Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4548/2022 ~ М-4356/2022 от 11.07.2022

Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к дачному некоммерческому товариществу «Орфей» о предоставлении документов

установил:

ФИО1 обратился с требованиями к Дачному некоммерческому товариществу «Орфей» (далее по тексту ДНТ «Орфей») о понуждении в предоставлении информации и возложении обязанности предоставить документы.

Требования обосновывает тем, что ФИО1 в ДНТ «Орфей» имеет на праве собственности земельные участки с постройками: земельный участок № кадастровый № и № кадастровый №. Членом товарищества не является.

Решением Энгельсского районного суда от 30.03.2021г. по делу № с истца взыскана сумма задолженности за пользование общим имуществом товарищества за период с 2017 по 2020год.

Истец не согласен с постановленным решением, так как считает что никакого имущества и услуг ДНТ ему не предоставляет, для необходимости согласования объема и порядка пользования услугами ДНТ неоднократно, устно, в том числе и письменно ДД.ММ.ГГГГ обратился в ДНТ с заявлением о предоставлении ему документов и сведений. Просил предоставить подробной письменной сметы за 2021 год и на очередной 2022 год, с обоснованием выставляемой истцу платы за содержание используемого лично им имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, находящихся в границах территории ДНТ «Орфей», за потребляемые истцом услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Заключить договор на оказание услуг по содержанию используемого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ на обращение, смета на 2021 года представлена в ненадлежащей форме, сведения об имуществе и услугах ДНТ находящегося в пользовании истца не предоставлено, договор не заключен. Считает, что ответчик не представил испрашиваемые сведения в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Также, уточнив требования в пояснениях, указал, что для согласования позиции по объему имущества и услуг, которым истец пользуется в ДНТ, необходимо предоставить: общий реестр всего общего имущества ДНТ «Орфей» и членов ДНТ услуг и произведенных работ, из которых складывается размер годовых взнос товарищества, а также реестр общего имущества ДНТ «Орфей» и членов ДНТ,
услуг и произведенных работ, которыми пользуется именно истец ФИО1; приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование в виде договоров, платежных документов за 2021г., 2022г. и планируемый 2023г. с обоснованием выставленной годовой платы (взносов) за содержание, текущий и капитальный ремонт всего имущества ДНТ «Орфей», а также используемой именно ФИО1 части имущества ДНТ, за потребляемые именно ФИО1 услуги товарищества по управлению таким имуществом; справку о площади земель, занятых всем ДНТ, общей площади участков членов ДНТ и садоводов-индивидуалов, общей площади территорий общего пользования, также в отношении представленной ДНТ в ответе на заявление Сметы доходов и расходов за период с 01.05.2021г. по 01.05.2022г. требуется представление: по пунктам с 1.1 по 1.10: договоры, акты, платежные документы (пл. поручения, РКО); по пп. 1.11 — 1.12, п.2.1: договоры, акты, платежные документы, проектную документацию; по п. 2.2 договоры со сметой платежные документы, техническую и проектную документацию, с указанием на работ, сроки, место проведения, объемы и стоимость материалов; по п. 2.3: договоры со сметой, акты, платежные документы, техническую документацию с указанием на объемы работ, сроки, место проведения, характеристики дорог, объемы, количество и стоимость материалов.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, заявленные требования не признали, в удовлетворении просили отказать, с учетом возражений представленных в письменном виде. Кроме того указали, что у истца имеются копии документов, как протоколы общего собрания товарищества, где утверждались сметы и определялись размеры платежей также с документами он знакомился при рассмотрении гражданского дела № по иску ДНТ к нему о взыскании задолжности по оплате за пользование общим имуществом. За получением дополнительно заявленных документов и сведений истец в товарищество не обращался. В удовлетворении требований просят отказать.

Заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью по 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование <адрес>, тер. СТ «Орфей» и является собственником земельного участка № площадью по 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Орфей». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из государственного акта Сар №, Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ СТ «Орфей» предоставлен земельный участок площадью 28.2 га для ведения коллективного садоводства. Как следует из Государственного акта Сар №, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № предоставлен ответчику для ведения садоводства в СТ «Орфей».

Земельные участки, принадлежащие ответчику находится на территории, предоставленной ДНТ «Орфей».

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»- садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение),- имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 4 ст. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Аналогичные номы содержаться и в ст. 5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, поскольку Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ранее действующий Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не устанавливают обязательные критерии формирования размера членских и целевых взносов, давая лишь определение указанных взносов, с учётом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества на установление размера членских и иных взносов, не исключается возможность установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену товарищества земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других членов товарищества предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов товарищества, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

С учетом изложенных обстоятельств решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 взыскано в пользу дачного некоммерческое товарищества ДНТ «Орфей» задолженность по оплате за пользование общим имуществом товарищества с 2017 по 2020 год и проценты за пользование денежными средствами. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

При рассмотрении дела судом установлены были обстоятельства наличия общего имущества и услуг ДНТ «Орфей» находящегося в пользовании истца, в связи с чем требования были удовлетворены. Дело рассматривалось с участием ФИО1 и его представителя.

Согласно положений ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ч.7 ст.5 лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в соответствующем товариществе, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 этого Федерального закона; части 3 статьи 11 о том, что члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой определяется решением их общего собрания, заверенные в порядке, установленном статьей 21 этого Федерального закона, копии перечисленных в данной статье, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания внутренних документов товарищества;

части 7 статьи 21, в силу которой Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

Установлено, что на письменное заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему документов и сведений (л.д.18), ответчиком дан ответ ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением имеющейся документации, сметы и расчета платежа (л.д.20-21). С документы определяющими основания начисления платежа в за 2020, 2021 год.

Протоколы общего собрания, сметы, иная финансовая документация была предоставлена при рассмотрении гражданского дела №, рассмотренного судом с участием ФИО1, из материалов дела № усматривается, что следует, что ФИО1 ознакомлен со всеми документами 17.08.2021г. (л.д. №): Устав в полном объеме л.д. 20-31, государственный акт л.д. 85-89, протоколы собраний за 2017г.; 2018г.; 2019г.; 2020г.- л.д..106-116, договор аренды оборудования № л.д.. 172-174, акт об осуществлении технологического присоединения ФИО1 к сетям ДНТ «Орфей» л.д..175-177, выписка из межевого плана ДНТ «Орфей» для осуществления проезда ФИО1 л.д. 101-102, свидетельство на земли ДНТ «Орфей» л.д. 160, выписка ЕГРН на электрические сети ДНТ «Орфей» л.д.94-96.

При этом требования истца о предоставлении ему первичных финансовых документов, технической документации, иных сведений и о финансово-хозяйственной деятельности, могут быть удовлетворены лишь в части предоставления копии протокола общего собрания членов товарищества, где за определенный период деятельности товариществ производится отчет и решается вопрос об определении размера платежей. При этом не члены товарищества вправе принимать участие в таких собраниях, в вопросах имеющих отношения к правам и обязанностям распространяющихся на них.

Несмотря на указанные положения ответчик в ответе на заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ предоставил копию имеющейся сметы доходов и расходов товарищества с мая 2021 года по май 2022 года. При этом доводы истца, что представленную смету он считает ненадлежащей, не умоляет ее наличие и содержание. Сметы на 2022 год на момент ответа на заявление истца у ответчика сформировано не было, так как документация по ее утверждению и утверждение сметы состоялось на собрании в мае 2022 года.

Требования истца о предоставлении сведений о членах товарищества, реестр членов ДНТ удовлетворению не подлежат, так как в соответствии со ст. 21 ФЗ № член товарищества вправе получать выписку из реестра членов товарищества только в отношении себя. Право на получение реестра всех членов товарищества законом не предусмотрено ни для членов товарищества, ни для собственников земельных участков, распложенных на территории товарищества, не являющихся его членами.

Дополнительные документы, заявленные истцом к истребованию в пояснениях у ДНТ «Орфей» не испрашивались и возможность и предоставления ответчиком не рассматривалась, следовательно заявление о понуждению к их истребованию заявлены преждевременно.

На основании изложенного судом установлено, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: