Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-258/2020 от 28.07.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 11-258/2020 по апелляционной жалобе ФИО1 на решение и.о. мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес>, мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «ЖЭУ 71-го квартала» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги,

установил:

ООО «ЖЭУ 71-го квартала» обратилось к мировому судье с вышеуказанным иском к ФИО1, указав в его обоснование, что ООО «ЖЭУ 71-го квартала» на основании протокола общего собрания собственников жилья осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчику на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 102,92 рублей. Соответственно, задолженность ответчика соразмерно доли в праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36051,45 рублей. Общая сумма пени составляет 7018 рублей. Соответственно, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности составляет 3509 рублей 36 копеек. Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг не исполняет. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36051 рубль 46 копеек, пени в размере 3509 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1387 рублей, почтовые расходы в сумме 200 рублей 23 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась. Представитель ответчика направил в суд ходатайство, указав, что электричеством, холодной и горячей водой, канализацией в вышеуказанной квартире никто не пользуется более 10 лет и система водоснабжения не подключена после ремонта дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки суду не сообщил.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес>, мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> по гражданскому делу № по иску ООО «ЖЭУ 71-го квартала» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги вынесено решение, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ 71-го квартала» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 051 рубль 46 копеек, пени в размере 3 509 рублей 36 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 387 рублей; почтовые расходы в размере 200 рублей 23 копейки.»

ФИО1, не согласившись с решением мирового судьи, подала апелляционную жалобу, указав, что при вынесении решения судом были неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют материалам дела. Повторное обращение в суд является запрещенным. В Центральном районном суде <адрес> рассматривалось гражданское дело №, № по иску ООО «ЖЭУ 71 квартала» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, после отмены заочного решения, решением иск удовлетворен частично, взысканы с ФИО1, ФИО2 пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 2000руб. Истец повторно обратился в суд с заявлением взыскать пени за просрочку оплаты коммунальные услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 направляла в суд ходатайство, в котором указывала на противоречивые данные, предоставленные ООО «ЖЭУ 71 квартала» за один период в различные инстанции суда, сообщалось о том, что в производстве суда одновременно находятся три дела по общему периоду с августа 2016г. - январь 2020г. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию к ФИО2, ФИО1, в результате к одним и тем же лицам, в трех исковых заявлениях о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию ООО «ЖЭУ 71 квартала» по общей исковой сумме 214 035,09 руб. и по общему периоду: август 2016г. - январь 2020г. предоставляет разные сведения. В выписке ООО «ЖЭУ 71 квартала» по делу № рассматривается общий период: август 2016г. - январь 2020г., где в июне 2017г. отражено зачисление взноса 40 000,00 руб. В материалах дела № и дела № в выписках ООО «ЖЭУ 71 квартала» в июне 2017г. отражены зачисления иной суммы, а именно всего 7 692,35 руб. за июнь 2017г., что повлекло за собой ошибочный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом ООО «ЖЭУ 71 квартала» запутывает и вводит в заблуждение участников судебных разбирательств, предоставляет суду некорректные сведения. Ответчик указывал о необходимости учесть тот факт, что после капитального ремонта дома в 2010г в названной квартире не подключены сантехнические устройства, перекрыта подача холодной и горячен воды, вентили опечатаны и опломбированы технической службой ПЖРТ. Электрические приборы в названной квартире отключены, электросчетчик находится в свободном доступе для ежемесячной проверки службами электросетей и ООО «ЖЭУ 71 квартала», ведется журнал проверок. Показания электрического счетчика с нулевыми показателями использования эл.энергии является дополнительным фактом отсутствия проживающих в квартире, следовательно при длительном отсутствии проживающих людей в названной квартире не могли быть использованы холодная и горячая вода и система отвода использованной воды, истец регулярно письменно уведомлялся о постоянном отсутствии жильцов, об отсутствии подключенных сантехнических устройств и о сохранности пломб на вентилях холодной и горячей воды. Письменно ответчики обращались с заявлениями о перерасчетах задолженности за фактически не полученные услуги. Запросы на перерасчет и перерасчет производились с 2006г. по 2020г. Запрос от 16.06.2017г. остался без ответа. Кроме того, необходимо учесть отказ ООО «ЖЭУ 71 квартала» провести сверку расчетов, провести техническую экспертизу и принять свидетельские показания жильцов соседних квартир о длительном отсутствии (более 10 лет) проживающих в <адрес>. Считает, заявленные истцом требования могут быть удовлетворены частично, по названному периоду принять в расчет только суммы за содержание, отопление и ремонт. По иным статьям, приведенным в таблице «Выписка к лицевому счету №» с 01.08.16г., а именно: водоотведение, холодная и горячая вода, электроэнергия, сведения не соответствуют фактическому положению. В связи с чем просила отменить решение мирового судьи, принять новое решение по делу, а именно заявленные требования удовлетворить частично, по названному периоду принять в расчет только суммы за содержание, отопление и ремонт.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца ООО «ЖЭУ 71-го квартала» ФИО4, действующая по доверенности, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, представила письменные возражения на апелляционную жалобу, пояснила, что спор идет о взыскании задолженности по коммунальным услугам, ответчик считает, что мы накладываем один период оплаты на другой, но данные доводы не состоятельны, каждый период взыскания не соприкасается с другим. Данная информация была проверена судом первой инстанции. После вступления в наследство ФИО7, не платят за коммунальные услуги и данный вопрос разрешался неоднократно. Уплата коммунальных услуг производится по двум показателям, либо по ИПУ, если их нет, то по нормативам, в данной квартире ИПУ не установлены, следовательно, расчет идет по нормативам, в связи с чем, считаем, что решение суда вынесено правомерно. Просила решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен.

Информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", суд признает извещение ответчика и третьего лица о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим.

Согласно ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения мирового судьи, считает его законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 постановления Пленума).

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Однако, суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В соответствии со ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Под неправильным применением норм материального права согласно ч. 2 ст. 330 ГПК РФ следует понимать:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2

ООО «ЖЭУ 71-го квартала» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений <адрес> в многоквартирном <адрес> по бульвару Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Мировым судьей установлено, что ответчиком не была исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 102 рубля 92 копейки, сумма неустойки составляет 7018 рублей. Соответственно, задолженность ответчика соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36051 рубль 46 копеек, сумма пени соразмерно доли в праве общей долевой собственности составляет 3509 рублей 36 копеек.

Расчет задолженности мировой судья признает арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования по существу, мировой судья, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 051 рубль 46 копеек, пени в размере 3 509 рублей 36 копеек.

С учетом п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ), требования истца мировым судьей удовлетворены, исходя из долевой собственности ответчика, с которой взыскана сумма задолженности соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Доводы апелляционной жалобы мотивированы тем, что ранее решением суда взысканы с ФИО1, ФИО2 пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 13.05.2015г. по 28.02.2019г. по 2000руб. ООО «ЖЭУ 71 квартала» за один период в различные инстанции суда, по общей исковой сумме 214 035,09 руб. и по общему периоду: август 2016г. - январь 2020г. предоставляет разные сведения, что повлекло за собой ошибочный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После капитального ремонта дома в 2010г в названной квартире не подключены сантехнические устройства, перекрыта подача холодной и горячен воды, вентили опечатаны и опломбированы технической службой ПЖРТ, электрические приборы отключены, проживающие в квартире отсутствуют. Заявленные требования могут быть удовлетворены частично, по названному периоду принять в расчет только суммы за содержание, отопление и ремонт.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу п. 30, 31 вышеуказанного Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 38 данного Постановления по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктами 86, 91 вышеуказанных Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств обращения к истцу с заявлением о не проживании ответчиком суду не представлено.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не свидетельствуют о незаконности судебного решения, по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов мирового судьи, направлены на иную оценку доказательств и ошибочное толкование норм действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, мировым судьей не допущено.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес>, мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «ЖЭУ 71-го квартала» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Кассационная жалоба может быть поданы в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное определение изготовлено 24 августа 2020 года.

Судья                            Н.Н. Ковригина