Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1728/2023 ~ М-1169/2023 от 17.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.......                             20 сентября 2023 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием истца Белова Л.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова А. В. к Белохвостикову С. П., Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белов А.В. обратился в суд с иском к Белохвостикову С. П., Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок общей площадью 623+/-9 кв.м., с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

В обоснование своих требований указал, что на основании распоряжения Главы администрации ....... Городецкого ....... от *** *-р «О перерегистрации садовых участков коллективного садоводческого товарищества «Мечта» садоводческому товариществу «Мечта» предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 12200 кв.м.; членам садоводческого товарищества «Мечта» переданы в собственность земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 12200 кв.м.. В имеющемся списке лиц, получивших земельные участки в коллективном саду * садоводческом товариществе «Мечта» под номером 65 указана Белохвостикова Т.К., а в действительности Белохвостикова Г. К., получившая земельный участок под номером 118. В данном Списке лиц допущена опечатка: инициалы Белохвостиковой Г.К. (65.) ошибочно указаны как Белохвостикова Т.К.. Белохвостикова Г.К. являлась сестрой супруги истца Беловой Т. Н., поэтому по их обоюдному согласию, в списки лиц, получивших земельные участки в коллективном саду, была внесена Белохвостикова Г.К., а земельным участком фактически пользовались истец и его супруга, Белова Т.Н.. Истцу о данном обстоятельстве стало известно позднее, уже после смерти Белохвостиковой Г.К. Иными словами, истец и его семья с 1994 года, то есть более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владели и пользовались указанным выше земельным участком как своим собственным, обрабатывали его, выращивали плодовые, овощные культуры. Данное обстоятельство могут подтвердить свидетели. *** Белохвостикова Г. К. умерла. Наследником умершей Белохвостиковой Г.К. является её сын, Белохвостиков С. П.. Ответчик постоянно проживает в городе Москва, интереса к спорному земельному участку не имеет и не возражает против оформления земельного участка в собственность истца и против удовлетворения исковых требований. *** умерла супруга истца Белова Т.Н.. После смерти супруги истец занялся оформлением земельного участка в собственность, провел межевание указанного земельного участка. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет за номером *. Постановлением Администрации ....... Городецкого муниципального района ....... от *** * «О присвоении адреса земельному участку» указанному земельному участку, расположенному в садовом товариществе Мечта» был присвоен адрес: ........ Постановлением Администрации Городецкого муниципального округа от ***. N"22815 «Об утверждении схемы расположения земельного участка в .......» была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным кадастровым номером 52:15:0090502:ЗУ1 площадью 623 кв.м, расположенного по адресу: .......; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства; вид территориальной зоны - Ж-5 -коллективные сады. Споров о пользовании садовым земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке. Но оформить свои права на указанный земельный участок возможно только путем обращения в суд.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним, Беловым А. В., *** года рождения, уроженцем ....... Городецкого ......., право собственности на земельный участок общей площадью 623+/-9 кв.м., с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Истец Белов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований при отсутствии нарушения прав и законных интересов иных лиц.

Ответчик Белохвостиков С.П. надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Веселова П. И., предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснила, что знает истца Белова, у него в садовом товариществе «Мечта» имеется земельный участок 118. У нее также имеется земельный участок в данном садовом товариществе, соседний с Беловым, у них общая граница. Им всем данные земельные участи выделяли одновременно, и с этого времени, с 1994 года истец пользуется данным земельным участком. Земли были не обработаны. Свой земельный участок она оформила через администрацию, где ей выдали распоряжение, поскольку она находилась в списках. Членских книжек не имеется, но она уплачивает взносы. Председателя в садовом товариществе нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Шароварова Г. П., предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснила, что у нее в садовом товариществе «Мечта» имеется земельный участок *. Истца Белова знает, у него в данном садовом товариществе также имеется садовый участок, который расположен через один участок от ее участка. С 1994 года пользуется данным земельным участком, Беловы начали пользоваться участком с этого же времени выделялся, начали строительство садовых домиков. Земельным участком пользовались истец и его жена Т. Н..

Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций. N 22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения главы администрации ....... Городецкого ....... от *** *-р «О перерегистрации садовых участков коллективного садоводческого товарищества «Мечта», садоводческому товариществу «Мечта» передан в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 12 200 кв.м., членам садоводческого товарищества «Мечта» переданы в собственность земельные участки, переданные им ранее общей площадью 12 200 кв.м..

Согласно пункту 65 списка членов садоводческого товарищества «Мечта», являющегося приложением к Распоряжению главы администрации ....... Городецкого ....... от *** *-р «О перерегистрации садовых участков коллективного садоводческого товарищества «Мечта», участок * выделен Белохвостиковой Г.К..

Таким образом, Белохвостикова Г. К. являлась членом садового товарищества «Мечта», и ей наряду с другими членами садового товарищества был выделен земельный участок в садовом товариществе «Мечта».

В установленном законом порядке право собственности Белохвостиковой Г.Н. оформлено не было.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России * по ....... на судебный запрос, земельный налог по земельному участку, расположенному по адресу: ......., в снт «Мечта»,земельный участок *, не исчислялся.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

*** вступил в силу Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с абзацем вторым п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от *** N 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до *** члены некоммерческих организаций, созданных до *** для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ***) в том числе для садоводства, осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Из анализа приведенных законоположений следует, что федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ***, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон N 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Федеральный закон от *** N 66-ФЗ, действовавший до *** в период владения спорным земельным участком Белохвостиковой Г.Н., устанавливал, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), Кроме того, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (части 1 и 2 статьи 18).

На основании изложенного судом установлено, что садоводческому товариществу «Мечта» был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 12 200 кв.м., при этом членам садоводческого товарищества «Мечта» земельные участки, используемые ими ранее, площадью 12 200 кв.м. были переданы им в собственность. В числе членов садоводческого товарищества «Мечта» была Белохвостикова Г.К., что подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Мечта», где указано, что владельцем земельного участка * является Белохвостикова Г.К..

Исходя из приведенных нормативных положений, сведения, содержащиеся в приложении к распоряжению главы администрации ....... Городецкого ....... от *** *-р «О перерегистрации садовых участков коллективного садоводческого товарищества «Мечта» о владельцах земельных участках в составе садового товарищества «Мечта» могут относиться к числу документов, удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на основании которых право собственности на земельный участок, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, из приведенных выше норм законодательства следует, что Белохвостиковой Г. Н. принадлежал на праве собственности земельный участок *, расположенный в садоводческом товариществе «Мечта» ....... Городецкого ......., которым она могла распорядиться по своему усмотрению.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из искового заявления, Белохвостикова Г.К. подарила земельный участок Беловой Т.Н..

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от *** N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица (часть 1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (часть 2); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 3).

В соответствии с п. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пп. 2 и 3 данной статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, с момента передачи земельного участка Белова Т.Н. владела и пользовалась земельным участком, как своим собственным до дня своей смерти ***, что подтверждается показаниями свидетелей Веселовой П.И. и Шароваровой Г.П., допрошенных в судебном заседании и предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

При жизни Белова Т.Н. желала зарегистрировать право на спорный земельный участок. Начала оформление документов, обратившись в администрацию ....... Городецкого ....... с заявлением о присвоении земельному участку адреса.

Постановлением администрации ....... Городецкого ....... от *** * «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку, расположенному в садовом товариществе Мечта, присвоен адрес: .......

Однако, Белова Т.Н. не успела зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, поскольку *** умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-ТН *, выданным Отделом ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ........

В связи с чем, у истца возникли препятствия к реализации своих наследственных прав на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как следует из материалов наследственного дела *, открытого *** нотариусом Городецкого ....... Зотовой И.А. к имуществу умершей *** Беловой Т. Н., *** года рождения, наследником по завещанию является супруг наследодателя Белов А. В., *** года рождения. Иных наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, материалы наследственного дела не содержат. Наследственное имущество состоит из права на ? долю жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ........ Единственным наследником, принявшим наследство Беловой Т.Н. по завещанию, является её супруг Белов А. В., которому *** выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное наследственное имущество.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 15 Земельного кодекса определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании оценки представленных сторонами доказательств, судом установлено, что истец Белов А.В. в соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принял часть наследства Беловой Т.Н., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, а соответственно, принял все наследство Беловой Т.Н., в том числе спорный земельный участок, приобретенный наследодателем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом установлены границы земельного участка, расположенного по адресу: ......., а также уточнена его площадь, которая составила 623+/-9 кв.м..

Постановлением администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** * утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным кадастровым номером 52:15:0090502:ЗУ1 площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: ........ Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, вид территориальной зоны – Ж-5 – коллективные сады.

Границы образованного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам земельного участка истца не установлено.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельному участку общей площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: ........ Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, вид территориальной зоны – Ж-5 – коллективные сады, *** присвоен кадастровый *.

Из письменного отзыва администрации Городецкого муниципального округа ....... следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Также судом учитывается, что материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент его предоставления не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о доказанности факта правомерного владения Белохвостиковой Г.К. земельным участком 118 в садоводческом товариществе Мечта, который был ей выделен в предусмотренном законом порядке и который Белохвостикова Г.К. в соответствии с действующим законодательством имела право оформить в собственность и распорядиться по своему усмотрению.

Принимая во внимание основания, по которым Белохвостикова Г.К. подарила земельный участок Беловой Т.Н., которым она впоследствии пользовалась и распоряжалась до дня своей смерти, не зарегистрировав своих прав в установленном законом порядке, в связи с чем, у истца возникли препятствия в реализации своих наследственных прав на указанный земельный участок, суд, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом Беловым А.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером *.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом Беловым А.В. права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: ........ Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, вид территориальной зоны – Ж-5 – коллективные сады.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова А. В. к Белохвостикову С. П., Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Беловым А. В., *** года рождения, СНИЛС *, право собственности на земельный участок общей площадью 623 +/-9 кв.м., с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина