Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-4/2024 (11-34/2023;) от 05.12.2023

Дело №11-4/2024

УИД 59MS0103-01-2023-003943-49

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 марта 2024 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Копытовой О.Г.,

с участием представителя истца ООО «Газпром теплоэнерго Киров» - Кузьминых С.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Олейник Евгения Николаевича на Решение мирового судьи судебного участка № 1 Нытвенского судебного района Пермского края от 26 сентября 2023 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром Теплоэнерго Киров» к Олейник Евгению Николаевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Киров» обратилось к мировому судье с иском к Олейник Е.Н. о взыскании задолженности в размере 18985 руб. 29 коп., уплаченной госпошлины в размере 759 руб. 21 коп.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ООО «Газпром теплоэнерго Киров» является единой теплоснабжающей организацией и оказывает услуги по теплоснабжению потребителей на территории Нытвенского городского округа. Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края №-т от ДД.ММ.ГГГГ, №-т от ДД.ММ.ГГГГ,, №-т от ДД.ММ.ГГГГ для ООО «Газпром теплоэнерго Киров» установлен тариф на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям на территории Нытвенского городского округа. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение в нежилом здании по адресу: <адрес>, а также общее имущество, пропорционально общей площади нежилого помещения.

Истец направлял в адрес Ответчика проект договора поставки тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения №-Н-Т от ДД.ММ.ГГГГ Однако, подписанный экземпляр договора от Ответчика в адрес Истца не поступал. Несмотря на отсутствие письменного договора теплоснабжения Истец поставлял в нежилые помещения Ответчика тепловую энергию, а Ответчик принимал ее. Таким образом, между Истцом и Ответчиком сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии.

В период с ноября 2021 года по май 2023 года. Истцом в адрес Ответчика на основании Договора осуществлена поставка тепловой энергии в общей сумме 18 985,29 рублей. Объем поставленной тепловой энергии определялся в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, а при выходе его из строя - расчетным методом, в соответствии с Приложением № договора.

В соответствии с п. 6.1. Договора объемы поставленной тепловой энергии определяются в расчетном периоде (календарном месяце) по каждому объекту с оформлением Сторонами двухстороннего акта выполненных работ (услуг) тепловой энергии в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик в течение 1 дня с момента получения акта обязан подписать и вернуть акт в адрес Истца либо предоставить мотивированный отказ от его подписания. В случае неполучения мотивированного отказа или невозврата Ответчиком акта в указанный срок, такой акт считается согласованным Сторонами. До настоящего времени подписанные экземпляры актов от Ответчика в адрес Истца не поступали, мотивированный отказ от подписания актов Ответчик не предоставил.

Поставленная тепловая энергия в установленный срок Ответчиком оплачена не была. Ранее Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен в связи с наличием спора о праве.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Нытвенского судебного района Пермского края от 26.09.2023 (№2-2958/2023) исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Киров» удовлетворены. Взыскана с Олейника Евгения Николаевича в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Киров» задолженность за тепловую энергию за период с ноября 2021 года по май 2023 года в сумме 18985,29 рублей; а также расходы по оплате госпошлины в размере 759,21 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик Олейник Е.Н. просит отменить решение мирового судьи по делу № 2-2958/2023, в удовлетворении требований отказать. В обоснование жалобы указывает, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности, не имеет отопительных приборов, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения инв. №, соответственно не имеется обязанности оплачивать тепловую энергию. В исковом заявлении ООО «Газпром теплоэнерго Киров» имеются ссылки на договор поставки тепловой энергии, однако договор с данной организацией не подписывал. Также исковое заявление не содержит ссылки на нормы закона, предусматривающие обязанность оплачивать тепловую энергию при отсутствии отопительных приборов.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Киров» Кузьминых С.Ю. в судебном заседании считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются не обоснованными. Пояснила, что помещение ответчика является отапливаемым, расположено в здании, которое находится в собственности нескольких лиц. Здание подключено к системе центрального теплоснабжения.

Помещение Ответчика расположено в средней части здания, со всех сторон соседствует через смежные перегородки и перекрытия с помещениями, принадлежащими иным собственникам. Следовательно, даже при отсутствии обогревательных приоров в спорном помещении, в это помещение поступает теплота от окружающих отапливаемых помещений через смежные внутренние перегородки. Поступающая теплота позволяет Ответчику не использовать альтернативный вид отопления. В соответствии с актом обследования от 16.02.2024 г. по центру задней стены определяется температура +16 градусов, при открытой настежь двери на улицу. Следовательно, температура воздуха в помещении не может быть ниже. Ответчик всячески препятствовал полноценному обследованию помещения. Не мог согласовать дату, не отвечал на звонки, в назначенный для обследования день не обеспечил условий, требуемых для измерения температурного режима. Стены по всему периметру помещения захламлены, заставлены мебелью, что затрудняет обзор. Указание в техническом паспорте на отсутствие отопительных приборов само по себе не свидетельствует о том, что помещение является неотапливаемым. Если бы не поступало тепло в помещение, то в сильные морозы там бы перемерз водопровод (трубопровод проходит через помещение ответчика), разрушались бы стены, штукатурка, была бы сырость и плесень. Помещение ответчика является отапливаемым за счет смежных стен и перекрытий. Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Ответчик Олейник Е.Н. в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебного извещения с указанием времени и места проведения судебного заседания по месту регистрации. Письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения». В судебном заседании 29.01.2024 жалобу поддержал, пояснил, что данное помещение у него находится 2008 года, изначально, когда котельная была заводская, приходила комиссия составляли акты, после «Теплоэнерго» приходили с комиссией, делали замеры. Тепловых приборов, батарей в спорном здании нет. Истец не представил нормативы, по которым начислили долг за услугу. В судебном заседании 20.02.2024 пояснил, что присутствовал при осмотре помещения, не отрицает факт использования тепловизора. Положительная температура подтверждается тем, что помещение обогревается обогревателем. В помещении работал человек, поэтому тепловые приборы присутствовали, иначе невозможно находиться в данном помещении. С одной и с другой стороны помещения находятся магазины. С инженером обнаружили какую-то трубу, замерял тепловизором, они не выявили тепло, труба холодная, но в акте это не отображено.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, а также законность и обоснованность решения по доводам апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно п.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нормами статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.11 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация -организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В п.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» указано, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п.7 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

В силу п. 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации физические лица напрямую, без посредников, заключают договоры с поставщиками услуг на получение холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и оплачивают конкретную услугу.

В соответствии со ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического потребления абонентом соответствующего коммунального ресурса (услуги).

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.2 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения, площадью 13,6 кв.м., этаж цокольный, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Олейник Е.Н. (л.д.21-22, 70).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Газпром теплоэнерго Киров» является действующим юридическим лицом (л.д.50-51).

В материалы дела представлен договор поставки тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения №-Н-Т от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром теплоэнерго Киров» и Олейник Е.Н. (л.д.7-19). Указанный договор не подписан заказчиком.

В п.3.1.1 договора предусмотрено, что теплоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрева холодной воды) в точку поставки соответствующего качества и в количестве, предусмотренном договором.

Теплоснабжающая организация имеет право требовать от заказчика оплату поставленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрева холодной воды), теплоносителя в соответствии с порядком, установленным договором; осуществлять контроль за приборами учета тепловой энергии; ежегодно проверять техническое состояние и готовность теплопотребляющих установок к работе в отопительный период с составлением соответствующего двухстороннего акта и др. (п.3.2 договора).

Согласно п.4.1.1 договора, заказчик обязуется оплачивать тепловую энергию в порядке и сроки, установленные договором.

Объемы поставленной тепловой энергии определяется в расчетном периоде (календарном месяце) по каждому объекту с оформлением Сторонами двухстороннего акта выполненных работ (услуг) тепловой энергии в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Заказчик в течение 1 дня с момента получения акта обязан подписать и вернуть акт в адрес теплоснабжающей организации либо предоставить мотивированный отказ от его подписания. В случае неполучения мотивированного отказа или невозврата заказчиком акта в указанный срок, такой акт считается согласованным Сторонами (п.6.1 договора).

В п. 8.5 договора указано, что заказчик оплачивает тепловую энергию, горячую воду, теплоноситель Теплоснабжающей организации в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, горячую воду теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных Заказчиком в качестве оплаты за ресурсы в расчетном периоде, осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Из расчета задолженности за тепловую энергию по договору №-Н-Т от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, следует, что за период с января 2022 года по май 2023 года имеется задолженность в размере 18 985,29 руб. (л.д.20).

Представлены счет-фактуры, акты, тарифы на тепловую энергию (л.д.23-49), государственный контракт теплоснабжения с ОПФР по Пермскому краю, договор поставки тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения с ФИО1, ООО «Капитал Медицинское страхование», ИП ФИО2, ИП ФИО3

Истец принимал меры к погашению образовавшейся задолженности путем обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 02.12.2022 мировым судьей судебного участка №1 Нытвенского судебного района вынесен судебный приказ №2-5048/2022 о взыскании в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Киров» с Олейник Е.Н. суммы задолженности за тепловую энергию за период с ноября 2021 года по май 2022 года и в размере 8772,61 руб., государственной пошлины 200 руб.

Определением мирового судьи от 12.05.2023 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

15.02.2023 ООО «Газпром теплоэнерго Киров» сообщает на претензию о начислении необоснованной задолженности, что необходимо провести проверку нежилого помещения, обеспечить доступ (л.д.99).

15.03.2023 Олейник Е.Н. просит произвести перерасчет за тепловую энергию, уведомляет, что в помещении отсутствуют отопительные коммуникации (л.д.100).

ООО «Газпром теплоэнерго Киров» 20.03.2023 просит обеспечить доступ для произведения обследования нежилого помещения (л.д.101-102).

В акте обследования от 25.09.2023 указано, что в связи с отказом Олейник Е.Н. в предоставлении доступа в нежилое помещение, было произведено обследование смежных нежилых помещений, в результате которого выявлено, что подающий и обратный трубопроводы проложены сквозь стену соседнего помещения, предположительно принадлежащего Олейник Е.Н. В связи с этим, предположительно, через помещение Олейник Е.Н. проходят подающий и обратный трубопроводы системы центрального теплоснабжения. Необходимо провести обследование нежилого помещения, принадлежащего Олейник Е.Н. (л.д.108).

В акте обследования от 16.02.2024 указано, что произведено обследование нежилого помещения в цокольном этаже по адресу: <адрес>. В результате обследования выявлено: входная наружная дверь открыта, в нежилом помещении установлена межкомнатная дверь. Включен электронагреватель. Замеры температуры произвести невозможно. В доступной видимости элементы системы теплоотопления отсутствуют. В левом дальнем углу помещения при помощи тепловизора температура определяется +13 градусов, по центру стены +16 градусов. Температура наружного воздуха на момент обследования составляла минус 19,3 градусов (109).

Из технического паспорта нежилого помещения в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь торгового зала в цокольном этаже, принадлежащего Олейник Е.Н., составляет 13,6 кв.м., год постройки 1917, отопительные приборы отсутствуют, трубы центрального отопления не проходят (л.д.67-70, 89-90, 110-112). Благоустройство всего здания: имеется водопровод, канализация, центральное отопление (л.д.115-139).

Мировым судьей сделан вывод, что доказательств непредставления либо отсутствия фактического потребления тепловой энергии ответчиком не представлено. Представленные истцом доказательства подтверждают наличие у ответчика задолженности по оплате услуг по теплоснабжению. Доказательств оплаты данных услуг ответчиком не представлено.

Проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы ответчика, суд исходит из следующего.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Судом апелляционной инстанции установлено, что принадлежащие ответчику нежилое помещение расположено на цокольном этаже здания по адресу <адрес>. Указанное помещение подключено к централизованной системе теплоснабжения; в спорном помещении отсутствуют трубопроводы внутренних систем отопления и горячего водоснабжения. Температура воздуха в нежилом помещении на момент составления акта 16.02.2024 составляла минус 19,3 °С. Доказательства того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления отапливает спорное помещение, не представлены.

В нежилом помещении ответчика отсутствовали радиаторы отопления, проходящие через них трубопроводы внутренни систем отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем факт потребления ответчиком тепловой энергии является недоказанным.

В отсутствие доказательств, достоверно подтверждающих факт поставки истцом ответчику тепловой энергии на цели отопления спорного нежилого помещения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

В силу пунктов 4, 5 и 14 статьи 2 Закона «О теплоснабжении» система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством нежилого здания. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) здания.

Однако, как следует из установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств, в помещении истца отсутствуют транзитные трубопроводы, являющиеся составляющей системы теплоснабжения и горячего водоснабжения. Изначальное отсутствие в помещении элементов системы отопления, что следует из Технического паспорта, указывает на то, что помещение ответчика является неотапливаемым.

Наличие в нежилом здании системы отопления, подключенной к централизованным сетям нежилого здания, в отсутствие относимых и достоверных доказательств, подтверждающих наличие в помещении ответчика трубопровода, в том числе и транзитного, не может свидетельствовать о предоставлении истцом ответчику услуги теплоснабжения в том объёме, в котором ему было предъявлено ко взысканию.

Не может быть принят судом апелляционной инстанции во внимание и довод истца, указанный в возражении о том, что ответчику принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования, которые являются отапливаемыми и на них производятся начисления, которые Олейник Е.Н. обязан оплатить, суд признает их необоснованными.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

Однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", при рассмотрении споров, связанных с определением правового режима общего имущества здания, помещения в котором принадлежат на праве собственности нескольким лицам, судам необходимо исходить из следующего. Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, отношения собственников помещений в любых объектах недвижимости, которые созданы в порядке долевого строительства, прямо урегулированы статьями 1 и 16 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Нежилое здание по адресу: <адрес> является целостной строительной системой, в которой отдельное помещение ответчика, представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, и действительно, влечет невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева здания тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление может быть включена в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений. Отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает абонента от обязанности возместить стоимость фактически потребленных услуг.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, а суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на них не ссылались, разъясняет сторонам права, обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает сторонам содействие в реализации их прав, по их ходатайству оказывает содействие в собирании доказательств.

Рассматривая данное дело, суд в нарушение требований приведенных выше процессуальных норм правильно не определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не распределил между сторонами бремя доказывания обстоятельств.

Истцом, при предъявлении иска ни в Расчете задолженности, ни в Счет-фактурах, ни в Актах сверки, не отразил количество (объём) и стоимость услуги теплоснабжения по отоплению мест общего пользования, имущества находящегося в общей долевой собственности.

Истцом не представленного в материалы дела подробного расчета задолженности по услуге теплоснабжения мест общего пользования за указанный спорный период, исходя из размера доли ответчика в праве общей долевой собственности, имущества находящегося в общей долевой собственности. Кроме того, таких оснований в иске не указывалось и в суде первой инстанции не обсуждалось.

Мировой судья посчитал достаточным доказательством представленный истцом Расчет суммы долга, который не подтвержден относимыми и достоверными доказательствами, указывающими на объёме предоставленной услуги в спорный период и о её стоимости.

Доказательства в обоснование взыскания задолженности за отопление мест общего пользования, имущества находящегося в общей долевой собственности, ее расчет истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Таким образом, осуществление истцом начисление ответчику платы за отопление помещения в нежилом здании является неправомерным.

Поскольку выводы суда сделаны без учета всех обстоятельств по делу и имеет место недоказанность обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, а также нарушение норм материального и процессуального права, то постановленное судом решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что указанные выше доводы апелляционной жалобы, являются обоснованными.

С учетом изложенного, решение мирового судьи о взыскани с Олейника Евгения Николаевича в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Киров» задолженность за тепловую энергию за период с ноября 2021 года по май 2023 года в сумме 18985,29 рублей; а также расходы по оплате госпошлины в размере 759,21 рублей., подлежит отмене, а требования истца о взыскании убытков, пени - подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 327-330, 199 ГПК РФ, суд

определил:

Отменить решение мирового судьи судебного участка № 1 Нытвенского судебного района Пермского края от 26 сентября 2023 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром Теплоэнерго Киров» к Олейник Евгению Николаевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Принять по делу новое решение.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Теплоэнерго Киров» в удовлетворении исковых требований в полном объёме о взыскании с Олейник Евгения Николаевича задолженности в размере 18 985 рублей 29 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 759 рублей 21 копейка.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Л.А Пищикова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04 апреля 2024 года.