Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-943/2019 ~ М-698/2019 от 28.03.2019

                                                                                                           Дело №2-943/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

город Тамбов                                                                                     05 июня 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещук Л. В. к Варламовой М. Д. об изменении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Терещук Л. В. обратилась в суд с иском к Варламовой М. Д. об изменении порядка оплаты коммунальных услуг.

Исковые требования Терещук Л. В. мотивированы тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13.

Сособственниками указанной квартиры являлись Аладинская О. В. и Варламова М. Д., которым на праве собственности принадлежало по ? доле.

В квартире была зарегистрирована Козловская З. П., которая являлась матерью Аладинской О. В. и бабушкой Варламовой М. Д..

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2014 года был определен порядок пользования квартирой и порядок оплаты коммунальных платежей, согласно которому Терещук Л. В. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, Аладинская О. В. и Варламова М. Д. оплачивают по ? доле каждая от суммы начисленных коммунальных платежей.

20 мая 2015 года умерла Аладинская О. В..

04 февраля 2016 года умерла Козловская З. П..

Варламова М. Д., оставаясь зарегистрированной в квартире, уклоняется от регистрации права собственности на наследственное имущество после смерти матери и уклоняется от оплаты коммунальных платежей совместно с Терещук Л. В., исходя из ? доли.

При таких обстоятельствах не имеется возможности разрешить спорные правоотношения в досудебном порядке.

Терещук Л. В. просит определить порядок оплаты коммунальных платежей на квартиру по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13, определив, что Терещук Л. В. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, Варламова М. Д. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей.

В судебное заседание истица Терещук Л.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истицы Терещук Л.В. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчица Варламова М.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчица Варламова М.Д., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истица не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - общества с ограниченной ответственностью «Ляда-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Терещук Л.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Терещук Л. В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13.

Сособственниками указанной квартиры являлись Аладинская О. В. и Варламова М. Д., которым на праве собственности принадлежало по ? доле каждой.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2014 года был установлен порядок оплаты коммунальных платежей на квартиру №13 дома №25 пос.Георгиевский Тамбовского района Тамбовской области, определено, что Терещук Л. В. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, Аладинская О. В. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, Варламова М. Д. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей. Решение в данной части является основанием для выдачи МКУ «Долговой центр» отдельных платежных документов Терещук Л. В., Аладинской О. В., Варламовой М. Д..

Кроме того, был определен порядок пользования квартирой № дома №25 пос.Георгиевский Тамбовского района Тамбовской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., закреплена в пользование Терещук Л. В. жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., с условием проживания в жилой комнате № площадью <данные изъяты> кв.м. Козловской Зои Павловны, 16 ноября 1938 года рождения; в пользование Аладинской О. В. и Варламовой М. Д. жилая комната № площадью 14,1 кв.м.

В общее пользование Терещук Л. В., Аладинской О. В., Варламовой М. Д. переданы комнаты № (коридор) площадью 7,4 кв.м., № (туалет) площадью <данные изъяты> кв.м., № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Ляда-Сервис» по домовладению, расположенному по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13, лицевой счет 203167757, задолженность на 01 января 2019 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 2 816 рублей 83 копейки. Начисление за жилищно-коммунальные услуги (холодная вода, вывоз тбо) производится на одного человека - Варламову М. Д.. Задолженность на 01 октября 2018 года составляла 4 330 рублей 05 копеек. 03 октября 2018 года произведена оплата через сбербанк на сумму 2 165 рублей 05 копеек

Судом также установлено, что 20 мая 2015 года умерла Аладинская О. В..

После смерти Аладинская О. В. заведено наследственное дело №8/2018. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась Варламова М. Д., по доверенности за которую действовал Ротов В. С..

16 марта 2018 года Варламовой М. Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13.

04 февраля 2016 года умерла Козловская Зоя Павловна.

После смерти Козловской Зои Павловны заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась Варламова М. Д., по доверенности за которую действовал Ротов В. С..

16 марта 2018 года Варламовой М. Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13.

Таким образом, Варламова М. Д., являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13, унаследовала после смерти матери и бабушки ? долю.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Из ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ст.246 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая настоящий спор, вправе применительно к положениям ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, оценивав собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, исходя из размера долей сособственников спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы об изменении порядка оплаты коммунальных услуг.

Суд полагает установить порядок оплаты коммунальных платежей за квартиру по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Георгиевский, дом 25 кв.13, определив, что Терещук Л. В. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, Варламова М. Д. оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░.░░░░░░░░░░░░, ░░░ 25 ░░.13, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 10 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░