Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 от 12.04.2023

        Дело № 2-219/2023

        Поступило 12 апреля 2023 года

УИД 54RS0003-01-2023-000300-33

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года                                                                                         с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города к Романову А. А.овичу, Романовой М. А. о взыскании ущерба и задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города обратился в Доволенский районный суд Новосибирской области с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

01 февраля 2013 года между департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 491, согласно которому ответчикам было предоставлено во временное, возмездное пользование жилое помещение, а именно комната 410, площадью 29,6 кв.м. в общежитии по Красному проспекту, 218.

Указанное жилое помещение было передано по акту приема-передачи, в технически-исправном состоянии.

В соответствии с подпунктами 3, 5, 11 пункта 2.2. вышеуказанного договора ответчики приняли на себя обязанность по проведению текущего ремонта жилого помещения, обеспечению сохранности жилого помещения, а при его освобождении обязались сдать его в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанность текущего ремонта жилого помещения.

Однако, при освобождении жилого помещения в июне 2022 года, ответчики оставили жилое помещение в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии, а именно: загрязнены стены, потолок, требуется окрашивание приборов отопления, дверей.

Согласно локальному сметному расчету стоимость ремонтных работ в жилом помещении составляет 56 912 рублей 10 копеек.

Кроме того, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2.2. договора найма жилого помещения ответчик был обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По оплате найма жилого помещения образовалась задолженность с октября 2021 года и составляет на 01 июля 2022 года 1813 рублей 90 копеек.

Ответчики отказываются от добровольного возмещения ущерба.

На основании изложенного, Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города просили суд взыскать с ответчиков в пользу истца причиненный материальный ущерб в размере 56 912 рублей 10 копеек, а также задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 1 140 рублей 92 копейки.

В судебное заседание представитель истца – Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Согласно письменному заявлению представитель просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики – Романов А.А., Романова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

В соответствии с адресной справкой Романов А.А. и Романова М.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчики, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовались диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Судебное извещение было направлено ответчикам по месту регистрации по месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики не желают участвовать в состязательном процессе, не явились в суд без уважительных причин, и данное дело возможно рассмотреть по имеющимся доказательствам.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются на определенный период. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения маневренного фонда является договор найма жилого помещения маневренного фонда. По этому договору одна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне - нанимателю (гражданину) в случаях, предусмотренных законодательством, жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № 491 от 01 февраля 2013 года, заключенного между департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и Романовым А.А., ответчику предоставлено за плату во владение и пользование специализированное жилое помещение маневренного фонда находящееся в муниципальной собственности – комната 410, площадью 29,6 кв.м. в общежитии по Красному проспекту, 218, для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член его семьи, жена – Романова М.А.

В соответствии с подпунктами 3, 5, 11 пункта 2.2. вышеуказанного договора наниматель и члены его семьи приняли на себя обязанность по проведению текущего ремонта жилого помещения, обеспечению сохранности жилого помещения, а при его освобождении обязались сдать его в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанность текущего ремонта жилого помещения.

При освобождении жилого помещения в июне 2022 года, ответчики оставили его в неудовлетворительном состоянии, а именно: загрязнены стены, потолок, требуется окрашивание приборов отопления, дверей, что подтверждается актом обследования квартиры маневренного фонда от 31 августа 2022 года.

Согласно локальному сметному расчету стоимость ремонтных работ в жилом помещении - в комнате 410 по Красному проспекту, 218, составляет 56 912 рублей 10 копеек.

Кроме того, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2.2. договора найма жилого помещения маневренного фонда № наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расширенной выписке из лицевого счета за ответчиками числится задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 1813 рублей 90 копеек.

В адрес ответчиков 22 ноября 2022 года истцом было направлено требование о возмещении причиненного ущерба в добровольном порядке.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, размер причиненного истцу ущерба, подлежащего взысканию с ответчиков, составляет 56 912 рублей 10 копеек. В ходе судебного разбирательства ответчиками не были представлены доказательства иного размера причиненного истцу ущерба действиями ответчиков, а также отсутствие причинно-следственной связи между действиями ответчиков и причиненным истцу материальным ущербом. Кроме того, ответчиками не представлены допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие об исполнении ими условий договора, а также об отсутствии задолженности перед истцом.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 1140 рублей 92 копейки.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в заявленном истцом размере 1140 рублей 92 копейки. Ходатайств и заявлений истца об изменении суммы задолженности по оплате найма жилого помещения истцом не представлено, представитель истца в судебном заседании участия не принимал, об отложении разбирательства дела не просил.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 1942 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романова А. А.овича, Романовой М. А. в пользу Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города в счет возмещения ущерба 56912 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей 10 копеек.

Взыскать солидарно с Романова А. А.овича, Романовой М. А. в пользу Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1140 (одна тысяча сто сорок) рублей 92 копейки.

Взыскать солидарно с Романова А. А.овича, Романовой М. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1942 (одна тысяча девятьсот сорок два) рубля 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                  Буянова Н.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 мая 2023 года.