Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2024 ~ М-1823/2024 от 13.06.2024

УИД 25RS0004-01-2024-003088-20

Дело № 2-2490/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

с участием представителя истца Управления муниципальной собственности г. Владивостока Чулановой Я.С. на основании доверенности от 25.12.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Варивода Виктору Александровичу об освобождении земельного участка,

установил:

Истец Управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее – УМС г. Владивостока) обратилось в суд к Варивода В.А. с вышеназванным иском в обоснование указав, что Варивода В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 155 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом. По результатам проведенного УМС г. Владивостока осмотра земельного участка с кадастровым номером <номер>, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> Варивода В.А. за границами данного земельного участка самовольно размещено ограждение, протяженностью 15 п.м. на территории государственная собственность на которую не разграничена. Ответчику направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.10.2022, которое вручено ответчику 19.10.2022. Ответчиком самовольно размещен объект на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Правоустанавливающие документы на размещение объекта отсутствуют. Истец просит обязать ответчика за свой счет освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта – ограждение, протяженностью 15 п.м. с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить право истцу освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта – ограждение, протяженностью – 15 п.м., с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа, за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

Представитель истца в ходе судебного заседания доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.

Ответчик Варивода В.А., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседание, в судебное заседание суда не явился, о причинах неявки суду не сообщил. С учетом положений ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

С 14.07.2014 ответчик Варивода В.А. является собственником земельного участка, <адрес> площадью 155+/- вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер <номер> что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

В мае 2022 года по запросу УМС г. Владивостока инженером –геодезистом МКУ «Комплексное развитие земель и недвижимости города Владивостока» осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>- Варивода В.А. на территории, государственная собственность на которую не разграничена, размещено ограждение, длиной – 15 п.м. Право на использование территории, государственная собственность на которую не разграничена в установленном порядке, Варивода В.А. не оформлено.

07.10.2022 и.о. начальника УМС г. Владивостока в адрес Варивода В.А. направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № <номер>, установлен срок по проведению мероприятий по демонтажу ограждения до 21.11.2022. Данное предостережение получено ответчиком 19.10.2022 (ШПИ 69009176364575)

03.04.2024 УМС г. Владивостока проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного <адрес>. Проверкой установлено, что ранее выявленные нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены, ограждение, длиной – 15 п.м., не демонтировано.

Таким образом, собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> Варивода В.А. самовольно размещен объект на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Правоустанавливающие документы на размещение объекта отсутствуют.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 29 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пункта 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 г., к объекту, не являющемуся недвижимостью, положения статьи 222 ГК РФ применению не подлежат.

На основании Закона Приморского края от 18.11.2014 № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» полномочия департамента земельных отношений Приморского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Владивостокского городского округа, с 01.05.2019 переданы к администрации г. Владивостока.

В соответствии с пунктом 1 постановления администрации г. Владивостока от 25.04.2019 № 1667 «Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», органом по распоряжению земельными участками, находящихся на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, является УМС г. Владивостока.

Действия собственника земельного участка с кадастровым номером <номер> Варивода В.А. нарушают права и законные интересы УМС г. Владивостока как органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена.

С учетом положений ст. 60, 76 Земельного кодекса РФ, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», нарушенное право истца подлежит восстановлению путем предъявления иска о возложении на ответчика обязанности по освобождению земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа спорного объекта.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления муниципальной собственности г. Владивостока (ОГРН <номер>, ИНН <номер>) удовлетворить.

Обязать Варивода Виктора Александровича (паспорт гражданина РФ серии <номер>) за свой счет освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта – ограждения, протяженностью 15 п.м., размещенного за границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Варивода Виктором Александровичем решения суда в установленный срок предоставить право Управлению муниципальной собственности г. Владивостока освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта – ограждение, протяженностью – 15 п.м., с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа, за свой счет с последующим взысканием с Варивода Виктора Александровича понесенных затрат.

Взыскать с Варивода Виктора Александровича в доход Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 19.08.2024.

Судья Ю.А. Самусенко