Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4408/2023 ~ М-2756/2023 от 06.04.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

с участием прокурора ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6, после уточнение иска указав что, ФИО20 на праве собственности принадлежали 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. После его смерти наследницы ФИО16 и ФИО17 оформили наследственное имущество на 18/100 доли, по 18/200 доли каждая. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанные 18/100 доли перешли к истцу ФИО2. Также ФИО2 принадлежат 20/100 долей жилого дома по указанному адресу, запись регистрации, а всего 38/100 доли жилого дома. Согласно данным ЕГРН на жилой дом к.н.50:15:0000000:69743 по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> площадью 177,5 кв.м., совладельцем также является ФИО3 (вместо Морозова), - 31/100 доли. По данным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях: ФИО18 – 31/100 доли, ФИО19 – 31/100 доли, ФИО20 – 18/100 доли, ФИО21 – 20/100 доли. Из домовой книги следует, что в данном жилом доме с 2001 г. зарегистрированы по месту жительства гр. ФИО4, ФИО5, ФИО6, не являющиеся собственниками по данным БТИ и ЕГРН. Совладельцы пояснили, что ранее в 2001 г., собственник ФИО20 зарегистрировал на свои 18/100 доли ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО6, о чем не было ранее известно истцу. Ответчики не являлись членами семьи собственника ФИО20, а также не являются членами семьи истца. Согласия на заключение договора и регистрацию ответчиков трое совладельцев жилого дома не давали. В фактическом пользовании ФИО20, а теперь ФИО2, находится одна жилая комната № площадью 12,4 кв.м. в <адрес> лит.А, входная дверь не закрывается. Ответчики имели и имеют иные места жительства, где и проживают и должны быть зарегистрированы. Сам истец в 1998 г. приобрел смежный земельный участок, начал строить дом и до 2004 г. проживал в нем по адресу: мкр. Салтыковка, <адрес>, а затем с 2004 г. по адресу Профсоюзная <адрес> подтверждает, что ответчиков по спорному адресу никогда не видел, не вселялись, не проживали. Правопредшественники истца недавно передали ему договоры передачи в пользование доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр № и от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, которые являются договорами безвозмездного бессрочного пользования, заключенные между ФИО20 и ФИО1, ФИО5, ФИО6 в отношении 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> правом регистрации по месту жительства. Договоры прекратили свое действие в связи с отказом собственника ФИО2 от договоров, о чем стороны были уведомлены в январе 2023 <адрес> договоров прекращено, оснований для сохранения права пользования не имеется, при прекращении договора, регистрация по месту жительства подлежит также прекращению. Регистрация в жилом помещении предметом самостоятельного договора в отрыве от права пользования жилым помещением являться не может в силу Закона №-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", просматривается мнимый характер заключенных договоров. Договоры были частично исполнены только в рамках регистрации по месту жительства, ответчики правом на проживание и на вселение не воспользовались. Длительное время и в настоящее время жилое помещение пребывает в непригодном для проживания аварийном состоянии, опасным для жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением специалиста ООО «НПП «РУМБ». Что в силу ст.235 ГК РФ в любом случае влечет его снос, т.е. уничтожение объекта, следовательно, является отдельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Ответчики в жилой дом не вселялись, домом никогда не пользовались, обязанности по содержанию и текущему ремонту имущества не исполняли, не оплачивали платежи и налоги, их вещей в доме нет, регистрация была формальной, право пользования жилым помещением ответчики не приобрели, мер ко вселению не предпринималось. Переход права собственности осуществлен к новому собственнику - истцу. Действия договоров прекращено. Дом не пригоден для проживания. Доказательств наличия каких-либо прав на дом у ответчиков нет. Ответчики приобрели право пользования другим жилым помещением в ином месте. Жилой дом не разделен, порядок пользования не определялся. При этом в каком именно помещении были зарегистрированы ответчики, не определено. Отдельным основанием незаконной регистрации по месту жительства ответчиков является отсутствие согласия всех участников общей долевой собственности жилого дома на регистрационные действия для посторонних граждан в отношении общего имущества. Ответчики добровольно отказались от права пользования, от всех прав и обязанностей, установленных законом в отношении данного жилого помещения. Долгие годы вселяться не пытались, в полицию и судебные органы не обращались, препятствия им не чинились. По сути ответчики реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от прав на спорное жилье, формально сохранив, лишь регистрацию в нем, что подтверждается действиями самих ответчиков, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Таким образом, у ответчиков регистрация в спорном жилом помещении сохраняется формально. Такой гражданин может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением или его право подлежит прекращению. Право пользования жилым помещением в силу ЖК РФ не является декларативным, а является реальным правом, которым правообладателю надлежит фактически пользоваться и выполнять обязанности в отношении него. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, никаких контактов с ними нет, своим поведением ответчики препятствуют истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Кроме того, осуществлен переход права собственности на долю жилого дома к другому лицу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. ФИО2 просит суд: Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Казахстан, паспорт 4602 988052, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а ЧИАССР, паспорт 4608 677427, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт (последний известный) 4606 198241 не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым домом, в том числе 18/100 долями жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка <адрес>. Указать, что решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Казахстан, паспорт 4602 988052, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а ЧИАССР, паспорт 4608 677427, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт (последний известный) 4606 198241 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка <адрес>.

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности, ФИО22 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7 выступающий за себя и как представитель ФИО5, а также его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, против иска возражали. Ранее ФИО1 пояснил суду, что до 2016 г. жил в спорном доме, состоящем из двух комнат, потом семьей выехали заграницу. ФИО6 проживает с 2016 г. в Германии, ФИО5 с 2019 г. в Грозном.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась, представила письменные возражения на иск и ходатайство об обязательном участие в рассмотрении дела (л.д.144).

Судом отклонено ходатайство об отложении слушания, в связи с не предоставлением доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание.

Третье лицо МУ МВД России «Балашихинское» отдел по вопросам миграции отдел по вопросам миграции в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не представил.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст.247 ГК РФ).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст.425 ГК РФ). При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ст.431 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.700 ГК РФ к истцу, как правопреемнику ссудодателя ФИО20 перешло право собственности на вещь, а также права и обязанности по договору безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения, а также граждан, не являющихся членами семьи собственника, в жилом помещении по причине выезда из него, а также по причине не вселения, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ст.17 ЖК РФ).

Гражданский кодекс РФ признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (п.1 ст.150), а Жилищный кодекс РФ в ч.4 ст.1 устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (также ст.2 Закона №-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Судом установлены следующие существенные обстоятельства по делу.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 на праве собственности принадлежали 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках наследственного дела № после смерти ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, его наследницы ФИО16 и ФИО17 оформили наследственное имущество на 18/100 доли, по 18/200 доли каждая.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №-н/50-2021-1-693, запись регистрации 50:15:0000000:69743-50/110/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ, указанные 18/100 доли перешли к истцу ФИО2.

Также ФИО2 принадлежат 20/100 долей жилого дома по указанному адресу, запись регистрации 50:15:0000000:69743-50/110/2021-8 от ДД.ММ.ГГГГ, а всего 38/100 доли жилого дома.

Согласно данным ЕГРН на жилой дом к.н.50:15:0000000:69743 по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> площадью 177,5 кв.м., совладельцем является ФИО3, вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, 31/100, 50:15:0000000:69743-50/110/2021-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого дома Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует: жилой <адрес>. постройки, состоит из трех помещений, площадью всех частей здания 217,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 177,5 кв.м., Раздел 3. Сведения о правообладателях: ФИО18 – 31/100 доли, ФИО19 – 31/100 доли, ФИО20 – 18/100 доли, ФИО21 – 20/100 доли.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО5 был заключен безвозмездный бессрочный договор передачи в пользование доли жилого дома, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО23 реестр № в отношении 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> правом регистрации по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО1, ФИО6 был заключен безвозмездный бессрочный договор передачи в пользование доли жилого дома, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО23 реестр № в отношении 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> правом регистрации по месту жительства.

Исходя из домовой книги следует, что в данном жилом доме с 2001 г. зарегистрированы по месту жительства гр. ФИО4, ФИО5, ФИО6, не являющиеся собственниками по данным БТИ и ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 направил ФИО1, ФИО6, ФИО5 письменное уведомление отказ от договоров передачи в пользование доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр № и от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, заключенных между ФИО20 и ФИО1, ФИО5, ФИО6, в отношении 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>.

Отдел полиции по обслуживанию м/р «Салтыковский» МУ МВД России «Балашихинское» на судебный запрос в ответе от ДД.ММ.ГГГГ сообщил: капитаном полиции УУП ОП по обслуживанию мкр.«Салтыковский» ФИО24 сделан выезд на место домовладения по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. При выезде установлено, что гр. ФИО4, ФИО5, ФИО6 по указанному адресу не проживают, основная часть жилого дома закрыта, является не жилой. Проведенной проверкой подтверждены сведения о том, что со стороны ФИО4, ФИО5, ФИО6 какие-либо заявления о чинении им препятствий в пользовании жилым домом, либо жилым помещением (комнатой № площадью 12,4 кв.м. в <адрес> лит.А) по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка <адрес>, либо заявления о вселении в данный жилой дом (жилое помещение) не регистрировались, обращений не поступало.

Согласно выпискам из ЕГРН по Российской Федерации, в собственности ФИО1, ФИО5 жилых помещений не имеется.

Истец пояснил, что в 1998 г. приобрел смежный земельный участок, начал строить дом и до 2004 г. проживал в нем по адресу: мкр. Салтыковка, <адрес>, а затем с 2004 г. по адресу Профсоюзная <адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о праве собственности. Кроме того, в фактическом пользовании ФИО20, а теперь ФИО2, находится одна жилая комната № площадью 12,4 кв.м. в <адрес> лит.А, длительное время пребывает в непригодном для проживания состоянии, где фактически проживать не представляется возможным.

Пояснения истца и его представителя подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, гр. ФИО25, ФИО26

Свидетель ФИО25 показал: «начал жить с 2000 г. на смежном участке <адрес>, окно было прямо на участок Профсоюзная <адрес>, сам Гена никогда там не бывал, участок заброшен, при строительстве дома пытался разместить рабочих у соседа Геннадия, в его комнате на <адрес>, но т.к. она была непригодна для проживания уже в 1999 г., рабочие съехали, в 2003 г. он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, где постоянно проживает до настоящего времени, ответчиков не видел, гуляет рядом, проезжает на работу мимо спорного участка». Свидетель ФИО26 показал: «ответчиков никогда не видел, в 1999 г. строил дом на <адрес>, соседний дом, каждый день был на стройке, позднее купил рядом участок в 2002 г. на <адрес>, где проживает с 2006 г. постоянно. Профсоюзная <адрес> участок заброшенный, никакой жизни не наблюдал, заросший участок, Денисовского знал, он жил по <адрес> г. он постоянно находился рядом с участком Профсоюзная <адрес>, последние 20 лет жизни никакой там не было».

Согласно заключению по обследованию технического состояния объекта по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка <адрес>, выполненного ООО НПП «РУМБ», специалист сделал выводы: «Проведя натурное обследование жилого дома установлено, что несущие и ограждающие конструкции находятся в аварийном состоянии и не соответствуют прочностным и эксплуатационным характеристикам и требованиям норм и правил, действующих на территории РФ. Существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Для устранения выявленных повреждений строительных конструкций жилого дома необходимо провести их капитальный ремонт. Указанный дом не соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Инженерные коммуникации жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> (газопровод, электроснабжение, отопительно-варочные поверхности) не функционируют и отключены инженерными специализированными службами. На момент осмотра жилой дом не может использоваться по назначению (в том числе помещения №, площадью 12,4 кв.м.), так как жилые помещения не пригодны для проживания, т.к. не соответствуют требованиям п.10, п.12 ч. II Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Указанный жилой дом не соответствует действующим техническим санитарно-гигиеническим нормам, что позволяет сделать вывод о его не пригодности для постоянного проживания граждан. Более того, в результате физического износа конструкции жилого дома находятся в аварийном состоянии. Эксплуатация указанного дома невозможна, так как имеется возможности угрозы для жизни и безопасности окружающих».

Таким образом, спорный жилой дом не может использоваться для фактического проживания граждан, в силу ст.235 ГК РФ это в любом случае влечет его снос, т.е. уничтожение объекта, следовательно, является отдельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением. В случае прекращения существования вещи, требования, предусмотренные ст.305 ГК РФ (ст.301-304 ГК РФ) также не могут быть заявлены.

Ответчики не являлись членами семьи собственника ФИО20

Жилой дом не разделен, порядок пользования не определялся. Участники общей долевой собственности жилого дома на регистрацию ответчиков в общем имуществе согласия не давали.

Таким образом, судом установлено, что между правопредшественником истца и ответчиками были заключены договоры безвозмездного бессрочного пользования спорным жилым помещением, которые были частично исполнены только в рамках регистрации по месту жительства. Бесспорных доказательств вселения и пользования жилым помещением в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено. Показания ответчиков противоречат представленным истцом доказательствам по делу. Тем не менее, необходимо учитывать, что ФИО1 лично пояснил суду, что вся семья добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2016 г., тем самым подтвердив добровольный отказ от пользования жилым помещений еще до прекращения действия договоров безвозмездного бессрочного пользования.

Между тем, был осуществлен переход права собственности к истцу, который до обращения в суд направил ответчикам отказ от договоров безвозмездного бессрочного пользования, на основании которых ФИО1, А.Х., Л.О. были зарегистрированы по указанному адресу.

Действие договоров передачи в пользование доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр № и от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, заключенных между ФИО20 и ФИО1, ФИО5, ФИО6, удостоверенных нотариусом <адрес> ФИО23 в отношении 18/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> прекращено. Кроме того ответчики добровольно с 2016г. выехали из дома и в нем не проживали.

Регистрация в жилом помещении предметом самостоятельного договора в отрыве от права пользования жилым помещением являться не может в силу Закона №-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Также необходимо учитывать техническое состояние жилого дома. Длительное время и в настоящее время жилое помещение пребывает в непригодном для проживания аварийном состоянии, опасным для жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением специалиста ООО «НПП «РУМБ».

Таким образом, все права и обязанности ответчиков в отношении спорного имущества подлежат прекращению. Оснований для сохранения права пользования жилым домом или его частью (долей) у ответчиков не имеется. Они подлежат снятию с регистрационного учета.

В нарушении ст.56,60 ГПК РФ ответчики не представил суду опровергающих по делу доказательства. Ответчики должны быть зарегистрированы по адресу фактического места жительства.

Согласно положениям статей 56, 59 и 67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела, а исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими (прекратившими) право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Казахстан, паспорт 4602 988052, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а ЧИАССР, паспорт 4608 677427, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт (последний известный паспорт) 4606 198241 прекратившими право пользования жилым домом, в том числе 18/100 долями жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Казахстан, паспорт 4602 988052, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а ЧИАССР, паспорт 4608 677427, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт (последний известный) 4606 198241 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                                        П.А. Дошин

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

    в производстве Балашихинского городского суда

    Судья

Секретарь