Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-421/2023 от 01.08.2023

Судья Власова Е.В. Дело № 11-421/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2023 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по апелляционной ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес>.

В силу положений Жилищного Кодекса РФ, <адрес> 174 ОД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязана с октября 2014 года оплачивать взносы на капитальный ремонт, однако свои обязательства не выполняет, в связи с чём образовалась задолженность и начислены пени.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 593 рубля 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 414 рублей 83 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 440 рублей 34 копейки.

Мировым судьей вынесено указанное выше решение, которым постановлено:

«Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный
фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
уроженки <адрес>а <адрес>, паспорт 1808 №
247510, СНИЛС 08002131089, в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН/ОГРН 3460000502/1143400000875) сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 029 рублей 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 184 рубля 94 копейки, пени в размере 100 рублей, отказав в остальной части требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 564 рубля 24 копейки, пени в размере 1 314 рублей 83 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 255 рублей 40 копеек».

Ответчик ФИО1, не согласившись с указанным решением, принесла на него апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение отменить.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО5

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5 по собственной инициативе, без уведомления председательствующего по делу покинул зал судебного заседания, свою позицию по доводам апелляционной жалобы и обжалуемому судебному акту не высказал.

Обсудив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статье 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 ЖК РФ, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального, ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).Региональная программа, утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 812-п была опубликована в издании "Волгоградская правда" в № ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 5 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОД, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 2 статьи 3 настоящего Закона и частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 3 статьи 3 настоящего Закона и пунктом 6 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 4 Закона 174 - ОД).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до - десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

УНО «Региональный фонд капремонта» с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в МИ ФНС России № по <адрес>.

Запись о создании УНО «Региональный фонд капремонта» внесена в госресстр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету за период с октября 2014 года по сентябрь 2022 задолженность по взносам на капитальный ремонт указанной квартиры соразмерно доле ответчика составляет 9 593 рубля 70 копеек.

Расчет проверен судом и признан математически верным. Ответчиком иного расчета не представлено.

Поскольку внесение взносов на капитальный ремонт является обязанностью собственника, учитывая, что судом установлен факт наличия задолженности, мировой судья верно пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капительный ремонт.

Учитывая изложенное, с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, мировой судья законно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 4 029 рублей 46 копеек, отказав в остальной части требований о взыскании взносов.

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли ответчика составляет 1 414 рублей 83 копейки.

Расчет проверен судом, признан математически верным.

Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая изложенное, мировой судья обосновано применил положения статьи 333 ГК РФ и снизил размер взыскиваемой пени до 100 рублей, поскольку подлежащая уплате сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Каких-либо иных доводов влекущих отмену решения мирового судьи ответчиком не названо, а судом не установлено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении мировым судьёй норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал мировой судья, в связи с чем не могут повлечь его отмену.

Оснований к переоценке установленных мировым судьёй обстоятельств у суда не имеется.

В соответствии со статьей 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значения для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу апелляционного определения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированный текст определения изготовлен машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В. Шматов