Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2023 ~ М-209/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-422/2023 7 марта 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000232-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шамровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое»

(далее – администрация МО «Соловецкое») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требования указала, что на территории поселка Соловецкий сельского поселения «Соловецкое» Приморского муниципального района Архангельской области, который находится в территориальном ведении заявителя, находится следующее имущество, которое поставлено на учет как бесхозяйные объекты недвижимости:

    - топливопровод (кадастровый №; местонахождение: Архангельская область, Приморский pайон, пос. Соловецкий, ул. Заозерная; протяженность 493 метра, 1990 года постройки, назначение: сооружение электроэнергетики; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 15.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 34,6 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 22.12.2021);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,8 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,4 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

- трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,3 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 28.04.2022).

    Вышеперечисленное бесхозяйное имущество поставлено на учет как бесхозяйные объекты недвижимости по заявлению заявителя, о чем имеются записи в едином государственном реестре прав. Как указано в ответе от 31.05.2021 № Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации МО «Приморский муниципальный район» на запрос заявителя, объекты бесхозяйного имущества не являются объектами муниципальной собственности МО «Приморский муниципальный район». Согласно ответу № от 25.05.2021 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», полученного на запрос заявителя, указанные объекты Бесхозяйного имущества на техническом учете не состоят. Из ответа от 27.05.2021 № министерства имущественных отношений Архангельской области на запрос заявителя следует, что данные объекты не числятся в реестре государственного имущества Архангельской области. Из ответа от 03.06.2021 № МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО на запрос заявителя следует, что объекты бесхозяйного имущества не состоят в реестре федерального имущества. Таким образом, указанные заявителем объекты бесхозяйного имущества не числятся в реестрах областной, муниципальной и федеральной собственности. Объекты бесхозяйного имущества являются объектами энергоснабжения поселения и находятся на учете регистрирующего органа в качестве бесхозяйных объектов имущества более трех месяцев. С учетом уточнения исковых требований просили суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

    - топливопровод (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; протяженность 493 метра, 1990 года постройки, назначение: сооружение электроэнергетики; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 15.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 34,6 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 22.12.2021);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,8 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,4 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,3 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 28.04.2022).

В судебном заседании представитель заявителя Рябин М.В. поддержал уточненные требования по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснил, что на объект - трансформаторную подстанцию № (кадастровый №) нашелся его владелец, в связи с чем, администрация на данный объект не претендует и уменьшает исковые требования.

Привлеченные определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц администрация МО «Приморский муниципальный район», Министерство имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, извещенные надлежащим образом, в том числе в порядке ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание представителей не направили. МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО в отзыве на заявление полагало отнести на усмотрение суда возможность удовлетворения заявленных требований, в связи с невозможностью обеспечения явки просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

П.10 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Спорное недвижимое имущество относится к линейным объектам капитального характера.

Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

    В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории администрации МО «Соловецкое» находится следующее имущество, которое поставлено на учет как бесхозяйные объекты недвижимости:

    - топливопровод (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; протяженность 493 метра, 1990 года постройки, назначение: сооружение электроэнергетики; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 15.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 34,6 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 22.12.2021);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,8 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,4 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,3 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 28.04.2022).

В соответствии с информацией, предоставленной АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», министерством имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества данные объекты недвижимого имущества не числятся.

Сведения о собственниках указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют.

     Объекты недвижимого имущества – топливопровод с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером № приняты на учет как бесхозяйное имущество, о чем в ЕГРН сделаны записи о принятии на учет, сооружениям присвоены кадастровые номера.

Факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что недвижимое имущество – топливопровод с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция № с кадастровым номером №, трансформаторная подстанция №А с кадастровым номером № не имеет собственника, является бесхозяйным недвижимым имуществом, администрацией МО «Соловецкое» соблюден порядок принятия его на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом трехмесячный срок со дня постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного недвижимого имущества в ЕГРН истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании имущества муниципальной собственностью сельского поселения «Соловецкое» <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности МО «Соловецкое» на топливопровод с кадастровым номером №, трансформаторную подстанцию № с кадастровым номером №, трансформаторную подстанцию № с кадастровым номером №, трансформаторную подстанцию № с кадастровым номером №, трансформаторную подстанцию № с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Сельское поседение Соловецкое» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования «Сельское поседение Соловецкое» на недвижимое имущество:

    - топливопровод (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; протяженность 493 метра, 1990 года постройки, назначение: сооружение электроэнергетики; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 15.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 34,6 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 22.12.2021);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,8 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,4 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,3 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 28.04.2022).

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности муниципального образования «Сельское поседение Соловецкое» на недвижимое

имущество:

    - топливопровод (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; протяженность 493 метра, 1990 года постройки, назначение: сооружение электроэнергетики; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 15.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 34,6 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 22.12.2021);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,8 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,4 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 14.02.2022);

    - трансформаторная подстанция № (кадастровый №; местонахождение: <адрес>; площадь: 6,3 кв.м.; год постройки: 1990; назначение: нежилое; дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: 28.04.2022).

Решение может быть обжаловано в Архангельской областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023.

Председательствующий             Н.Е. Сараева