Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-881/2022 (2-4744/2021;) ~ М-4454/2021 от 01.12.2021

УИД 50RS0№-27

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 марта 2022 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС», 3-е лицо: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, о защите прав потребителя,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Феникс» о защите прав потребителя.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения- <адрес> многоквартирном <адрес>А, расположенном по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией по управлению вышеуказанным домом является ООО Управляющая компания «Феникс», на основании решения собственников помещений, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО Управляющая компания "ФЕНИКС" согласно данным сайта мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> неоднократно подавала заявление о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО1, за жилищные и коммунальные услуги по вышеприведённой квартире за различные периоды, дела № и №, при этом каждый раз судебный приказ отменялся, но Ответчик не пользовался предоставленным ему действующим законодательством правом на предъявление требований в порядке искового производства.

Крайний раз со стороны Ответчика мировому судье судебного участка № Истринского судебного района <адрес> подано заявление на взыскание задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с сентября <данные изъяты> по сентябрь <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>., дело №.

При этом Ответчик, согласно определениям мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> об отмене судебных приказов указывал периоды с датами после ДД.ММ.ГГГГ.

Действующее процессуальное законодательство не предоставляет Ответчику право повторного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО1, за жилищные и коммунальные услуги за периоды, по которым определениями мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> об отмене судебных приказов указано на право Ответчика на предъявление требований в порядке искового производства, а также на периоды с датами после ДД.ММ.ГГГГ.

С другой стороны, согласно материалам дела N <данные изъяты> ответчик умышленно не стал представлять решение общего собрания собственников указанного дома о прекращении с ним договора управления домом от ДД.ММ.ГГГГ с целью ввести мирового судью судебного участка № Истринского судебного района <адрес> в заблуждение относительно права на обращения с вышеуказанными требованиями.

Аналогично произошло и в другом случае, когда Ответчик отказался, бездействовал, на предъявление встречных требований по взысканию задолженности с истца, по его мнению, по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг по вышеуказанной 3-х комнатной квартире при судебном разбирательстве у мирового судьи судебного участка № района Лианозово <адрес> по иску к Ответчику, дело №.

Ответчик умышленно не разрешает спор по существу, отказываясь предъявлять требования в порядке искового производства, но с постоянной периодичностью направляет мировому судье судебного участка № Истринского судебного района <адрес> заявление о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО1 за жилищные и коммунальные услуги по вышеприведённой квартире за различные периоды, тем самым создавая для истца стрессовые ситуации, связанные как с необходимостью постоянно контролировать судебное делопроизводство по данному судебному участку, так и совершать неотложные, ограниченные по времени, действия по оформлению возражений на заявления Ответчика и предоставлению их в указанный судебный участок, т.е. ответчик умышленно причиняет моральный вред.

Согласно данным сайта https://kad.arbitr.ru, в части исков Фонда капитального ремонта (ИНН <данные изъяты>) к Ответчику, Арбитражный суд <адрес>, дела № <данные изъяты> и № <данные изъяты>, в части взыскания целевых взносов собственников жилых помещений на капитальный ремонт, Ответчик при исполнении обязанностей управления многоквартирными домами недобросовестно исполнял обязанности платёжного агента (присваивал) данные целевые платежи собственников жилых помещений многоквартирных домов в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>.

Из решений Арбитражного суда <адрес>, дела № <данные изъяты> и №<данные изъяты>, следует, что между Ответчиком (агент) и Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (принципал) ДД.ММ.ГГГГ был заключён агентский договор №.

В соответствии с пунктом 1.1 заключённого сторонами указанного договора, Ответчик (агент) принял на себя обязательство совершать от имени и за счёт Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (принципал) деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в отдельный платёжный документ и доставке платёжных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте принципала.

Согласно пунктом 2.1.3 и 2.1.4 данного договора, Ответчик (агент) обязан был обрабатывать поступившие в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (принципал) от собственников взносы на капитальный ремонт не реже одного раза в месяц перечислять средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, на счёт принципала.

Пунктом 2.1.8 предусмотрено, что Ответчик (агент) был обязан ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчётным, предоставлять принципалу отчёт по сбору перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с приложением 1 к договору.

В соответствии с пунктом 4.1, взносы на капитальный ремонт носят целевой характер и подлежат зачислению на счёт Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (принципал), на котором формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Согласно данным личного кабинета, лицевой счёт <данные изъяты>, на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, https://fkr-mosreg.ru, за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года было начислено платежей <данные изъяты> перечислено Ответчиком - <данные изъяты> р., итого присвоено Ответчиком - <данные изъяты>

<данные изъяты> (расчет представлен).

Таким образом, со стороны Ответчика имеет место как злоупотребление правом, так и нарушение прав истца как потребителя при предъявлении незаконных и необоснованных требований по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также нарушение прав как потребителя, связанных с управлением вышеуказанного многоквартирного дома в части исполнения Ответчиком обязанности платёжного агента перечислять целевые платежи в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>.

Просит признать противоправными действия ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", связанные с предъявлением ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" с постоянной периодичностью мировому судье судебного участка № Истринского судебного района <адрес> заявлений о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению- <адрес>, в многоквартирном доме <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, и бездействием ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС".

Взыскать с ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" в пользу ФИО1 в качестве возмещения морального вреда, связанного с предъявлением ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" с постоянной периодичностью мировому судье судебного участка № Истринского судебного района <адрес> заявлений о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО1 за жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению- <адрес>, в многоквартирном <адрес>А, расположенном по адресу: <адрес>, и бездействием ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" в пользу ФИО1 сумму <данные изъяты>- целевых взносов, не перечисленных ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" как платёжным агентом, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>;

Взыскать с ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» в пользу ФИО1 штраф в размере пятьдесят процентов от суммы <данные изъяты>- целевых взносов, не перечисленных ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" как платёжным агентом Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, за неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирного дома в части обязанности платёжного агента;

Взыскать с ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» в пользу ФИО1 в качестве компенсации моральною вреда, связанного с неисполнением ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» обязанностей по договору управления многоквартирного дома в части обязанности платёжного агента по перечислению целевых взносов Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Феникс», представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

3-е лицо: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, представитель не явился, извещался надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, который приобщен к материалам дела (л.д.92-96 том 1).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, <адрес> многоквартирном <адрес>А, расположенном по адресу: <адрес> компанией по управлению вышеуказанным домом с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «ПСО-Терма», ранее управляющей компанией являлась ООО УК «Феникс»

В отношении истца Управляющая компания «Феникс» неоднократно подавала заявления к мировому судье о вынесении судебного приказа с ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Так ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи 61 судебного участка Истринского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг за период с января <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании поступивших возражений ответчика (л.д.26 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с сентября <данные изъяты> по сентябрь <данные изъяты> г. в сумме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика (л.д.28).

Управляющей компанией «Феникс» при подаче заявления о вынесении судебного приказа указывались периоды после ДД.ММ.ГГГГ, т.е. периоды, когда управляющей компанией многоквартирного дома они не являлись. После отмены судебных приказов управляющая компания «Феникс» о взыскании задолженности с ФИО1 в порядке искового производства не обращалась.

Протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ слушался вопрос о расторжении договоров управления с действующей управляющей компанией ООО «Феникс», большинством голосов проголосовали за расторжение договоров с указанной управляющей компанией. Предложено избрать для управления новую управляющую компанию ООО «ПСО-Терма» (л.д.22-25 том 1).

При обращении с заявлениями о вынесении судебных приказов Управляющая компания «Феникс» не стала приобщать к материалам указанный протокол от ДД.ММ.ГГГГ, не сообщив важную информацию.

Мировым судьей судебного участка № района Лианозово <адрес> рассматривался иск ФИО1 к ООО УК «Феникс» о защите прав потребителей, ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены, ответчик решение не обжаловал (л.д.29-30 том 1), при этом управляющая компания не предъявляла встречных требований к ФИО1 по взысканию задолженности. Таким образом, управляющая компания не разрешает спор по существу, не предъявляет требования в порядке искового производства о взыскании задолженности с ФИО1 за жилищно- коммунальные услуги, что создает правовую неопределенность для истца.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО УК «Феникс» заключен агентский договор №.

В соответствии с пунктом 1.1 заключенного сторонами договора, агент принял на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в отдельный платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала.

Согласно п. 2.1.3 и 2.1.4 договора, агент обязан обрабатывать поступившие в пользу принципала от собственников взносы на капитальный ремонт не реже одного раза в месяц перечислять средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, на счет принципала.

Пунктом 2.1.8 предусмотрено, что агент обязан ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять принципалу отчет по сбору перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с приложением 1 к договору.

В соответствии с пунктом 4.1 взносы на капитальный ремонт, пени, уплаченные собственниками в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, носят целевой характер, подлежат зачислению на счет принципала, на котором формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Решением Арбитражного суда <адрес> <данные изъяты>. с ООО УК «Феникс» в пользу Фонда капитального ремонта взыскана задолженность по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с марта 2017 г. по июнь 2017 г. включительно в размере <данные изъяты> по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54).

Решением Арбитражного суда <адрес> от <данные изъяты>. с ООО УК «Феникс» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов взыскано <данные изъяты> рублей по взносам на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> <данные изъяты> г. (л.д.55-57).

Из пояснений Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов следует (л.д.93-96 том 1), что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы <адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А (далее - МКД), был включен в региональную программу <адрес> (далее - Региональная программа) (Официальный Интернет-портал <адрес> http://www.mosreg.ru, ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт МКД возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (153) фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, сформирован на счете регионального оператора (Фонда).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, установлен на <данные изъяты> год постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», на <данные изъяты> - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>», на <данные изъяты> - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», на <данные изъяты> - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, <данные изъяты>», на <данные изъяты> - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>», на <данные изъяты> постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>»», на <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>», на <данные изъяты> год постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>», на <данные изъяты> - постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>», и составляет соответственно <данные изъяты> в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ формирование платежных документов и сбор взносов на капитальный ремонт осуществляло ООО «Региональная УК».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ формирование платежных документов и сбор взносов на капитальный ремонт осуществляло ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» в соответствии с дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Фонд сообщил ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» об отказе от продления действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ формирование платежных документов МКД на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ». В настоящее время между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ» действует агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

За период сбора взносов на капитальный ремонт ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» начислено <данные изъяты>. Оплаты взносов в отчетах агента отражены в полном объеме, задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Начисления взносов на капитальный ремонт в последующие периоды производятся ООО «МосОблЕИРЦ». Данные по начисленным и оплаченным взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отражены в справке Фонда о начисленных и оплаченных взносах.

Согласно ст. 10 ГК РФ:

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом со стороны ответчика имеет место злоупотребление правом, поскольку предъявляя мировому судье 61 судебного участка заявления о вынесении судебного приказа на взыскание с истца задолженности по жилищно- коммунальным услугам и жилому помещению за периоды после ДД.ММ.ГГГГ, ответчик на тот момент не являлся управляющей компанией многоквартирного дома. Более того, неоднократность обращений с заявлениями о вынесении судебного приказа свидетельствуют о злоупотреблении правами со стороны ответчика, вынуждавшего истца совершать активные действия по предоставлению возражений на приказы, создававшего правовую неопределенность в вопросе оплаты задолженности.

Согласно ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей"

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку в действиях ответчика усматривается злоупотребление правами, то в пользу истца (потребителя) подлежит взысканию компенсация морального вреда за предъявление заявлений о вынесении судебного приказа, а также за период после ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 рублей. Сумму, заявленную истцом в размере <данные изъяты>, суд находит завышенной.

В части требований о признании незаконным бездействия управляющей компании ООО «Феникс» в части обращения за разрешением спора в исковом порядке суд правовых оснований не усматривает, ввиду того, что обращение в суд- это право, а не обязанность любого лица.

В части исковых требований о взыскании денежных средств, уплаченных в фонд капитального ремонта, то для их удовлетворения оснований не имеется, поскольку получателем указанной суммы является иное лицо- Фонд капитального ремонта, которое истца полномочиями на взыскание денежных средств не наделяло.

Правовых оснований для взыскания штрафа также не имеется, поскольку штраф взыскивается при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. В данном случае за компенсацией морального вреда истец к ответчику не обращался, следовательно, правовых оснований для взыскания штрафа не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияудовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС», выразившиеся в предъявлении ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» с постоянной периодичностью мировому судье судебного участка № Истринского судебного района <адрес> заявлений о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению- квартире, расположенной по адресу <адрес>, г/п Истра, <адрес>А, <адрес>. за периоды после 01.03.2018г.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» в пользу ФИО1 в качестве компенсации морального вреда потребителю за предъявление заявлений о вынесении судебного приказа после <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>

Признать незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС», выразившиеся в неисполнение обязанности платежного агента по перечислению целевых взносов Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» в пользу ФИО1 в качестве компенсации морального вреда потребителю за неисполнение обязанности платежного агента по перечислению целевых взносов Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в части признания незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» в разрешении спора в исковом порядке, взыскания денежных средств, не перечисленных в Фонд капитального ремонта, штрафа, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2022г.