Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1590/2023 ~ М-1437/2023 от 13.09.2023

Мотивированное решение изготовлено 9.11.2023г.

68RS0013-01-2023-001979-33

Дело № 2-1590/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 1 ноября 2023 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В.,

С участием истца Сеченковой Л.М., ее представителя Колесниковой К.Д., представителя ответчика администрации города Мичуринска Елисеева И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеченковой Л.М. к Администрации города Мичуринска, Тарасовой Е.Н., Сеченкову Ю.Н., Жбанову Р.Н. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Сеченкова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что *** умер ее муж Сеченков Н.М. На момент смерти им на праве совместной собственности супругов принадлежало следующее недвижимое имущество: квартира, общей площадью *** расположенная по адресу: г. Мичуринск, ***; жилой дом общей площадью ***м и земельный участок общей площадью *** расположенные по адресу: г. Мичуринск, ***. Наследников первой очереди после смерти Сеченкова Н.М. трое: истец и двое детей: Сеченков Ю.Н. и Тарасова Е.Н., которые от наследства отказались в пользу истца. Она фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти супруга была зарегистрирована и проживала в указанной квартире. Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку домовладение *** было объектом незавершенного строительства и документы были оформлены после смерти супруга. Она оплачивала коммунальные услуги, налоги, несла расходы, связанные с обеспечением сохранности имущества, а также продолжила строительство дома.

В ходе рассмотрения дела Сеченкова Л.М. требования увеличила, в качестве ответчиков указав Тарасову Е.Н., Сеченкова Ю.Н., Жбанова Р.Н. просила суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: г. Мичуринск, *** с возведенным входом в подвал литер а1, общей площадью *** признать за ней право собственности на *** долю земельного участка общей площадью *** с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: г. Мичуринск, *** в порядке наследования; признать право собственности на *** долю земельного участка общей площадью *** с кадастровым номером *** расположенного по адресу: г. Мичуринск, ***, являющего общим совместным имуществом супругов; признать право собственности на *** долю жилого дома общей площадью *** с кадастровым номером *** расположенного по адресу: г. Мичуринск. *** в порядке наследования; признать право собственности на *** долю жилого дома общей площадью *** с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: г. Мичуринск, *** являющего общим совместным имуществом супругов; признать право собственности на *** долю квартиры, общей площадью *** расположенной по адресу: г. Мичуринск, ул*** в порядке наследования.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Нестеркин С.В., Штоль Т..В., Терехов В.М.

Истец Сеченкова Л.М. уточненные требования поддержала. Суду пояснила, что в период брака с мужем приобрели в порядке приватизации квартиру по адресу: г. Мичуринск, ***, однако, в ЕГРН данное право зарегистрировать не успели. Кроме того, в период брака ей с мужем был выделен земельный участок по адресу г. Мичуринск, *** фактический размер которого ***. На данном участке они начали строительство дома. После смерти супруга в *** она самостоятельно продолжила строительство. В ходе строительство произведено незначительное отступление от первоначального плана, а именно, возведен вход в подвал литер а1, общей площадью ***. Возможность сохранения данной перепланировки подтверждена заключением эксперта. Жбанов Р.Н. - сын ее мужа от первого брака, с которым она отношений не поддерживает, действий по принятию наследства после смерти супруга он не предпринимал. Она же своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В судебном заседании представитель истца Колесникова К.Д., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что незначительное уточнение площади участка связано с тем, что в результате проведенных в 2010г. кадастровых работ площадь участка составила ***

Представитель ответчика администрация г. Мичуринска Елисеев И.И. не возражал против удовлетворения исковых требований Сеченковой Л.М.

В судебное заседание ответчики Сеченков Ю.Н., Тарасова Е.Н. не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Ответчик Жбанов Р.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Нестеркин С.В., Штоль Т..В., Терехов В.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и признании исковых требований.

Заслушав истца Сеченкову Л.М., ее представителя Колесникову К.Д., представителя ответчика администрации города Мичуринска Елисеева И.И., исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о заключении брака от ***. следует, что Сеченков Н.М. заключил брак с Радиной Л.М. ***. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Сеченкова» (л.д.8).

Согласно сведениям ЗАГС, представленным свидетельствам о рождении Сеченков Ю.Н. являлся отцом Жбанова Р.Ю., ***р. (л.д.72), Сеченкова Ю.Н. ***р. (л.д 73), Сеченковой (после брака Тарасовой) Е.Н., ***.(л.д.74).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** Сеченкову Н.М., Сеченковой Л.М. передана в собственность в равных долях однокомнатная квартира общей площадью *** по адресу г. Мичуринск, *** (л.д. 11-12).

Договор зарегистрирован в органах БТИ. В ЕГРН право истца и ее мужа зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти от *** Сеченков Н.М. умер *** (л.д.9).

Из ответа нотариуса Сапелкиной А.С. следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – Сеченкова Л.М. (истец по настоящему делу). Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу г. Мичуринск, *** Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 66-67).

Данных о том, что после подписания договора передачи квартиры в собственность граждан от ***. Сеченков Н.М. выразил волю на расторжение данного договора суду не представлено.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку Сеченкова Л.Н. своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, она является наследником, принявшим наследство.

Сеченков Ю.Н. и Тарасова Е.Н. в письменных заявлениях отказались от причитающейся им доли наследства в пользу своей матери Сеченковой Л.М. (л.д.39-41,44-46).

Сведений о фактическом принятии наследства Жбановым Р.Н. в материалах дела также не имеется.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что наследодатель выразил свою волю на приватизацию квартиру, подписав договор передачи квартиры в собственность граждан до момента своей смерти, истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, суд считает, что требования истца о включении названного имущества в наследственную массу, признании за истцом права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Таким образом, принадлежащая наследодателю Сеченкову Н.М. *** доля в праве собственности на квартиру по адресу г. Мичуринск, *** перешла по наследству Сеченковой Л.М., следовательно, требования истца в указанной части обоснованны и подлежат удовлетворению.

Постановлением администрации г. Мичуринска ***. Сеченкову Н.М. отведен земельный участок площадью *** для строительства жилого дома по *** и разрешено строительство двухэтажного жилого дома размерами *** с подвалом и верандой размерами *** гаража размерами *** и сарая размерами *** на отведенном земельном участке (л.д.14).

На указанном земельном участке супругами Сеченковыми возведен жилой дом, площадью ***. (л.д. 15-24).

По данным инвентарного дела, в целях улучшения жилищных условий без разрешения администрации г. Мичуринска Сеченкова Л.М. произвела перепланировку.

В техническом паспорте на жилое помещение от ***. отражено, что на *** общая площадь жилого дома по ***, в том числе жилая ***. разрешение на строительство (реконструкцию) литера а1 не предъявлено (л.д.15-24).

На основании с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство выдаётся органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5-6 настоящей статьи и другими федеральными законами (ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, самовольная пристройка не является самостоятельным объектом, то право собственника может быть защищено путём признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

В соответствии с техническим заключением о возможности сохранения в реконструированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** выполненным ОАО «Тамбовкоммунпроект», реконструкция жилого дома, заключающаяся в возведении отдельного входа в подвал литера А1 не затронула конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушила работу систем инженерного обеспечения, не привела к снижению несущей способности основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома в целом. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого дома после реконструкции отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, сохранение в реконструированном состоянии и дальнейшая эксплуатация по своему функциональному назначению жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, возможны. (л.д. 31-36).

Согласно выписки из ЕГРН от *** в реестр внесен объект недвижимости – здание с назначением жилое с кадастровым номером *** по адресу г. Мичуринск, *** общей площадью ***, количество этажей – *** Данные об объекте внесены в ЕГРН ***. (л.д. 90).

С учетом изложенного, суд считает возможным сохранить жилой дом по адресу г. Мичуринск, *** в реконструированном состоянии.

Указанный жилой дом был возведен при жизни Сеченкова Н.М., в период его брака с Сеченковой Л.М., следовательно, у каждого из супругов в силу ст. 34 СК РФ возникло право на указанный объект по *** за каждым.

Кроме того, истец Сеченкова Л.М. как наследник Сеченкова Н.М. приняла принадлежащую ему долю в праве на указанное имущество.

Таким образом, требования истца Сеченковой Л.М. о признании за ней права собственности на указанный дом как супруги и наследника умершего обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно закреплённому в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.ст. 130, 261 Гражданского кодекса РФ, ст. 11.1 Земельного кодекса РФ объектом права собственности может быть земельный участок, то есть часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством. Таким образом, объектом приватизации, в том числе объектом права общей долевой собственности является не часть земельного участка и не доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, а весь земельный участок в утвержденных границах.

В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН от *** в реестр внесен объект недвижимости - земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером *** по адресу г. Мичуринск, ***, общей площадью ***. Участок поставлен на кадастровый учет *** (л.д. 91).

Однако, согласно проекту границ земельного участка с кадастровым номером *** площадь данного земельного составляет *** Проект согласован с Администрацией г. Мичуринска, а также владельцем смежного участка. (л.д.25).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Нестеркин С.В., Штоль Т..В., Терехов В.М., являющиеся собственниками смежных земельных участков, возражений относительно требований истца не выразили, напротив, заявили в письменных заявлениях о возможности удовлетворения заявленных требований о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью ***

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сеченковой Л.М. в части признания за ней права собственности на *** долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования и на ? долю указанного земельного участка, являющуюся общим совместным имуществом супругов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. *** ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, *** ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░. *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, *** ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.