Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2019 от 28.01.2019

        Дело № 2-1026/2019

                                                          РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                         11 марта 2019 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя истца В.Д., действующего на основании доверенности № ()1 от (.),

ответчиков В.А., И.Г.,

третьего лица Л.В.,

сурдопереводчика Г.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Ф.Ф. к В.А., И.Г. об устранении помех в регистрации по месту жительства и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства,

        установил:

        Истец Ф.Ф. обратился в Армавирский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к В.А., И.Г. об устранении помех в регистрации по месту жительства и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что он состоит длительное время в браке с Л.В., инвали() группы пожизненно - глухонемой и проживает с ней совместно по адресу: ().

У него с супругой на иждивении находится их совместный малолетний ребёнок - инвалид, страдающий проблемами слуха и речи, который проживает с ними в одном жилье.

Он по профессии является сурдопереводчиком, то есть всячески помогает немым и не слышащим людям в общении с основной массой говорящих и слышащих людей и многоразлично помогает членам своей семьи в адаптации в социуме.

В связи с этим его супруга и он очень нуждаются в том, чтобы он имел постоянную регистрацию вместе с ней в одном жилье.

Его супруга Л.В. является собственником ? доли целого земельного участка общей площадью 542 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (.) и собственником ? доли расположенного на нем жилого дома литер «А» общей площадью 80,9 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (.), расположенных по адресу: ().

Раздел целого жилья и земельного участка с определением порядка пользования между супругой и совладельцами - ответчиками по делу был произведён ранее в судебном порядке вступившими в законную силу судебными актами.

? доля жилья ответчиков, ближайших между собой родственников (мать и дочь), расположена в одном жилом доме с ними с отдельными входами.

Сами ответчики длительное время не проживают в своей доле жилья и появляются в ней наездами из г. Сочи, сдавая ее в наем квартирантам, своим хорошим знакомым.

Ответчики в телефонных переговорах с ними всячески отказываются давать свое письменное согласие на его постоянную регистрацию по месту жительства с его семьей в их доле жилья по адресу: (), ссылаясь на то, что они его не знают и переживают за то, что он каким-то образом ухудшит жизнь их соседки - его супруги, а третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД по () отказывается произвести постоянную регистрацию - прописку в собственной доле жилья его супруги из-за отсутствия письменного согласия совладельцев - ответчиков по делу и порекомендовал ему обратиться в суд с иском об устранении помех в регистрации по месту жительства и возложении обязанности зарегистрировать его по месту жительства.

В связи с чем он вынужден просить суд в реализации его права на постоянную регистрацию-прописку по месту проживания с его семьёй, которая очень нуждается в нем, а он в них, как любящий супруг и отец, самых дорогих для него на свете людей.

        На основании изложенного, просил суд обязать ответчиков В.А. и И.Г. не чинить ему помех в постоянной его регистрации по месту жительства в ? доле жилья его супруги Л.В. по адресу: ().

        Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД по () Краснодарского края произвести его постоянную регистрацию по месту жительства в ? доле жилья его супруги Л.В. по адресу: (), без согласия ответчиков В.А. и И.Г..

        Определением Армавирского городского суда Краснодарского края от (.) настоящее гражданское дело было передано в Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края для рассмотрения по месту жительства ответчиков.

В судебном заседании путем использования систем видео-конференц-связи представитель истца по доверенности В.Д. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд исковые требования полностью удовлетворить.

Третье лицо Л.В. исковые требования Ф.Ф. поддержала. При этом суду пояснила, что супруг фактически проживает с ней и их совместным сыном в принадлежащей ей доле жилого дома, но соседи препятствуют его регистрации по месту жительства. Так как они с сыном являются инвалидами, им необходим постоянный уход, в связи с чем просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики В.А., И.Г. в судебном заседании исковые требования не признали. Свои возражения мотивировали тем, что Ф.Ф. не может быть истцом по данному исковому заявлению, так как не является собственником жилого дома.

Они не желают давать согласие на регистрацию Ф.Ф. в жилом доме, так как он с момента пребывания в жилом доме постоянно провоцирует скандалы, угрожает, говорит неправду. Они просили его представить им его паспорт, он отказался. Им известно, что он разыскивается правоохранительными органами Республики Украина, в связи с совершением преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 189 УК Украины - вымогательство.

Также Ф.Ф. неоднократно утверждал, что он является сурдопереводчиком, однако из сведений, предоставленных Общероссийской общественной организацией инвалидов «Всероссийское общество глухих», Ф.Ф. сурдопереводчиком не является и никогда им не работал.

Кроме того, у семьи С. есть иной объект недвижимости, где возможно осуществление регистрации истца.

Так, Ф.Ф. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Краснодарский край, (), ул. им. И.И., (). Указанная квартира принадлежит Л.В., то есть супруге истца.

Они хотят продать принадлежащие им доли в жилом доме, но С. всячески препятствуют им в этом, так как хотят сами приобрести их доли за свою цену, а не за ту цену, за которую они продают свои доли. На основании изложенного, просили суд в удовлетворении исковых требований полностью отказать.

Представитель третьего лица ОМВД по () в судебное заседание не явился. Заместитель начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по () представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца и третьего лица, возражения ответчиков, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от (.) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от (.) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец Ф.Ф. и третье лицо Л.В. состоят в зарегистрированном браке с (.), что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС () управления ЗАГС Краснодарского края.

От совместного брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка В.Ф., (.) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении IV-АГ ., выданным отделом ЗАГС () управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно справки серии МСЭ-2001 . Л.В. является инвалидом с детства.

Согласно справки серии МСЭ-2016 . В.Ф. является ребенком- инвалидом.

Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права, Л.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, назначение: жилое, площадь общая 80,9 кв.м., адрес (местоположение) Российская Федерация, Краснодарский край, (), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации ..

Из материалов дела следует, что ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит И.Г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации .; ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит В.А., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации ..

Порядок пользования земельным участком определен собственниками заключенным между ними мировым соглашением, утвержденным определением мирового судьи судебного участка . () Краснодарского края от (.) по делу . г.

Ф.Ф. является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по месту пребывания на срок по (.) по адресу: (), ул. им. И.И., (). Однако фактически с 2014 года истец проживает с женой и ребенком по адресу: ().

Истец через МКУ «Армавирский городской многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» обратился в ОМВД России по () с заявлением о регистрации по месту жительства в ? доле жилого дома, принадлежащей его супруге     Л.В. на праве собственности.

В связи с отсутствием письменного согласия всех участников долевой собственности ему было отказано в регистрации по месту жительства, что подтверждается сообщением заместителя начальника отдела МВД России по () от (.) за исх. ..

Считая, что указанным отказом нарушаются его права и законные интересы, Ф.Ф. обратился с настоящим иском в суд.

Как следует из ст. 1 ГПК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Как установлено судом, Л.В. и ответчики В.А.ИМ., И.Г. являются собственниками общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,9 кв.м., однако они проживают каждый в своей доле дома. Порядок пользования общей долевой собственностью между ними определен. Части дома, которые соответствуют ? доли в праве общей долевой собственности, имеют отдельные выходы, что ответчики в судебном заседании не оспаривали.

    Из изложенного следует, что стороны совместно не проживают, членами одной семьи не являются. Более того, ответчик В.А. длительное время в жилом доме, расположенном по адресу: (), не проживает, так как проживает в г. Сочи. Ответчик И.Г. также не проживает в указанном жилом доме. Как она сама пояснила суду, она проживает с дочерью в г. Сочи, в () приезжает периодически.

    Следовательно, несогласие ответчиков с регистрацией истца по месту жительства суд признает необоснованным, так как регистрация Ф.Ф. по месту жительства своей семьи и по своему фактическому месту жительства не нарушает прав и законных интересов ответчиков и не ущемляет их жилищные права.

        Из пояснений Л.В. следует, что она не возражает против регистрации супруга Ф.Ф. по месту жительства в ? доле ее жилья.

Вместе с тем, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Поскольку согласие сособственников В.А., И.Г. на регистрацию истца в жилое помещение отсутствует, и они препятствуют его регистрации по месту жительства, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, так как отсутствие согласия участников общей долевой собственности на регистрацию истца по месту жительства, не является само по себе безусловным препятствием для реализации права Ф.Ф. на регистрацию по месту жительства.

Возражения ответчиков, основанные на том, что истец провоцирует скандалы, находится в розыске, отказывается представлять документы, удостоверяющие личность, препятствует в продаже долей жилого помещения, суд отклоняет, так как указанные обстоятельства не являются основаниями для отказа Ф.Ф. в регистрации по месту жительства.

                Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: ().

    ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ()░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (.).

                ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░░