Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-270/2023 от 11.10.2023

Мировой судья Судит А.Г. 24MS0064-01-2022-007187-33

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2023 г.     г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0004/64/2023 (11-270/2023) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба быта» (далее также – ООО УК «СБ») к Мустафиной Антанине Александровне о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Мустафиной Антанины Александровны на решение мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе города Красноярска от 18 апреля 2023 г., которым постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Служба Быта» к Мустафиной Антанине Александровне о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Мустафиной Антанины Александровны в пользу ООО УК «Служба Быта» задолженность за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022г. по 31.10.2022г. в размере 14 601,50 руб., пени за период с 01.04.2022г. по 20.03.2023г. в размере 1216,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 632,72 руб.

Взыскать с Мустафиной Антанины Александровны в пользу ООО УК «Служба Быта» пени с 01.11.2022г. по день оплаты задолженности в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки»,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СБ» обратилась в суд с иском к Мустафиной А.А. о взыскании с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере 22 574,51 руб., пени за период с 01.04.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере 1 300,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 916,20 руб., пени с 01.11.2022 г. по день оплаты задолженности.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: Х, находится в управлении ООО УК «СБ». В результате неисполнения обязанности по внесению в полном размере платы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за ответчиком образовалась задолженность. 17.06.2022г. определением суда был отменен судебный приказ от 04.05.2022г. № 2-1671/64/2022. До настоящего времени погашение задолженности за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги не произведено.

Мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе города Красноярска постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Мустафина А.А. просит отменить решение мирового судьи как незаконное.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «СБ» Ауздайчер М.Г. просила апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, проверив материалы дела, решение мирового судьи, апелляционную жалобу в пределах ее доводов, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.

Разрешая заявленные исковые требования, мировой судья, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения пришел к обоснованному выводу об удовлетворении искового заявления в части.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов гражданского дела и правильно установлено судом первой инстанции, Мустафина А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Также Мустафина А.А. зарегистрирована по указанному адресу.

Указанным домом управляет ООО УК «СБ».

В период с 1 апреля 2022 г. по 31 октября 2022 г. у Мустафиной А.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Суд первой инстанции обоснованно исключил из расчета задолженности сумму, указанную как сальдо, которое уже была взыскана решением мирового судьи от 8 сентября 2022 г.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене оспариваемого решения, поскольку эти доводы основаны на неверном толковании норм материального права и опровергаются представленными доказательствами.

Судом полно установлены обстоятельства дела при надлежащей правовой оценке представленных доказательств и правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным. Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе города Красноярска от 18 апреля 2023 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мустафиной Антанины Александровны – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Судья                                  М.В. Дорошкова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 декабря 2023 г.