Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2024 ~ М-1188/2024 от 14.05.2024

Дело № 2-1664/2024    копия

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Усть-Кишерть Пермского края      04 июля 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Заявленные требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения <адрес>, право собственности зарегистрировано. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, так как приходился истцу зятем. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, с тех пор по адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, брак с дочерью расторгнут.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено:

ФИО11 является собственником жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи одной второй доли дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 20-21, 22-23, 26).

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости в кадастровым номером № содержится информация, что данный объект недвижимости является дублером объекта недвижимости с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером № является зданием, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.18).

Согласно справки управления экономики администрации Кишертского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, проживает по адресу: <адрес>1, вместе с ней по данному адресу проживают: муж ФИО5, дочь ФИО6, внучка ФИО7, внучка ФИО7, внучка ФИО8, зять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Согласно ответа Отделения МВД России «Кишертское» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>1 (л.д.16).

Согласно свидетельства о браке брак между дочерью истца ФИО6 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из искового заявления и объяснений истца при подготовке к судебному заседанию следует, что в доме проживает шесть человек, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме, выехал на другое постоянное место жительство, место жительства неизвестно. Личных вещей ответчика в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с истцом отношения не поддерживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

Суд считает возможным согласиться с указанной позицией истца в силу следующего.

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ суд исходит из того, что семейные отношения между дочерью истца и ответчиком отсутствуют, соглашения о праве проживания ответчика на жилой площади истца стороны не заключали, следовательно, законных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Статья 10 ЖК РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске, права ФИО1, как собственника жилого дома, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться жилым домом по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, права ФИО2 не будут нарушены.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      /подпись/ А.В. Степанов

Копия верна. Судья

Подлинное заочное решение подшито в материалы дела №. Дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с.Усть-Кишерть)