Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4026/2023 ~ М-2876/2023 от 20.07.2023

Дело №

УИД 50RS0№-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                                                               <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «»Урожай», 3-и лица: ФИО4 г.о. <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «»Урожай», 3-и лица: ФИО4 г.о. <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 11.03.1993г. на основании Постановления ФИО2 <адрес> №-св.а., за СНТ «Урожай» был закреплен земельный участок площадью 8,29 га.

На основании вышеуказанного постановления, ФИО1 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № МО-8-01.

Он, ФИО1 с момента предоставления данного земельного участка несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Кроме того, на данном земельном участке расположен жилой дом, который был построен им за счет личных средств.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, поскольку истец не оформил документы на земельный участок согласно действующего законодательства.

При обращении в МФЦ г. о. Истра с заявление о постановке земельного участка как ранее учтенного было 14.07.2023г. отказано, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, а именно в Постановлении земельный участок указан под №, а в свидетельстве указан под №. Фактически его земельный участок №. Но поскольку при внесении изменений в Свидетельство, не были внесены изменения в Постановление, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок во вне судебном порядке.

На основании изложенного просит суд признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 615 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Высоково, СНТ «Урожай», участок №, согласно координат заключения специалиста.

Истец ФИО1 извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик СНТ «Урожай» председатель СНТ ФИО9 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований истца, также в письменном заявлении указал, что собственником земельного участка № является ФИО3. ФИО1 является собственником земельного участка №. Также указал, что данная путаница в номерах произошла в связи с перенумерацией всего СНТ.

Третье лицо: ФИО4 г.о. <адрес>, извещенная о месте и времени слушания дела, представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, извещенное о месте и времени слушания дела, представителя в судебное заседание не направило.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Иследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что 11.03.1993г. на основании Постановления ФИО2 <адрес> №-св.а., за СНТ «Урожай» был закреплен земельный участок площадью 8,29 га. (л.д. 15).

Согласно приложения, к данному постановлению, ФИО1 был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м., в СНТ «Урожай», о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-8-01-022708 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ руководителем земельного комитета ФИО10 в данное свидетельство о праве собственности на землю МО-8-01-022708 были внесены исправления, в части номера земельного участка предоставленного ФИО1 был исправлен номер земельного участка с № на номер №, и внесении даты выдачи данного свидетельства «18.03.1993». Данные исправления были заверены надлежащим образом. (л.д. 16).

С момента предоставления и по настоящее время ФИО1 пользуется спорным земельным участком, на данном земельном участке истцом был возведен жилой дом.

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по МО с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного.

14.07.2023г. ФИО1 было отказано, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, а именно, в номере земельного участка.

Согласно предоставленного постановления ФИО2 ФИО5 <адрес> ФИО1 был предоставлен земельный участок №, в то время как в свидетельстве о праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок №. (л.д. 17).

Согласно справке предоставленной председателем СНТ «Урожай» ФИО11, собственником земельного участка № с 1993 года является ФИО3 ФИО12 является собственником земельного участка №. (л.д. 45).

Согласно справок от 16.07.2023г. предоставленных председателем СНТ «Урожай» ФИО11 ФИО1 является членом СНТ «Урожай», задолженности по целевым, членским взносам и платежам на электроэнергию по земельному участку № не имеет (л.д. 19,20).

В материалы дела истцом было предоставлено заключение специалиста, согласно которого был осмотрен земельный участок № принадлежащий ФИО1 <адрес> земельного участка составляет 600 кв.м, фактически земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка по фактическому пользованию составляет 615 кв.м., что не превышает допуск в пределах погрешности измерений. Так же было установлено, что в границах расположено жилое строение и служебные постройки.

Таким образом материалами дела установлено, что в собственности истца находится спорный земельный участок, истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>, г.ою Истра, д. Высоково, СНТ «Урожай», несет расходы по его содержанию, спора о праве с третьими лицами не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 615 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

№ <░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>		<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>		<░░░░░░ ░░░░░░>
				<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░