Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2020 ~ М-93/2020 от 12.02.2020

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2020 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Ярусовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на объект недвижимого имущества:

- домовой храм с братскими келиями, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйное по заявлению администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики. Данный объект недвижимости был построен в ДД.ММ.ГГГГ году силами жителей <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики. Иные собственники вышеуказанного объекта не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйных никто о своих правах на данный объект не заявил.

В судебное заседание представитель заявителя администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, представитель религиозной организации «<данные изъяты>» не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, заявление поддерживают.

Представитель заинтересованного лица администрации Моргаушского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд не известил.

Заинтересованные лица – представители Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не известили. Представитель Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без их участия, разрешение заявления оставил на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч.3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании установлено, что объект – Домовой храм с братскими келиями, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учёт №. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время истек год со дня постановки указанного объекта на учет от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с момента принятия указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Указанный выше объект недвижимости на день рассмотрения дела в суде отсутствует в реестре государственного имущества Чувашской Республики.

Согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 193-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики на объект недвижимого имущества:

- Домовой храм с братскими келиями, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья                      А.Н. Ярусова