Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2023 ~ М-788/2023 от 04.04.2023

КОПИЯ

<№>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года      город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1220/2023 по иску администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к Целуйко С. Н. об освобождении земельного участка,

установил:

Истец Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Целуйко С.Н., в котором просил обязать ответчика освободить самовольно занятый и используемый земельный участок площадью 2245 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, путем демонтажа забора, установленного по всему периметру здания с кадастровым номером <№>

В обоснование требований указано, что Целуйко С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 585 +/-8,47 кв.м., вид разрешенного использования: офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, расположенного по адресу: <Адрес>. На территории данного земельного участка расположено трехэтажное капитальное строение, используемое как отель, кадастровый <№>, площадью 1053,1 кв.м. На праве собственности ответчику принадлежит здание и земельный участок под зданием.

В ходе проведенной <Дата> внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства, в результате которой установлено, что Целуйко С.Н. самовольно заняла и использует без оформления в установленном порядке прав на земельный участок площадью 2245 кв.м по адресу: <Адрес>, что подтверждается актом проверки <№>-ф от 05.10.2020.

05.10.2020 ответчику было выдано предписание об устранении нарушения использования земельного участка <№>-ф, со сроком исполнения до 05.04.2021.

06.04.2021 в отношении ответчика проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой установлено, что Целуйко С.Н. продолжают самовольно занимать и использовать указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке прав, что подтверждается актом проверки <№>-ф от 06.04.2021.

Постановлением по делу об административном правонарушении <№> от 27.05.2021 Целуйко С.Н. привлечена к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа.

Земельный участок, площадью 2245 кв.м., огороженный капитальным забором, используемый ответчиком без правоустанавливающих документов, располагается на землях общего пользования и землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Представителем истца - Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Целуйко С.Н., представитель третьего лица ООО "Кредо" и представитель третьего лица Управление АКР в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктами 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Установлено, что из материалов проверки, проведенной Управлением административно-контрольной работы администрации городского округа Новокуйбышевск, усматривается, что в ходе проведенной 05.10.2020 внеплановой плановой выездной проверки в отношении Целуйко С.Н. установлено, что ответчик самовольно занял и использует без оформленных в установленном порядке прав земельный участок, площадью 2245 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

По результатам проверки органом муниципального контроля был составлен акт <№>-ф.

Соответственно, органом муниципального контроля выявлен факт самовольного занятия и использования ответчиком земельного участка, площадью 2245 кв.м.

К материалам проверки приложена фототаблица, которая подтверждает вышеизложенные обстоятельства.

05.10.2020 Целуйко С.Н. было выдано предписание об устранении нарушения использования земельного участка <№>-ф со сроком исполнения до 05.04.2021.

06.04.2021 отношении Целуйко С.Н. проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой составлен акт проверки <№>-ф от 06.04.2021 года и установлено, что Целуйко С.Н. продолжает самовольно занимать и использовать указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке прав.

Постановлением по делу об административном правонарушении <№> от 27.05.2021 Целуйко С.Н. привлечена к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа.

Спорный земельный участок, площадью 2245 кв.м., согласно представленной схемы расположения земельного участка, используемый ответчиком, располагается на землях общего пользования и землях, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании положений законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

С учетом положений части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым определить ответчику срок исполнения решения, принимая во внимание характер действий для исполнения решения, в течение одного года, с даты вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Требования администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к Целуйко С. Н. об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать Целуйко С. Н. освободить самовольно занятый и используемый земельный участок площадью 2245 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, путем демонтажа забора, установленного по всему периметру здания с кадастровым номером <№> в течение одного года с даты вступления данного решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 12.10.2023 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Подлинный документ подшит в дело № 2-1220/2023 (уникальный идентификатор <№>), находящееся в производстве Новокуйбышевского городского суда Самарской области.