Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2023 ~ М-377/2023 от 29.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 г.                с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450/2023 по иску Дралиной Г.А. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес> и Новопольцеву А.В. о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

Установил:

Дралина Г.А. в лице своего представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3448 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под огородничество», расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером ФИО13 схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-с.

В обоснование иска указано, что собственником спорного земельного участка площадью 3447,7 кв.м., ранее имевшего условный №, на основании постановления Шигонской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель <адрес>» являлась ФИО1. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследство приняли ФИО2 (супруг наследодателя) и ФИО3 (сын наследодателя). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец своевременно приняла наследство по завещанию путем подачи заявления в нотариальную контору. Поскольку на момент предоставления спорного земельного участка ФИО1 и ФИО2 находились в браке, данный участок являлся общей совместной собственностью супругов, следовательно, после смерти ФИО1 доли супругов распределились поровну. Таким образом, доля ФИО2 составляет 3/4, а доля ФИО3 – 1/4. ФИО3 умер, сведений о наследниках, принявших наследство, не имеется. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, ему присвоен новый адрес: <адрес>. Кадастровым инженером ФИО13 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-с. При сопоставлении данных Плана на участок земли и каталога координат поворотных точек кадастрового участка №, а также данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, усматривается, что существующие границы земельного участка соответствуют местоположению границ земельного участка указанных в Плане. Согласно данным Плана площадь уточняемого земельного участка составляет 3448 кв.м., общая площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки также составила 3448 кв.м. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются фрагментами забора. Спора по границам нет. Границы смежного земельного участка (в т. 1) с кадастровым номером № установлены в ЕРГН, согласование с собственником не требуется. В т. н3-н4 (смежный земельный участок с условным номером №) границы согласованы с Колбасиным В.В., который получил свидетельство о праве собственности на землю. Смежные земельные участки с условными номерами № (т. н9-н6) и № (т. 1-н4) по материалам инвентаризации закреплены за Шигонской сельской администрацией, в связи с чем согласование не проводилось. Спорный земельный участок в т. 1-н6 граничит с земельным участком с условным номером № который на кадастровом учете не стоит, по материалам инвентаризации закреплен за ФИО4 и ФИО5. В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о собственниках данного участка и их почтовых адресах граница согласована путем подачи публикации о проведении собрания в газете «Время». Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, расхождение значений его площади в различных документах препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Новопольцев А.В., принявший наследство после смерти ФИО3, в свою очередь унаследовавшего долю в праве собственности на спорный земельный участок после смерти ФИО1

В судебное заседание истец и его представитель не явились. От представителя истца по доверенности Ареевой Т.С. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, соответчик Новопольцев А.В., а также третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО10 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо Колбасин В.В. в судебном разбирательстве не участвовал, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит смежный земельный участок с условным номером 12:09, который в ЕГРН не учтен и право собственности на него не зарегистрировано. Границы участка согласованы, претензий не имеет. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо кадастровый инженер ФИО13, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд также не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из материалов дела, в том числе обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Шигонской сельской администрации <адрес>, изготовленного ООО «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ г., находящегося в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее также – ГФД), и материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных постановлением Шигонской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 предоставлен под огородничество земельный участок с условным номером №, фактической площадью 0,34477 га. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось. Также в материалах ГФД содержится План земельного участка со старым кадастровым номером № площадью 3447,66 кв.м., содержащий каталог координат поворотных точек, позволяющий определить местоположение участка.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с ориентировочной площадью 3447,7 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Участок относится к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «под огородничество». Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Постановлением Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО3.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

Как следует из ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследниками, принявшими наследство, являются ФИО2 (супруг наследодателя) и ФИО3 (сын наследодателя). Других принявших наследство наследников не имеется. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Как усматривается из материалов дела, завещанием, удостоверенным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО2 завещал все свое имущество истцу Дралиной Г.А. Завещанием, удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО3 завещал все свое имущество соответчику Новопольцеву А.В.

Как установлено судом из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, истец Дралина Г.А. своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла наследство как наследник по завещанию. На часть наследственного имущества истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако на спорное имущество не выдавалось. Других принявших наследство наследников не имеется.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Ответчик Новопольцев А.В. своевременно, путем подачи заявления нотариусу, принял наследство как наследник по завещанию. На часть наследственного имущества Новопольцеву А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако на спорное имущество не выдавалось.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 2547-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ФИО1 в частную собственность под огородничество до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании вынесенного уполномоченным органом решения, которое не утратило силу.

Указанный земельный участок в муниципальной собственности не находится.

Как установлено ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с действующими в период предоставления ФИО19 земельного участка Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР указано обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В случае, когда земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является одним из оснований возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 безвозмездно постановлением сельской администрации, то есть на основании акта органа местного самоуправления. Поэтому данное имущество является совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежит последнему как пережившему супругу.

Следовательно, после смерти ФИО1 доля супруга ФИО2 составила 3/4, а доля сына ФИО3 – 1/4.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО13 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-с, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.

Из письменного пояснения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в качестве дополнительной информации о местонахождении земельного участка кадастровым инженером были запрошены материалы инвентаризации и землеустроительное дело из архива Управления Росреестра по <адрес>.

При сопоставлении данных Плана земельного участка и каталога координат поворотных точек кадастрового участка № (далее - План) с данными, полученными путем горизонтальной съемки земельного участка, выявлено, что существующие границы и площадь земельного участка соответствуют местоположению границ земельного участка, указанным в Плане. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются фрагментами забора.

Также из письменного пояснения кадастрового инженера и акта согласования границ участка следует, что спора по границам уточняемого земельного участка с правообладателями смежных земельных участков нет. Смежные земельные участки с условными номерами № не учтены в ЕГРН, право собственности на них не зарегистрировано. В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о почтовых адресах заинтересованных лиц (правообладателей смежных земельных участков) извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ №. От заинтересованных лиц возражений не поступило. Согласование с собственником смежного участка с условным кадастровым номером № было проведено в индивидуальном порядке. Исходя из изложенного, границы уточняемого земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. Подготовке и направлению межевого плана в орган кадастрового учета препятствует отсутствие у истца надлежащего правоустанавливающего документа.

Вместе с тем соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения, составленной кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на спорный объект недвижимости препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество, а также в составлении межевого плана участка и направлении его в орган кадастрового учета для уточнения местоположения границ участка во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дралиной Г.А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Дралиной Г.А. право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3448 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под огородничество», расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером ФИО13 схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-с, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                        А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 05.09.2023.

Судья                                    А.Ю. Полянский