Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2024 ~ М-6642/2023 от 25.12.2023

2-1775/2024

39RS0002-01-2023-008223-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Дождёвой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уют» к Мартьянову В.В., Мартьяновой В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уют» обратилось суд, указывая, что осуществляет управление многоквартирным домом < адрес >, собственником < адрес > являлся ФИО3 За период с октября 2017 года по сентябрь 2023 года образовалась задолженность за жилое помещение по указанному адресу и коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 37285, 59 руб., на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 23 195,35 руб. С учетом изложенного ООО «Уют» обратилось в суд с иском о взыскании с наследника умершего - Мартьянова В.В., задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с октября 2017 года по сентябрь 2023 года в размере 37285, 59 руб., пени в размере 23195, 35 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2014, 42 руб.

В качестве соответчика определением суда по делу привлечена Мартьянова В.Н.

Далее истцом уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с октября 2017 года по сентябрь 2023 года в размере 37285, 59 руб., пени в размере 23195, 35 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2014, 42 руб.

В судебное заседание представитель ООО «Уют» Олейник А.А. не явился, извещен о рассмотрении дела, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, о причине неявки суд в известность не поставили.

Исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Уют» осуществляет управление многоквартирным домом < адрес >.

13.06.2018 умер ФИО3, после смерти которого, осталось наследственное имущество: квартира по адресу: < адрес >, квартира по адресу: < адрес >

21.01.2019 Мартьяновой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: < адрес >.

Согласно завещанию от < Дата > ФИО3 завещал квартиру по адресу: г< адрес > принадлежащую ему на праве собственности, Мартьянову В.В..

Мартьянов В.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: < адрес >, с < Дата >.

Кадастровая стоимость квартиры по адресу: < адрес > составляет 1201697,12 рублей.

За период с октября 2017 года по сентябрь 2023 года образовалась задолженность за жилое помещение по указанному адресу и коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 37 285, 59 руб., на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 23 195, 35 руб.

В силу ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Имущественные права в силу ст.128 ГК РФ являются объектами гражданских прав. В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения носит имущественный характер, не обусловлена личностью собственника, не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 58-61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследником фактически принявшим наследство – квартиру по адресу: г. < адрес > является Мартьянов В.В., с него в пределах стоимости наследственного имущества подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 37285,59 руб. В связи с несвоевременным внесением платы за фактически потреблённую тепловую энергию истцом на сумму задолженности правомерно, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в сумме 23 195, 35 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика Мартьянова В.В, в пользу ООО «Уют». Поскольку в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств отсутствия либо погашения задолженности ответчиком Мартьяновым В.В. суду не представлено, постольку исковые требования о взыскании с него образовавшейся задолженности и пени являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Мартьяновой В.Н. следует отказать, поскольку она наследником умершего ФИО3 в отношении квартиры по адресу: г. Калининград, < адрес >, не является.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Мартьянова В.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в сумме 2014, 42 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░ № ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 37 285, 59 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 195, 35 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2014, 42 ░░░., ░ ░░░░░ 62495,36 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 36 ░░░.)

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░ № ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ № ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.06.2024.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░