Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1081/2023 ~ М-527/2023 от 15.03.2023

УИД:

Дело № 2-1081/2023                                 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                 Синягина Р.А.,

при секретаре судебного заседания             Тишиной Е.Н.,

с участием истца                             Леонтьева А.А.,

прокурора                                 Коротких О.Е.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Леонтьева А.А. к Леонтьеву А.В. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Леонтьев А.А. обратился в суд с иском к Леонтьеву А.В., в обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который препятствует проникновению и проживанию собственника в квартире, за коммунальные услуги накоплены долги, в квартире находятся посторонние люди.

Истец просил суд выселить Леонтьева А.В. и признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и снять ответчика с регистрационного учета.

Определением судьи от 13.04.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЖЭУ» (л.д. 34).

В судебном заседании истец Леонтьев А.А. пояснил, что ответчик приходится ему отцом, родители истца развелись в ...... году, с этого времени истец с ответчиком совместно не проживает, общего хозяйства не ведет. Ранее спорная квартира принадлежала бабушке истца (матери ответчика), которая зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении. Впоследствии бабушка подарила квартиру истцу. Дополнил, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой, в квартире находятся вещи ответчика. Добровольно ответчик освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик Леонтьев А.В. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом (л.д. 68 оборотная сторона), уважительности причин неявки, а также отзыва по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом (л.д. 61), уважительности причин неявки, а также отзыва по иску не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы стороны истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Леонтьев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 7-8, 15-17).

Как следует из договора дарения квартиры от ..., Леонтьева А.Д. подарила Леонтьеву А.А. квартиру, расположенную по адресу: ...... (л.д. 32).

Согласно справкам ООО «ЖЭУ» года в квартире зарегистрирован ответчик Леонтьев А.В. (л.д. 9, 20).

Из ответа ...... от ... следует, что по квартире, расположенной по адресу: ......, имеется задолженность в сумме ...... рублей и долг по пени ...... рублей на ... (л.д. 46-47, 53-56).

Из ответа ...... от ... следует, что по квартире, расположенной по адресу: ......, имеется задолженность в сумме ...... рублей и долг по пени ...... рублей, дата последней оплаты – ... (л.д. 66-67).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ответа на запрос нотариуса Старовой Е.В. от ...... единственным наследником, принявшим наследство к имуществу Леонтьевой А.Д., умершей ..., является ее сын Леонтьев А.В.

По материалам наследственного дела №..., открытого после смерти Леонтьевой А.Д., недвижимое наследственное имущество состоит из: ...... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: город ......, на которую Леонтьеву А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № по реестру ......; земельного участка и объекта незавершенного строительства, находящихся по адресу: ......, на которые Леонтьев А.В. на момент исполнения запроса свидетельство о праве на наследство не получал (л.д. 51).

Ответчику Леонтьеву А.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 70).

Таким образом, спорное жилое помещение не является для ответчика единственным жильем.

В настоящее время совместное хозяйство сторонами не ведется, ответчик Леонтьев А.В. не является членом семьи истца Леонтьева А.А.

Соглашения по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, с ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, оснований для сохранения права пользования Леонтьевым А.В. жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, регистрация и проживание ответчика в жилом помещении по адресу: ......, находящемся в собственности истца, нарушает права Леонтьева А.А. по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом.

С учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что право пользования Леонтьевым А.В. спорной квартирой подлежит прекращению, а ответчик выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие какого-либо отдельного судебного акта по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета не требуется, а сами по себе такие требования не являются исковыми.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьева А.А. – удовлетворить.

Прекратить право Леонтьева А.В., ... рождения, пользования жилым помещением – ...... и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Леонтьева А.В., ... рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Леонтьева А.В. (ИНН ) в пользу Леонтьева А.А. (СНИЛС ) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

    Составление мотивированного решения отложить на пять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 07 июня 2023 года включительно.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья: подпись             Р.А. Синягин

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 07 июня 2023 года.

Судья: подпись                              Р.А. Синягин

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

    Подлинный документ находится в материалах дела № 2-1604/2021, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь судебного заседания                 Е.Н. Тишина