Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2023 ~ М-438/2023 от 25.09.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шатойский районный суд Чеченской Республики

в составе председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Лом-Али Авхадовича к ФИО3 о расторжении договора дарения недвижимости, аннулировании записи регистрации в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 Л-А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора дарения недвижимости, аннулировании записи регистрации в ЕГРН. В обоснование своих доводов указывает.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 20:03:3600066:256, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенное использовании земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>.

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 20:03:3600066:256-20/024/2021-2.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей по доверенности от его имени и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес> с кадастровым номером 20:03:3600066:256 в простой письменной форме.

Договор дарения был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР (номер регистрации 20:03:3600066:256-20/024/2021-4 на имя ФИО2.

При заключении Договора дарения земельного участка между истцом и ответчиком была устная договоренность о том, что ответчик ФИО3 будет производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы, начать строительство жилого дома сразу после регистрации и перехода права собственности в ЕГРН.

Однако, после того как он подарил земельный участок ответчику ФИО3, он обнаружил, что земельный участок зарос бурьяном и сорняками, нет признаков ведения строительных работ, земля выглядит забытой уже 2 года, а владельца невозможно застать на месте.

По обоюдному согласию они с ответчиком ФИО2 решили расторгнуть договор дарения земельного участка, поскольку ФИО3 заявил ему, что не имеет материальной возможности на пользование земельным участком и возведении на нем домовладения. Не получил те средства, на которые он рассчитывал.

Согласие между истцом и ответчиком достигнуто, не возражает против расторжения договора дарения.

По той причине, что договор составлен в простой письменной форме, и прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ему пришлось обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит суд:

- расторгнуть договор дарения недвижимого имущества: земельного участка площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 20:03:3600066:256, расположенного по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей по доверенности от ФИО2 Лом-Али Авхадовича и ФИО2;

- аннулировать сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР о регистрации права собственности земельного участка площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 20:03:3600066:256, расположенного по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, б/н на имя ФИО2 (номер регистрации (20:03:3600066:256-20/024/2021-4);

- восстановить право собственности ФИО2 Лом-Али Авхадовича в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР на имущество: земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 20:03:3600066:256, расположенный по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>.

Истец ФИО3 Л-А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство истца о рассмотрении дела без участия истца. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны, что подтверждается его письменным заявлением, приобщённым к материалам дела и отражённым в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч.7 ст.113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шатойского районного суда Чеченской Республики (http://shatoisky.chn.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО2 Л-А.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Лом-Али Авхадовича - удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения недвижимого имущества: земельного участка площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей по доверенности от ФИО2 Лом-Али Авхадовича и ФИО2.

Аннулировать сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР о регистрации права собственности земельного участка площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес> на имя ФИО2 (номер регистрации (№

Восстановить право собственности ФИО2 Лом-Али Авхадовича в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР на имущество: земельный участок площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Шатойский районный суд Чеченской Республики.

Судья                                                                                                                 ФИО4

Копия верна                                                                                                      ФИО4