Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2022 ~ М-283/2022 от 07.04.2022

№ 2-439/2022

УИД №18RS0014-01-2022-000679-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Емельяновой С.Н.,

при секретаре Никитиной А.Н.,

с участием прокурора Коньковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкоркиной Екатерины Алексеевны к Морозовой Анастасии Прокопьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шкоркина Е.А. обратились в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры у МСС Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике. Во время регистрации по месту жительства было выявлено, что в жилом доме помимо членов семьи собственника, зарегистрирована Морозова А.П. Адрес фактического места проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонам не существует. Других возможностей для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, кроме как в судебном порядке у истца нет. На основании изложенного, истец просит признать ответчика Морозову А.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Шкоркина Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Морозова А.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между МСС (продавец) и Шкоркиной Е.А., (покупатель) заключен указанный договор. Согласно п. 1 Договора покупатель купил в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Договор купли-продажи подписан сторонами.

Как следует из домовой книги, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Шкоркина Е.А., ШРА

Согласно письменного ответа отделения по вопросам миграции МО МВД России «Игринский», по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Морозова Анастасия Прокопьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Шкоркина Екатерина Алексеевна.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик Морозова А.П., зарегистрирована в спорном жилом помещении и остается зарегистрированной по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть, фактически обладать им; пользоваться, то есть, извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть, определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договора найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689, 699 ГК РФ).

Свидетель ШММ показала суду, что приходится истцу бывшей свекровью, они продолжают общаться, она часто бывает в доме Екатерины по адресу : УР, <адрес>. Ей известно, что истец случайно узнала о регистрации в своем доме женщины по фамилии Морозова. Сама она эту Морозову никогда не видела, её вещей в доме не имеется.

Таким образом, как указывалось выше, судом бесспорно установлено, что жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> принадлежит на праве собственности Шкоркиной Е.А.

В указанном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик Морозова А.П., которая членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

Никаких письменных, устных соглашений, договоров о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Доказательств, что ответчику чинились какие-либо препятствия для проживания в указанном жилом помещении, суду не представлены.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, стороной ответчика суду так же не представлено.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В связи с этим, требования Шкоркиной Е.А. о признании Морозовой А.П. утратившией право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, Морозова А.П. может быть снята с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкоркиной Екатерины Алексеевны к Морозовой Анастасии Прокопьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Морозову Анастасию Прокопьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

<данные изъяты>

<данные изъяты>