Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2611/2020 ~ М-2539/2020 от 23.11.2020

...

УИД: 89RS0005-01-2020-005113-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020 г.                           город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ахматшиной Г.Г.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2611/2020 по иску Кармановой Г.Е. к Рачковскому Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Карманова Г.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Рачковскому Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако остается в нем зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Рачковский Н.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьск своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

С учётом мнения истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Кармановой Г.Е., и ее несовершеннолетним детям: ФИО

Право собственности в отношении спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке.

Лицевой счет открыт на имя Кармановой Н.Е., начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. ...).

Между тем, согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ составленному с участием соседей и представителей ООО «Статус 2», в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д. ...). Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из справки о регистрации и поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени остается зарегистрированным ответчик Рачковский Н.Г. (л.д....).

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением с истцом не заключалось, совместное хозяйство не ведет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет (л.д. ...).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец в настоящее время является долевым собственником спорного жилого помещения, она, действуя в том числе и в интересах несовершеннолетних ФИО вправе требовать устранения нарушений своего права.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования Рачковского Н.Г. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Кармановой Г.Е. удовлетворить.

Прекратить право пользования Рачковского Н.Г. квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Рачковского Н.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2611/2020.