММА3" (л.д.21).

Согласно платежного поручения от "ДАТА". получателю ФИО1 перечислено "СУММА3". по договору от "ДАТА". Приобретение жилья для тетей сирот (л.д.20).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от "ДАТА". документы основания права собственности : договор купли-продажи квартиры от "ДАТА"., субъект права МО « Горнозаводский муниципальный район», вид права собственность, объект права квартира по адресу "АДРЕС"8 (л.д.22).

Из договора социального найма жилого помещения следует, что он заключен "ДАТА". администрацией Горнозаводского муниципального района с Пахоми А.Ф., которой передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу "АДРЕС" (л.д.23-24).

Из договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от "ДАТА". следует, что Горнозаводский муниципальный район безвозмездно передает Пахоми А.Ф. в собственность квартиру по адресу "АДРЕС"л.д.23-24).

Из Уведомления о приостановлении государственной регистрации от 7.03.2014г. следует,

что государственная регистрация перехода права собственности и права собственности за Пахоми А.Ф. на квартиру по адресу "АДРЕС" приостанавливается до снятия ареста., т.к. согласно данных ЕГРП имеется информация о наложении запрета на совершение регистрационных действий (л.д.9).

"ДАТА". судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Тотьмянина Н.О., рассмотрев исполнительные производства "№", "№", "№", возбужденные на основании исполнительных листов : от "ДАТА"., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА4"., от "ДАТА"., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА5"., от "ДАТА"., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА6". в отношении должника МО «Горнозаводский муниципальный район» администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края, в пользу взыскателя Горнозаводское МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства», постановила объединить их в сводное исполнительное производство "№".

Согласно Постановления от "ДАТА". судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Тотьмяниной Н.О., которая рассмотрев исполнительные производства "№"

"№", "№", возбужденные на основании исполнительных листов : от "ДАТА"., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА4". от 3"ДАТА"., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА5"., от "ДАТА"., выданного Арбитражным судом Пермского края на сумму "СУММА6". в отношении должника МО «Горнозаводский муниципальный район» администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края, в пользу взыскателя Горнозаводское МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства». В срок, установленный для добровольного исполнения должник МО «Горнозаводский муниципальный район» администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края не исполнил требования исполнительного документа. По информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю за должником "ДАТА". на праве собственности зарегистрировано имущество : 136. квартира, местоположение "АДРЕС", вид права собственность. Принято решение : Поручить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с момента получения постановления не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества (л.д.10).

Из постановления от "ДАТА". о замене стороны исполнительного производства правопреемником следует, что выбывшая сторона МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства», вступившая сторона ООО «Актион», уступка права требования. Принято решение по исполнительному производству "№" произвести замену взыскателя МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» правопреемником ООО «Актион».

Аналогичные постановления вынесены "ДАТА". по исполнительным производствам:

"№", "№" (л.д.58-59).

Представитель истца Белокрылова А.Б. пояснила суду, что на администрацию Горнозаводского района решением суда от "ДАТА". была возложена обязанность предоставить Пахоми А.Ф., относящейся к числу лиц, из числа детей, оставшихся без попечения родителей жилое помещение по договору социального найма. С Пахоми А.Ф. "ДАТА". был заключен договор социального найма. Запретом о совершении регистрационных действий в отношении спорного жилого помещения нарушается право истца на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма.

С учетом того, что МО Горнозаводский муниципальный район выполнялись отдельные государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, при этом на средства краевого и федерального бюджета у ФИО1. было приобретено жилое помещение по адресу "АДРЕС", которое во исполнение решения суда от "ДАТА". по договору социального найма было предоставлено Пахоми А.Ф., запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанного жилого помещения нарушает право истца Пахоми А.Ф. на приобретение данного жилого помещения в собственности в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пахоми Алёны Фёдоровны удовлетворить.

Освободить от запрета регистрационных действий объект недвижимого имущества квартиру "№", расположенную по адресу "АДРЕС", общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кв.м., имеющую кадастровый (условный) номер "№"

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через горнозаводский районный суд в месячный срок.

Судья