Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3548/2021 ~ М-4002/2021 от 11.11.2021

УИД 21RS0024-01-2021-005263-53

№ 2-3548/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года                                                                                     г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Анастасии Евгеньевны к Яковлеву Сергею Анатольевичу, действующему от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, закрытому акционерному обществу «Южный» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева А.Е. обратилась в суд с иском к Яковлеву С.А., действующему от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, ЗАО «Южный» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Яковлеву А.Е. отдельно от Яковлева С.А. и ФИО4 Требования мотивированы тем, что Яковлева А.Е. является собственником <данные изъяты> указанной квартиры, Яковлев С.А. и несовершеннолетняя ФИО4 являются собственниками указанной квартиры по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности каждый. Соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> между собственниками не достигнуто.

    Истец Яковлева А.Е., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от представителя истца Судяковой Е.Н. в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Яковлев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ЗАО «Южный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками <адрес> являются: Яковлева А.Е. – <данные изъяты>, Яковлев С.А. и несовершеннолетняя ФИО4 по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый.

В <адрес> состоит на регистрационном учете Яковлев С.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета ЗАО «Южный».

Согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике, ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ЗАО «Южный» отказано в разделении платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Действующее жилищное законодательство, в частности ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 1.1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

П. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения, согласно которым в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетняя ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в связи с чем, ее отец Яковлев С.А., обязан нести бремя содержания жилого помещения перед ресурсоснабжающими организациями от имени несовершеннолетнего.

    Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования о возложении обязанности на ЗАО «Южный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Яковлеву А.Е. на состав семьи один человек, отдельно от Яковлева С.А., ФИО4 При этом размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих Яковлевой А.Е., Яковлеву С.А., ФИО4 на <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать закрытое акционерное общество «Южный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Яковлеву Анастасию Евгеньевну на состав семьи 1 человек отдельно от Яковлева Сергея Анатольевича, ФИО4.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приходящейся на каждого, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2021 года.

        Судья                                                                                                           Е.В. Лащенова