Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2023 ~ М-2884/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-2906/2023

УИД 34RS0007-01-2023-003901-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г.Волгоград

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Землянухиной А.А.,

с участием:

истца Коваля П.И.,

представителя истца Коваля П.И. - Кособокова С.Д., действующего на основании ордера № 019270 от 11 декабря 2023 года,

представителя ответчика Коваль Г.В. и представитель третьего лица Коваля А.П. – Давыдовой Е.В., действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Черкесова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваля ФИО13 к Коваль ФИО14 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Коваль П.И. обратился в суд с исковым заявлением к Коваль Г.В. о выселении. В обоснование своих требований указал, что на основании решения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 апреля 2010 года по делу № 2-1168/2010 договор на передачу АДРЕС ИЗЪЯТ заключенный 05 июля 2005 года, между администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда с Коваль А.П., действующего за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО15, был признан недействительным и квартира вернулась в муниципальную собственность. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: истец Коваль П.И., сын истца Коваль А.П. и внук истца ФИО16 До смерти супруги истца ФИО17 в квартиру без согласия истца вселилась бывшая супруга Коваль Г.В. У Коваль Г.В. имеется в собственности четырехкомнатная ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которую она сдает в аренду. Истец предложил ответчику добровольно выселиться из квартиры. Коваль Г.В. добровольно выселиться из квартиры отказалась. Поскольку ответчик вселилась в спорную квартиру без письменного согласия истца и согласия наймодателя, просит выселить Коваль Г.В. из ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Истец Коваль П.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам указанным в исковом заявлении, просил выселить Коваль Г.В. АДРЕС ИЗЪЯТ.

Представитель истца Коваля П.И. – Кособоков С.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам указанным в иске, просил выселить Коваль Г.В. из АДРЕС ИЗЪЯТ

Ответчик Коваль Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Коваль Г.В. - Давыдова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что Коваль А.П. – сын истца, является нанимателем жилого помещения АДРЕС ИЗЪЯТ, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные счета. Ответчик Коваль Г.В. является законной супругой сына истца Коваля А.П.. 23 сентября 1989 года ответчик заключила брак с сыном истца. Коваль Г.В. была вселена в спорную квартиру в 1989 году с согласия родителей Коваля А.П. Затем 18 ноября 2015 года вышеназванный брак был расторгнут. В период расторжения брака, с 18 ноября 2015 года по 30 сентября 2022 года, Коваль Г.В. никуда не выезжала из спорного жилого помещения, проживала вместе с Коваль А.П., вела с последним совместное хозяйство, брачные отношения между ответчиком и сыном истца фактически не прекращались. 30 сентября 2022 года ответчик Коваль Г.В. и сын истца Коваль А.П. вновь заключили брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Коваль А.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований Коваля П.И. к Коваль Г.В. о выселении отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Коваля А.П. – Давыдова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Коваля П.И.

Выслушав истца Коваль П.И., представителя истца Кособокова С.Д., представителя ответчика Коваль Г.В. и представителя третьего лица Коваля А.П. - Давыдову Е.В., заключение помощника прокурора Тракторозаводского района города Волгограда Черкесова Н.А., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (статья 27 часть 1, статьи 40 часть 1).

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с частью 1 стать 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8-9).

Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат, общей площадью 57,3 кв.м, жилой – 40,4кв.м, с туалетом, лоджией, кухней, коридором, двумя кладовыми и ванной. Данная квартира была предоставлена в 1982 году по ордеру истцу ФИО1 и его супруге ФИО5, что подтверждается решением Тракторозаводского районнного суда г. Волгограда от 26 апреля 2010 года по делу № 2-2268/2020, вступившим в законную силу 07 мая 2010 года.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области в данной квартире зарегистрированы истец Коваль П.И. со 02 октября 1982 года, сын истца - Коваль А.П. с 22 мая 1987 года, внук истца - ФИО12 с ДАТА ИЗЪЯТА, (л.д. 28 оборот).

Как следует из поквартирной карточки, представленной в материалы дела ГКУ ВО «МФЦ» по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы: ФИО1 (истец) с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО5 (супруга истца) с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО11 (сын истца) с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО12 (внук истца) с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО8 (сын внука истца), ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО9 (сын внука истца), ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 30).

В данных документах имеются противоречия в дате регистрации истца в АДРЕС ИЗЪЯТ, вместе с тем, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанной квартире со ДАТА ИЗЪЯТА, поскольку именно эта дата регистрации указана в паспорте истца.

Ответчик Коваль Г.В. с 14 февраля 1973 года зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 28 оборот).

Как следует из пояснения сторон в судебном заседании, на момент рассмотрения данного дела супруга истца ФИО5 умерла, что также подтверждается письменными пояснениями третьего лица – сына истца ФИО11

Из копии лицевого счета следует, что лицевой счет по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на момент рассмотрения данного дела открыт на имя сына истца - ФИО11 (л.д. 42).

23 сентября 1989 года между сыном истца Ковалем А.П. и ответчиком Коваль Г.В. был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № А-04292 (л.д. 45).

07 ноября 2015 года брак, заключенный между Ковалем А.П. и Коваль Г.В. был прекращен на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 110 Волгоградской области (л.д. 44).

30 сентября 2022 года Коваль А.П. и Коваль Г.В. вновь заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 30 сентября 2022 года (л.д. 43).

Как следует из письменных пояснений ответчика, и не оспаривается стороной истца, в момент расторжения брака, с 07 ноября 2015 года по 30 сентября 2022 года, ответчик Коваль Г.В. проживала в спорном жилом помещении, вела со всеми членами семьи совместное хозяйство, никуда не выселялась из спорной квартиры.

Согласно письменных пояснений третьего лица Коваля А.П., он в настоящее время исполняет функции нанимателя жилого помещения в АДРЕС ИЗЪЯТ, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные счета. Ответчик Коваль Г.В. является его законной супругой, проживает в указанной квартире, была вселена в спорное жилое помещение, с согласия его родителей в 1989 году.

Факт вселения ответчика Коваль Г.В. в 1989 году и проживания её в спорном жилом помещении с сыном истца Ковалем А.П. (супругом ответчика), истцом в ходе судебного заседания не оспаривался. Наоборот, согласно пояснениям истца, данным в ходе судебного заседания, ответчик Коваль Г.В. вселилась в спорную квартиру в 1989 году, сразу после заключения брака с его сыном. Его супруга Коваль Н.Н. и он сам в 1989 году не были против вселения ответчика в данную квартиру. После вселения ответчика в 1989 году в АДРЕС ИЗЪЯТ, Коваль Г.В. никуда из неё не выезжала, постоянно проживает в указанной квартире. Всё это время его сын Коваль А.П. и его сноха – ответчик Коваль Г.В. ведут общее хозяйство, оплачивают коммунальные платежи за спорное жилое помещение.

Суд учитывает, что на момент вселения в 1989 году ответчика в спорное жилое помещение, применялись нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из чего следует, что в 1989 году ответчик Коваль Г.В. была вселена в спорное жилое помещение с согласия истца Коваля П.И., его супруги ФИО5 и с согласия их сына – супруга ответчика ФИО11, то есть с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи. Ответчик Коваль Г.В. на протяжении 34 лет непрерывно проживает в спорном жилом помещении, никуда из квартиры не выезжала и не переселялась.

В 2023 году Коваль А.П. обратился в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Письмом за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА за подписью директора МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО1 было разъяснено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ не числится в реестре муниципального имущества Волгограда. По вопросу включения жилого помещения в реестр муниципального имущества ему необходимо обратиться в департамент муниципального имущества администрации Волгограда. Вопрос о заключении договора социального найма может быть рассмотрен Учреждением на основании заявления ФИО11 и прилагаемых к нему документов, актуальных на момент обращения, в случае предъявления копии документа, послужившего основанием для вселения нанимателя в жилое помещение, а в случае его отсутствия – решения суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно пояснениям представителя третьего лица ФИО11 – ФИО7, в настоящее время ФИО11 обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением квартирой по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Коваль Г.В. была вселена в спорное жилое помещение в 1989 году с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи. Коваль Г.В. является супругой Коваля А.П., проживает в указанном жилом помещении, ведет совместное хозяйство с сыном истца - Ковалем А.П., зарегистрированным в спорном жилом помещении, из указанного жилого помещения ответчик все эти 34 года не выселялась и временно не отсутствовала.

Принимая во внимание, что вселение ответчика Коваль Г.В. в качестве члена семьи было осуществлено в 1989 году самим истцом, ныне покойной супругой истца и сыном истца. Коваль Г.В. все 34 года проживает вместе Ковалем А.П., который зарегистрирован в спорном жилом помещении, ведет с последним общее хозяйство, суд приходит к выводу, что правовых оснований для выселения Коваль Г.В. не имеется.

Факт отсутствия в настоящее время письменного оформленного согласия совершеннолетних членов семьи на вселение ответчика в спорное жилое помещение, не может являться основанием для выселения ответчика из указанного жилого помещения, поскольку каких-либо доказательств того, что такого согласия на момент вселения Коваль Г.В. не имелось, стороной истца в материалы дела не представлено. Наоборот, истец в ходе судебного заседания подтвердил, что он сам, его супруга и их сын – супруг ответчика, не были против вселения ответчика в спорное жилое помещение. Кроме того, истец указал, что после заселения ответчика в квартиру, молодая семья сына, и он сам со своей супругой вели общее хозяйство, жили одной семьёй.

Доводы истца о том, что ответчик должна быть выселена из спорного жилого помещения, поскольку у неё в собственности имеется четырехкомнатная квартира, которую она сдает в аренду, суд считает несостоятельными, поскольку действующим законодательством не предусмотрено оснований для выселения из жилого помещения, при наличии в собственности ответчика иного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ковалю ФИО18 к Коваль ФИО19 о выселении Коваль ФИО20 из АДРЕС ИЗЪЯТ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Мотивированный текст изготовлен 19 декабря 2023 года.

Судья ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ О.Н. Левочкина