Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2020 (2-1626/2019;) ~ М-1463/2019 от 25.11.2019

Дело № 2-192/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 05 марта 2020 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Супрунова Э.С.,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области к Воронину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального образования Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (далее Администрация МО Сясьстройское городское поселение) обратилась в Волховский городской суд с иском к Воронину А.А о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указала, многоквартирный жилой дом по адресу: ****** в установленном законодательством РФ порядке был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации федерального закона № 185 от 21.07.2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением администрации МО Сясьстройское городское поселение № ****** от 04.02.2013 утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан из аварий жилого фонда на территории МО Сясьстройское городское поселение» в 2013-2015 годах (с последующими изменениями). Указанный выше многоквартирный жилой дом был включен в региональную адресную программу переселения граждан и в 2015 году был расселен, с предоставлением других жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ******. В настоящий момент все жители аварийного дома по указанному выше адресу перерегистрировались в новые благоустроенные квартиры, за исключением гражданина Воронина А.А. В то время как 20.08.2015 между Администрацией МО Сясьстройское городское поселение в лице Белицкого А.М. и Воронина А.В. был заключен договор социального найма № ****** в многоквартирном доме по адресу: ******. В соответствии с договором социального найма жилого помещения, наниматель Воронин А.А., являющийся сыном Воронина А.В., обязан зарегистрироваться в данном жилом помещении и сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ******. 08.08.2019 года администрацией МО Сясьстройское городское поселение было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета, однако данное письмо ответчиком получено не было и не было возвращено за истечением срока хранения. Администрация МО Сясьстройское городское поселение в настоящее время несет бремя содержания принадлежащего имущества и не может осуществить снос многоквартирного жилого дома, по причине регистрации Воронина А.А. в этом жилом помещении. В связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Администрация МО Сясьстройское городское поселение, извещенная о месте и времени судебного заседания, представителя не прислала.

Ответчик Воронин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), по последнему известному адресу места жительства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав помощника Волховского городского прокурора Ленинградской области Супрунова Э.С. полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Договора социального найма № ****** от 20.08.2015, заключенного между Ворониным А.В. и Администрацией МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, вышеуказанному гражданину вместо квартиры, расположенной по адресу: ******, общей площадью 50,8 кв. м., предоставлена квартира, расположенная по адресу: ******, общей площадью 51,10 кв. м. (л.д. 11-14).

По условиям вышеуказанного Договора социального найма граждане, зарегистрированные в жилом помещении, расположенного по адресу: ******, обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Согласно справке формы № 9 следует, что ответчик Воронин А.А., зарегистрированный в квартире отца Воронина А.В., условия Договора социального найма не исполнил и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****** (л. д. 8-9).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района от 25.12.2008 № ****** «О предоставлении жилой площади муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: ******» Воронину А.В. и Воронину А.А. предоставлено жилое помещение площадью 51.10 кв.м, по договору социального найма жилого помещения по вышеуказанном у адресу (л.д. 11-12).

При таком положении суд признает, что ответчик Воронину А.А. как член семьи бывшего собственника, в силу положений норм ч. 1 ст. 235, 209, ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ******.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Воронина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца, о снятии ответчика Воронина А.А. с регистрационного учета, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку полномочия по осуществлению регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации возложены в настоящий момент на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России. Каких-либо требований к соответствующему подразделению Управления по вопросам миграции ГУ МВД России истец не заявлял, доказательств возникновения спора между истцом и Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России суду не представил.

При этом суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд, оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные истцом требования подлежащими - частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ****** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ******, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.– ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ –

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ –