Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6133/2022 ~ М-9013/2021 от 16.12.2021

Мотивированное решение суда составлено 30.09.2022 года

    Дело № ДД.ММ.ГГГГ

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Зубанова К.В.,

    при секретаре Комлевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдоничевой Анны Вячеславовны к Абдурахимову Джамолддину Султановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 431 в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником вышеуказанной квартиры, в которой фактически проживает. В квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцы, в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей в квартире у него не имеется, обязательств по оплате коммунальных и иных услуг по содержанию жилья, не исполняет, какие либо контакты ответчика у истца отсутствуют, какие-либо отношения с ответчиком не поддерживает.

Истцы Авдоничева А.В. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы своему представителю Гаврилову М.И., который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Абдурахимов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации (л.д. 35), судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 28).

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Санкт-Петербурга, извещен (л.д. 30, 31), представитель в судебное заседание не явился, об отложении не просил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возможных возражений, ответчиком суду не представлено.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Исаковым И.И. и Авдоничевой А.В. заключен договор купли-продажи <адрес>, (л.д. 6-7), ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанную квартиру (л.д. 8).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Абдурахимов Джамолддин Султанович (л.д. 35).

Истец в исковом заявлении указал, что ответчик членом их семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, какие-либо контакты с ним не поддерживает, сведениями о его местонахождении не располагает, оплату коммунальных и иных услуг ответчик не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой он с ответчиком не заключал, данные обстоятельства также подтверждаются актом обследования ООО ЖКС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит (л.д. 34).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела на основании оценки представленных по делу доказательств установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилой площади не несет, имеет только регистрацию по указанному адресу, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой с истцом он не заключал.

Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Авдоничевой Анны Вячеславовны - удовлетворить.

        Признать Абдурахимова Джамолддина Султановича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 431 в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

        Судья:                         К.В. Зубанов