Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2279/2011 ~ М-1757/2011 от 17.06.2011

Дело № 2-2279/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Васильевой Е.В.,

при секретаре Курбановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой Елены Владимировны к Дъячковой Людмиле Владимировне, Потатуеву Вячеславу Михайловичу, ООО «Фирма «СНАРК», ООО ПТК «МОС-АД» о взыскании задолженности по строительству канализационной насосной станции с напорным коллектором для встроенных помещений ГСК «Юпитер-3» и её обслуживании,

УСТАНОВИЛ:

Новицкая Е.В. обратилась в суд с иском к Дъячковой Л.В., Потатуеву В.М., ООО «Фирма «СНАРК» о взыскании задолженности по строительству канализационной насосной станции с напорным коллектором для встроенных помещений ГСК «Юпитер-3» и её обслуживании, ссылаясь на то, что истец и ответчики являются собственниками встроенных нежилых помещений ГСК «Юпитер-3». На основании рекомендаций Администрации г.Королева Московской области и решения общего собрания соседей – владельцев встроенных нежилых помещений от 15.09.2006 года она, Новицкая Е.В., получила в МУП «Водоканал» тех.условия, по которым в ООО «РемСтройГарант» был выполнен проект и затем силами подрядной организации ООО «ПСУ-25» были проложены наружные сети канализации в виде единого сборного коллектора с устройством общей канализационной насосной станции. В связи с указанными работами она, Новицкая Е.В., понесла расходы на общую сумму 816996 руб.. При этом, собственники встроенных нежилых помещений ГРК «Юпитер-3» - Скибин И.А.. Куракина И.А., Расулов Р.В., ГСК «Юпитер» полностью внесли свою часть денежных средств за выполненные работы. Ответчики – Дъячкова Л.В., Потатуев В.М., ООО «Фирма «СНАРК» отказались выплачивать денежные средства за проведенные работы. Также истицей были затрачены денежные средства устранение засора углового колодца в размере 20000 руб., на утепление и углубление колодца – 12000 руб.. Кроме того, 11.03.2011 года общим собранием было решено возвратить истице понесенные затраты по 8750 руб., с каждого, за проведенные и оплаченные работы по проектированию отдельного узла учета электроэнергии для КНС и строительные работы на КНС.

Истец просит суд: взыскать с ответчиков задолженность по строительству канализационной насосной станции с напорным коллектором для встроенных помещений ГСК «Юпитер-3» и её обслуживании, а именно с ООО «Фирма «СНАРК» - 105824 руб., с Потатуева В.М. – 98589 руб., с Дъячковой Л.В. – 98312 руб. (л.д. 4-5, 48, 73, 74, 75).

14 сентября 2011 года по ходатайству стороны истца судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО ПТК «МОС-АД», а также в качестве третьих лиц привлечены – Скибин И.А., Куракин Н.В., Расулов Р.В., ГСК «Юпитер».

Представитель истицы – Новицкий Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков – Дъячковой Л.В. и ООО «Фирма «СНАРК» - Дмитриев К.Н. исковые требования не признал, просил в иске отказать, представив суду письменные возражения. (л.д. 111-112).

Представитель ответчиков – Потатуева В.М. и ООО ПТК «МОС-АД» - Хвалов В.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, представив суду письменные возражения. (л.д. 76-78).

Третьи лица – Скибин И.А., Куракин Н.В., представитель третьего лица – ГСК «Юпитер» - Барсук И.А. в судебное заседание явились, пояснили суду, что ими оплачены работы, проведенные истцом.

Третье лицо – Расулов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы едал, приходит к следующему.

Судом установлено, что Новицкая Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.09.2003 года и 19.06.2003 года является собственником нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес> «В».

Указанные нежилые помещения на основании договора аренды № от 01.01.2009 года сданы Новицкой Е.В. ООО «БироК» для ведения деятельности ресторанов и кафе, баров, поставки продукции общественного питания. (л.д. 27-31).

Дъячкова Л.В. с 30.06.2003 года является собственником нежилого встроенного торгового помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Королев, ГСК «Юпитер», <адрес> «В» пом.3-III. (л.д.102).

ООО ПТК «МОС-АД» являлось собственником нежилого помещения IV, расположенного по вышеуказанному адресу, в период с 31.12.2003 года до 13.08.2009 года, когда по договору купли-продажи права на объект недвижимости перешли к Потатуеву В.М. (л.д. 79).

ООО «Фирма «СНАРК» с 19.02.2002 года является собственником нежилого помещения № 3-IV, расположенного по вышеназванному адресу.

Третьи лица – ГСК «Юпитер», Куракин Н.В., Скибин И.А., Расулов Р.В. также являются собственниками нежилых помещений по адресу: Московская область, г.Королев, ГСК «Юпитер», <адрес> «В».

Новицкая Е.В в обоснование заявленных требований, ссылается на то, что 15.09.2006 года было проведено общее собрание владельцев встроенных помещений, на котором было принято решения о поручении Новицкой Е.В. выступить заказчиком строительно-монтажных работ по строительству КНС, а также принято решение о возложении на собственников – Скибина И.А., Новицкую Е.В., Загороднева О.Е., Дъячкову Л.В., Расулова В.Б., Савельева С.В., Куракина И.И. затрат по строительству КНС. (л.д. 61).

Также истец ссылается на протоколы общих собраний владельцев встроенных помещений от 21.05.2009 года (л.д. 62) и 01.06.2009 года (л.д. 63), на которых было принято решения о возращении Новицкой Е.В. задолженности по проектированию и строительству КНС и углублению углового колодца, а также передаче на Балан ОАО «Водоканал» построенной КНС.

Из протоколов от 15.09.2006 года, 21.05.2009 года, 01.06.2009 года усматривается, что Дъячкова Л.В., Потатуев В.М., а также представители ООО «Фирма «СНАРК», ООО ПТК «МОС-АД» на собрании не присутствовали, сведений об извещении указанных лиц о дате проведения собрания истцом не представлено.

В силу ст.393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом установлено, что в договорных отношениях истец и ответчики не состоят, исковые требования истцом заявлены не вследствие причинения вреда со стороны ответчиков истцу.

Истец и ответчики являются собственниками нежилых помещений, в силу чего требования ЖК РФ, регулирующие вопросы общего собрания собственников, к правоотношениям между истцом и ответчиком не применимы.

Таким образом, решения собраний, оформленные протоколами от 15.09.2006 года, 21.05.2009 года, 01.06.2009 года, не порождают прав и обязанностей у ответчиков, поскольку, на данных собраниях они не присутствовали, своего согласия на участие в расходах не давали.

В силу ст.56 ГПК РФ, истцом суду не представлены письменные доказательства, подтверждающие расходы истца по обслуживанию КНС. Представитель истца суду пояснил, что оплата услуг производилась наличными средствами, письменных доказательств понесенных расходов не имеется.

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что у ответчиков в силу закона не возникло обязанности возместить истцу понесенные им расходы по строительству канализационной насосной станции с напорным коллектором для встроенных помещений ГСК «Юпитер-3» и её обслуживании, а также истцом не доказан размер исковых требований, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Новицкой Е.В. следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Дъячковой Людмиле Владимировне, Потатуеву Вячеславу Михайловичу, ООО «Фирма «СНАРК», ООО ПТК «МОС-АД» о взыскании задолженности по строительству канализационной насосной станции с напорным коллектором для встроенных помещений ГСК «Юпитер-3» и её обслуживании, Новицкой Елене Владимировне отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2011 года.

Судья: Е.В.Васильева