Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2023 ~ М-922/2023 от 20.03.2023

№ ***

№ ***

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре судебного заседания Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань к Кочененко Т.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань обратилось в суд к ответчику Кочененко Т.В. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.04.2021 в размере 61 191 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2036 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2019 по 30.04.2021 за жилищно-коммунальные услуги было начислено 61 191руб.

Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания вместе с членами своей семьи.

На основании ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Определением об отмене судебного приказа от 14.09.2021 на основании письменных возражений ответчика был отменен судебный приказ № *** от 23.08.2019.

Определением об отмене судебного приказа от 14.09.2021 на основании письменных возражений ответчика был отменен судебный приказ № *** от 18.02.2020.

Определением об отмене судебного приказа от 14.09.2021 на основании письменных возражений ответчика был отменен судебный приказ № *** от <дата>.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Кочененко Т.В. не явилась, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Кочененко Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно справке о регистрации в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирована Кочененко Т.В. с 07.08.2018г.

Согласно агентскому договору № *** от 01.06.2019 заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ПУП г.о.Сызрань «ГУК» Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе:

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД;

- вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа;

- взыскание дебиторской задолженности Плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, а также направление судебных актов в Управление Федеральной службы судебных приставов для исполнения.

Ответчик Кочененко Т.В. ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность перед управляющей компанией.

Определением об отмене судебного приказа от 14.09.2021 на основании письменных возражений ответчика был отменен судебный приказ № *** от 23.08.2019, которым взыскана задолженность в сумме 12205,05руб.

Определением об отмене судебного приказа от 14.09.2021 на основании письменных возражений ответчика был отменен судебный приказ № *** от 18.02.2020, которым с Кочененко Т.В. взыскана задолженность в сумме 13345,18руб.

Определением об отмене судебного приказа от 14.09.2021 на основании письменных возражений ответчика был отменен судебный приказ № *** от 17.06.2021, которым с Кочененко Т.В. взыскана задолженность 36274,77руб.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ отот 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена и за период с 01.03.2019 по 30.04.2021 составляет 61 191 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань, ответчиком размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань подлежат удовлетворению, с ответчика Кочененко Т.В. необходимо взыскать в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 30.04.2021 в размере 61 191 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2036 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань к Кочененко Т.В. о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с Кочененко Т.В. в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.04.2021 в размере 61 191 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2036 руб., всего 63 227руб.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Судья : Уварова Л.Г.