Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3778/2023 ~ М-3370/2023 от 18.04.2023

50RS0039-01-2023-004281-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., с участием ст. помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А., адвоката Хамцова Б.С.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3778/2023 по иску Сухова В. Н. к Орлову В. В., Орловой Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сухов В.Н. обратился с иском к Орлову В.В., Орловой Е.А.которым просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиками членами семьи истца не являются, фактически в дом не вселялись, личных вещей ответчиков доме нет, участия в содержании дома не принимают, постоянно проживают по иному адресу.

В судебном заседании истец Сухов В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Адвокат Хамцов Б.С. указал, что оснований для сохранения права пользования ответчиками спорного жилого помещения не имеется.

Ответчики Орлов В.В., Орлова Е.А. возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном мнении. Орлов В.В. указал, что проживал в доме в период с <дата> по <дата> делал ремонт. В настоящее время проживает вместе с <...> в квартире, предоставленной им <...>, жилого помещения в собственности не имеет. Ранее принадлежавшее ему жилье было продано. Орлова Е.А. пояснила, что между ней, <...> Орловым В.В. и <...> Орлова В.В. ФИО1 и <...> Суховым В.Н. была договоренность, что они буду проживать в доме Сухова В.Н. и зарегистрированы. Однако, в настоящее время между ними имеются конфликтные отношения.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Сухов В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <...> Ответчики Орлов В.В. и Орлова Е.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении <дата>.

Факт не проживания по спорному адресу ответчики не оспаривали.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца следует, что ответчики в жилой дом не вселялась, их вещей в доме нет, членом семьи истца ответчики не являются, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Данные доводы истца, ответчиками в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

В подтверждение доводов истца судом была также допрошена свидетель ФИО1, которая указала, что ответчики в жилом помещении не проживают, в настоящее время между ней, сыном и супругой сына имеются конфликтные отношения. Сын и его супруга имеют жилое помещение для проживания.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Показаниями свидетеля подтверждается то обстоятельство, что ответчики не являются членами семьи истца, в доме не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, какое-либо письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

При установленных судом обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению и следует признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухова В. Н. удовлетворить.

Признать Орлова В. В., <...> и Орлову Е. А., <...> прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2023