Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1708/2023 ~ М-1191/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-1708/2023

УИД:05RS0012-01-2023-001854-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г.Дербент                       05 июля 2023 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Халикова Хаирбека Хидирнабиевича к Омаровой Асият Алиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Халиков Х.Х. обратился в Дербентский городской суд РД с иском к Омаровой А.А. о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником дома расположенного по адресу РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 06.03.2012г. и договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 07.02.2012г.

На его жилой площади, где он проживает в составе своей семьи, зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является. В указанной доме ответчик с момента её регистрации не проживала.

В настоящее время ему не известно место нахождения ответчика, связь с ней он не поддерживает.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему доме препятствует ему в полноценном осуществлении права собственности и приводит к начислению заинтересованными коммунальными службами задолженности за жилищно-бытовые услуги. В связи с этим, он был вынужден обратиться в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент с заявлением по вопросу снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На его заявление о снятии с регистрационного учёта ответчика, так как это обстоятельство чинит ему препятствия в осуществлении прав собственности, им получен письменный отказ от органа регистрации со ссылкой на пп. «е» п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, согласно которого без согласия зарегистрированного лица и без его документов снять с регистрационного учета не представляется возможным, и предложено в частном порядке обратиться в Федеральный суд г. Дербента.

Истец Халиков Х.Х., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщил. В своем исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Омарова А.А. и третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по г.Дербенту, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, истцу Халикову Х.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 06.03.2012.

Судом также установлено, что в данном жилом помещении, собственником которого является Халиков Х.Х., зарегистрирована Омарова Асият Алиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в его жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета.

Регистрация Омаровой А.А., нарушает его права и охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчикав указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания ее утратившей право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Халикова Хаирбека Хидирнабиевича к Омаровой Асият Алиевне удовлетворить.

Признать Омарову Асият Алиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Омаровой Асият Алиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Судья                                                                                           В.Г. Наврузов

      Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023.