Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2023 ~ М-378/2023 от 10.03.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Аркашиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры - филиалу ОАО «Российские железные дороги», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации сельского поселения «<адрес>» и <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на нежилое здание в порядке приобретательной давности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление ФИО1 к Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры - филиалу ОАО «Российские железные дороги» о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание общей площадью 41,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>,с координатами в соответствии с техническим планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3:

Х Y

1 †††?????††††††††††††††††??????†††††††††††††††???????????†††

2 454510,841296670,32

3 454510,92 1296670,29

4 454512,561296675,91

5 454506,76 1296677,67

6454505,131296672,08

7454506,601296671,93

8454504,981296669,79  >1>A=>20=85 8A:>2KE B@51>20=89 C:070=>, GB> A 12 >:BO1@O 1993 3>40 8AB5F >B:@KB>, 4>1@>A>25AB=> 8 =5?@5@K2=> 2;0455B 8 ?>;L7C5BAO C:070==K< =568;K< 740=85< :0: A2>8< A>1AB25==K<, A>45@68B 53> 2 A>AB>O=88, ?@83>4=>< 4;O M:A?;C0B0F88, >?;0G8205B @5<>=B. > 1993 3>40 MB> 740=85 =0E>48;>AL =0 10;0=A5 0;C6A:>9 48AB0=F88 3@0640=A:8E A>>@C65=89 >A:>2A:>9 48@5:F88 8=D@0AB@C

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрация сельского поселения «<адрес>» и <адрес> администрация муниципального района «<адрес>».

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, его представитель по доверенности - ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков: Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры - филиала ОАО «Российские железные дороги», МТУРосимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации СП «<адрес>», администрации МО МР «<адрес>», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1 ст. 234Гражданского кодекса РФ).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца, данным им в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно пользуется нежилым зданием общей площадью 41,4 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, которое ранее находилось на балансе Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры.

На заявлении ФИО1 в адрес начальника НГЧ-20 Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры о передаче ему в собственность списанного с баланса здания бани от ДД.ММ.ГГГГ имеется резолюция: «Не возражаю передаче в личную собственность ранее списанную с баланса Калужской дистанции гражданских сооружений баню, расположенную на <адрес>», заверенная печатью Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры.

Согласно сообщению начальника Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры №/нгч-20 от ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое здание не числится на балансе дистанции, документы о праве собственности на него отсутствуют.

Сведения о характерных точках контура спорного объекта недвижимости определены в техническом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Таким образом, установлено, что ФИО1добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом с 1993 года, несет бремя его содержания. Данных о том, что иные лица проявляли какой-либо интерес к указанному имуществу, совершали какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, не имеется.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение вышеуказанным объектом недвижимости, так и в последующем, по делу не установлено.

Доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) к Калужской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры - филиалу ОАО «Российские железные дороги» (ИНН №), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ИНН № администрации сельского поселения «<адрес>» (ИНН №) и <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» (ИНН №) о признании права собственности на нежилое здание в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на нежилое здание площадью 41,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ж/д <адрес> координатами, указанными в техническом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3:

Х Y

1 454510,20 1296668,11

2 454510,84 1296670,32

3 454510,92 1296670,29

4 454512,56 1296675,91

5 454506,76 1296677,67

6 454505,13 1296672,08

7 454506,60 1296671,93

8 454504,98 1296669,79

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2023 ~ М-378/2023 от 10.03.2023

2-739/2023 ~ М-378/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица