Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4037/2023 ~ М-2877/2023 от 05.06.2023

Дело №13-4037/2022

УИД 22RS0065-02-2023-003334-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года         город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи при секретаре Т.С. Морозовой, А.В. Кирдьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» к Гурееву Антону Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Транскапиталбанк» обратилось в суд с иском к Гурееву А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору № *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 876 431 руб. 47 коп., процентов за пользование заемными средства, начисляемых по ставке 16,35% годовых на сумму основного долга по кредитному договору за период с 25.05.2023 по дату фактического возврата кредита, пени за нарушение сроков возврата просроченных платежей по кредитному договору в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченного платежа, по дату фактического возврата сумм просроченных платежей, обращении взыскания на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены предмета залога – 2 860 960 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 17 964 руб. 31 коп.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Транскапиталбанк» и Гуреевым А.С. заключен кредитный договор № ***, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 100 000 руб. на 240 месяцев под 12,85 % годовых для приобретения жилого помещения – <адрес> <адрес>.

Банком выполнил обязательства по предоставлению кредита, в то время как ответчик обязательства по возврату денежных средств исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 24.05.2023 составляет 876 431 руб. 47 коп.

В судебном заседании представителем ПАО «Транскапиталбанк» - Каширской О.Н. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от 13.07.2023, заключенного между ПАО «Транскапиталбанк» и Гуреевым А.С.

Ответчик Гуреев А.С. в судебном заседании настаивал на утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение представлено в материалы дела в виде отдельного письменного документа, подписанного сторонами, приобщено к материалам дела, при этом в нем указано, что последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом сторонам понятны. К мировому соглашению приложен график платежей, являющийся неотъемлемой частью мирового соглашения.

Изучив условия мирового соглашения от 13.07.2023, установив полномочия представителя истца Каширской О.Н. на подписание мирового соглашения на основании доверенности № ***, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявления Банка и утверждения мирового соглашения, исходя из следующего.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу частей 5-6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Стороны спора обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Условия мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, не противоречат закону, приняты сторонами добровольно, с пониманием последствий совершения указанных действий, не нарушают прав и интересов других лиц. Требования статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о форме и содержании мирового соглашения сторонами соблюдены.

Как усматривается из материалов дела, стороны определенно выразили свою волю на заключение мирового соглашения согласно статье 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратившись в суд с заявлением об его утверждении.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Заключая мировое соглашение стороны спора тем самым реализовали указанное право.

Руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Транскапиталбанк» и Гуреевым Антоном Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО).

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 13.07.2023г. в размере 1 018 394,79 (один миллион восемнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 79 копеек, в том числе:

сумма основного долга: 760 057,51 (семьсот шестьдесят тысяч пятьдесят семь) рублей 51 копейка;

сумма процентов: 85 626,73 (восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 73 копейки;

сумма неустойки: 172 710,55 (сто семьдесят две тысячи семьсот десять) рублей 55 копеек;

а также расходы по оплате госпошлины 17 964,31 (семнадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 31 копейка.В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 153 591,04 (сто пятьдесят три тысячи пятьсот девяносто один) рубль 04 копейки:

- сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 85 626,73 (восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 73 копейки;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 17 964,31 (семнадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 31 копейка.

После оплаты суммы указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 13.07.2023 г. (включительно), составит 760 057,51 (семьсот шестьдесят тысяч пятьдесят семь) рублей 51 копейка.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 14.07.2023 на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 16,35 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 11.08.2023 после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 11.07.2034, последний платеж по графику является корректирующим в части суммы и даты, включает в себя, в том числе, размер отложенной к уплате неустойки в размере 122 710,55 руб., определённые между суммой начисленной неустойки и неустойки в размере 50 000,00 руб., подлежащих к внесению по условиям Мирового соглашения.

    Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчика уплаты всей суммы отмененной неустойки.

Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 16,35 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый номер: ***, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – 2 860 960,00 (два миллиона восемьсот шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Индустриальным районным судом г. Барнаула Алтайского края.

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Разъяснить, что мировое соглашение исполняется сторонами добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению сторонами и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                      Т.С. Морозова