Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2023 ~ М-252/2023 от 04.04.2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

24 мая 2023 года          с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Шубиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-429/2023 по иску Уварова <данные изъяты> к Исаеву <данные изъяты> (в интересах <данные изъяты> ФИО1) об устранении препятствий в осуществлении прав собственника

установил:

Уваров <данные изъяты> обратился в суд с иском к Исаеву <данные изъяты> (в интересах <данные изъяты> ФИО1) об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, указав, что на основании договора дарения от 17.03.2017г. он является собственником квартиры в <адрес>, с.К-Черкассы по <адрес>. Данную квартиру ему подарила его мама - Уварова <данные изъяты> а его маме в свою очередь данную квартиру подарила ФИО1 До настоящего времени он не может реально пользоваться своей квартирой, так как в ней находятся вещи ФИО1, которая длительное время проживает в <адрес> у своего опекуна Исаева <данные изъяты>.

Исаев <данные изъяты>. является ФИО1 племянником, а так как ФИО1 признана недееспособной, ей назначили опекуном племянника.

Ответчик удерживает также ключи от его квартиры, и он не может в нее зайти. Ему неизвестно в каком состоянии находятся приборы учета, а так как дом старой застройки, в нем очень плохая электропроводка, что создает угрозу для других жильцов, он отправлял ответчику телеграмму, чтобы тот добровольно вывез вещи родственницы (ФИО1), однако до настоящего времени ответчик вещи не вывез, поэтому он вынужден обратиться в суд. В настоящее время он намерен продать свою квартиру, однако бездействия ответчика создают для него определенные препятствия.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения просит устранить препятствия в осуществлении им прав собственника квартиры, находящейся в <адрес>, обязав ответчика обеспечить ему доступ в квартиру, путем передачи ключей и вывезти из его квартиры, находящиеся в ней вещи ФИО1 согласно описи составленной межведомственной комиссией.

В судебное заседание истец Уваров <данные изъяты>. не явился, воспользовался услугами представителя.

В судебном заседании представитель Уварова <данные изъяты> – адвокат Кошина Н.А. (по доверенности и ордеру от 17.04.2023г.) исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Исаев <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, причины неявки суду неизвестны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, проверив материалы дела, заслушав представителя Уварова <данные изъяты>. – адвоката Кошину Н.А., находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 17.03.2017г. Уваров <данные изъяты> является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27.04.2022г. решение Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 29 октября 2021г. – отменено. Исковые требования Уварова <данные изъяты> - удовлетворены частично. Суд признал ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования Исаева <данные изъяты>, действующего в интересах недееспособной ФИО1, к Уварову <данные изъяты>, Уваровой <данные изъяты> о признании договоров дарения незаключенными – оставлены без удовлетворения. Указанным определением установлено, что ФИО1 не проживает в спорной квартире, выехала из жилого помещения в феврале 2020 года для проживания совместно со своим опекуном Исаевым <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла.

Из копии наследственного дела № следует, что наследником по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является ее племянник Исаев <данные изъяты>

Согласно описи от 19.05.2023г., произведенной межведомственной комиссией в составе: юрисконсульта МКУ «ХЭС сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области» <данные изъяты>., представителя истца Уварова <данные изъяты>. - адвоката Кошиной Н.А., участкового уполномоченного полиции ОМВД по Кинель- Черкасскому району ФИО7 по адресу: <адрес>, в указанной квартире находится следующее имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорная квартира является собственностью Уварова <данные изъяты>., таким образом, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем требования об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Уваровым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) прав собственника квартиры, находящейся по адресу: <адрес>,

Обязать Исаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) обеспечить доступ Уварову <данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем передачи ключей и вывезти из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, находящиеся в ней вещи ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., согласно описи составленной межведомственной комиссией, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Направить копию заочного решения не присутствующим в судебном заседании истцу и ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель-Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 29.05.2023 года.

Судья Ананьева Е.В.