Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2022 ~ М-2728/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-274/2022

86RS0005-01-2021-005001-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2022 года                                                                                 г. Сургут

           Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Трофимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района к Клубачук Владимиру Акимовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, является муниципальной собственностью администрации сельского поселения Солнечный на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО - Югры № 5076 от 31.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» и акта приема-передачи муниципального имущества Сургутского района в собственность администрации с.п. Солнечный № 49-09 от 12.02.2009.

На основании договора социального найма от 25.06.2013 № 575 ответчику Клубачук Владимиру Акимовичу и члену его семьи ФИО3 администрацией сельского поселения Солнечный было предоставлено жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв. м. расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

По данным справки паспортного стола в указанном жилом помещении с 15.05.1992 зарегистрирован Клубачук Владимир Акимович.

Заключением межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда с.п. Солнечный от 01.11.2019 № 17/2019 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с.<адрес>, признан аварийным.

Распоряжением администрации с.п. Солнечный от 14.11.2019 № 172 «Об утверждении решения межведомственной комиссии» многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, предоставленное ответчику Клубачуку Владимиру Акимовичу и членам семьи нанимателя по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу. Вместе с тем данным распоряжение установлен срок отселения дома до 31.12.2025 года. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 1996 года, вывез свои вещи, с регистрационного учёта до настоящего времени не снялся.

На основании договора социального найма от 27.09.2021 № 964 ответчику Клубачук Владимиру Акимовичу и члену его семьи ФИО3 администрацией сельского поселения Солнечный было предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 70,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В данное жилое помещение ответчик не переехал, местонахождение его не известно.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права администрации сельского поселения Солнечный, как собственника указанного жилого помещения.

          В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению его фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат ФИО6 иск не признал.

    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, является муниципальной собственностью администрации сельского поселения Солнечный на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО - Югры № 5076 от 31.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» и акта приема-передачи муниципального имущества Сургутского района в собственность администрации с.п. Солнечный № 49-09 от 12.02.2009.

На основании договора социального найма от 25.06.2013 № 575 ответчику Клубачук Владимиру Акимовичу и члену его семьи ФИО3 администрацией сельского поселения Солнечный было предоставлено жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв. м. расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

По данным справки паспортного стола в указанном жилом помещении с 15.05.1992 зарегистрирован Клубачук Владимир Акимович.

Заключением межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда с.п. Солнечный от 01.11.2019 № 17/2019 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с.<адрес>, признан аварийным.

Распоряжением администрации с.п. Солнечный от 14.11.2019 № 172 «Об утверждении решения межведомственной комиссии» многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, предоставленное ответчику Клубачуку Владимиру Акимовичу и членам семьи нанимателя по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу. Вместе с тем данным распоряжение установлен срок отселения дома до 31.12.2025 года. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 1996 года, вывез свои вещи, с регистрационного учёта до настоящего времени не снялся.

На основании договора социального найма от 27.09.2021 № 964 ответчику Клубачук Владимиру Акимовичу и члену его семьи ФИО3 администрацией сельского поселения Солнечный было предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 70,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В данное жилое помещение ответчик не переехал, местонахождение его не известно.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права администрации сельского поселения Солнечный, как собственника указанного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчик, выехал из спорной квартиры на новое место жительства, вывез свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В предоставленное истцом жилое помещение ответчик не вселялся, местонахождение его не известно.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что Клубачук В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.

При таких обстоятельствах, требование администрации Сургутского района о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░