Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2022 ~ М-1839/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-2420/2022                                       копия

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     11 июля 2022 года                                                                  город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Нечаевой Л.В.,

с участием истца - Бородавкина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородавкин Д.А. к Гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс, третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, администрация Савинского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Бородавкин Д.А. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Свеча». В обоснование заявленного требования истец указал о том, что он является членом гаражного кооператива «Свеча» и с ДД.ММ.ГГГГ владеет гаражным боксом №, расположенным по указанному адресу.

Земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен для гаражного кооператива «Свеча» на праве общей совместной собственности. Разрешение на строительство гаража не требуется. Гаражный бокс построен на земельном участке, отведённом для гаражного строительства. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, никем не оспаривается.

Истец в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

При таком положении суд считает ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, просило рассмотреть дело без участия представителя Управления, представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, площадью 32 кв.м. по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Свеча», гаражный бокс №.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гаражный кооператив «Свеча» является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации, свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.16).

Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью                 7718 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, Савинское сельское поселение, <адрес>, предоставлен в общую совместную собственность членам гаражного кооператива «Свеча», что следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выписки о земельном участке, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-9, 15).

Истец является членом гаражного кооператива «Свеча» и имеет гаражный бокс №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной приведенным гаражным кооперативом (л.д.14).

При таком положении, суд считает, что Бородавкин Д.А. владеет и пользуется указанным земельным участком на законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс №, находящемуся в гаражном кооперативе «Свеча» по адресу: <адрес>, Савинское сельское поселение, д. Песьянка, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Центр Технической <адрес>» в лице <адрес> филиала, приведенный гаражный бокс имеет инвентарный №, площадь 32 кв.м., литер №, возведен в 1994 году.

Из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению, поскольку спорный объект возведен на земельном участке, выделенном для строительства гаражных боксов для гаражного кооператива «Свеча», право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаражного бокса отсутствует.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородавкин Д.А. удовлетворить.

Признать за Бородавкин Д.А. право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, литер №, общей площадью 32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Свеча», гаражный бокс №.

Решение является основанием для постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         (подпись)                             А.В. Конышев

Копия верна:

Судья                                                                                      А.В. Конышев

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2420/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-002475-43