Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4266/2023 ~ М-3834/2023 от 13.04.2023

УИД 14RS0035-01-2023-005250-07

Дело № 2-4266/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                              31 мая 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСК» к Тарасовой А.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО «Управляющая компания ДСК» обратилось в суд с иском к ответчику Тарасовой А.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Тарасова А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик Тарасова А.Г. оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не произвела. Истец просит взыскать задолженность за период с ____ по ____ размере 87 458 руб. 97 коп., пени в размере 24 356 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. 00 коп.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания ДСК» по доверенности Гаврилова А.А.. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Тарасова А.Г., извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания ДСК» является управляющей организацией дома по адресу: ____ что подтверждается решением Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от ____ №.

Согласно выписке из ЕГРН от ____ собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ____ является ответчик Тарасовой А.Г. Право собственности ответчика зарегистрировано ____.

В соответствии с актом приема-передачи ключей квартиры № от ____ Тарасова А.Г. приняла у застройщика квартиру, расположенную по адресу: ____.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с ____ по ____ составляет 87 458 руб. 97 коп., пени в размере 24 356 руб. 99 коп., всего 111 815 руб. 96 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 44 г. Якутска Республики Саха (Якутия) от ____ отменен судебный приказ от ____ о взыскании с Тарасовой А.Г. в пользу ООО «Управляющая компания ДСК» суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также суммы уплаченной государственной пошлины.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик Тарасова А.Г. в установленный ЖК РФ срок оплату не производила, при этом образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 458 руб. 97 коп., пени в размере 24 356 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСК» к Тарасовой А.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Тарасовой А.Г. (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДСК» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 458 руб. 97 коп., пени в размере 24 356 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. 00 коп., всего 115 251 руб. 96 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___     В.И. Лиханов

___

___

___

___