Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7878/2022 ~ М-6804/2022 от 14.09.2022

72RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2022 года                                                            город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО ОК «ЛИДЕР» к Ким Мирону Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пеней,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71166 рублей 41 копейки за период с 14 января 2019 года по 30 июня 2021 года, пеней в размере 4207 рублей 85 копеек за период с 1 января по 31 мая 2021 года, мотивируя тем, что Ким М.А. является собственником <адрес>, не платит за потребленные услуги, оказанные истцом в связи, с чем образовалась указанная задолженность.

    Истец не судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик на судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно, поскольку он снят с регистрационного учета в городе Тюмени, вновь не зарегистрирован.

Судом, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику был назначен представитель в лице адвоката Малюгина А.В., который просил в иске отказать.

    Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

    Ким Мирон Андреевич с 14 января 2019 года является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-30).

    ООО ОК «ЛИДЕР», являясь юридическим лицом, 1 июля 2018 года заключило с Товариществом собственников жилья «Альтернатива» договор на управление многоквартирным домом № по <адрес>. В дальнейшем данный договор перезаключался 1 июля 2019 года, 1 июля 2020 года,

    ООО ОК «ЛИДЕР» осуществлялось обслуживание и содержание указанного дома, собственникам производились начисления жилищно-коммунальных услуг, качество и объём которых ответчиком не оспаривалось.

    Суд принимает расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугами в размере 71166 рублей 41 копейки, поскольку данный расчет основан на ежемесячно выставленных квитанций.

    На основании ч.1 и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 и ч.3 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положения ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчик является собственниками жилого помещения, следовательно, у него возникла в силу закона обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

    В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Судом принимается расчет пени, произведенный истцом, иного расчета со стороны ответчиков не представлено. Указанные пени в размере 4207 рублей 85 копеек за период с 1 января по 31 мая 2021 года суд полагает взыскать с ответчика.

    На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Поскольку исковые требования истца были удовлетворены, суд полагает взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 240 рублей, подтвержденные квитанция, а также взыскать государственную пошлину в размере 2487 рублей.

Руководствуясь ст.ст.15, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30, 39, 153–158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск ООО ОК «ЛИДЕР» к Ким Мирону Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пеней, удовлетворить.

Взыскать с Ким Мирона Андреевича в пользу ООО ОК «ЛИДЕР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71166 рублей 41 копейки за период с 14 января 2019 года по 30 июня 2021 года, пеней в размере 4207 рублей 85 копеек за период с 1 января по 31 мая 2021 года, почтовые расходы в размере 240 рублей, государственную пошлину в размере 2487 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

    Председательствующий судья                                             Дубровин Е.А.