Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1551/2023 ~ М-1248/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-1551/2023            

УИД33RS0015-01-2023-002554-47                                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                   г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания     Е.О. Живулько,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабаровой Виктории Алексеевны к Замалиеву Дамиру Шавкатовичу о разделении лицевых счетов за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Хабарова В.А. обратилась с иском к Замалиеву Д.Ш., уточнив который просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, включающих в себя плату за теплоснабжение, капитальный ремонт, расходы по содержанию общего имущества, вывоз ТКО, в размере 1/2 доли собственности, между истцом и ответчиком;

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, включающих в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и домофон, в размере 100% - за ответчиком Замалиевым Д.Ш.;

- обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «РСУ», АО «Энергосбыт плюс» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы согласно установленному порядку на оплату коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: Владимирская область, г.Петушки, ул.Маяковскогоско, д.10, кв.24.

В обоснование иска указано, что Хабарова В.А. и Замалиев Д.Ш. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Замалиев Д.Ш., который коммунальные услуги не оплачивает, имеет большую задолженность по ним, при этом пользуется всеми услугами без ограничения. Истец готова оплачивать только свою часть платежей, как собственник 1/2 доли.

Истец - Хабарова В.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что в данной квартире она не проживает и не зарегистрирована, но продолжает оплачивать коммунальные платежи.

Ответчик - Замалиев Д.Ш., будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица - ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЭСВ», ООО «Хартия», МУП «Водоканал Петушинского района», МУП «РСУ» и ИП Мишкин С.Н. в судебное заседание своих представителей не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истца определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из разъяснений в абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что Хабарова В.А. и Замалиев Д.Ш. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес

Судом установлено, что Хабарова В.А. в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Согласно отметке в паспорте она с дата зарегистрирована по адресу: адрес.

Ответчик Замалиев Д.Ш. зарегистрирован и проживает в спорной квартире.

Так же установлено, что в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение.

От своего права собственности данные лица не отказывались и не производили его отчуждение. Каких-либо возражений относительно разделения обязанности по оплате коммунальных услуг суду не представили.

По материалам дела и объяснениям следует, что стороны не достигли соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты. Возможность для определения порядка оплаты коммунальных услуг имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд полагает заявленные требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, включающих в себя плату за теплоснабжение, расходы по содержанию общего имущества, капитальный ремонт, вывоз ТКО, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, домофон и обязании ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», МУП «РСУ», производить начисления и выдавать отдельные платежные документы согласно установленному порядку на оплату коммунальных услуг являются правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 100% ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░», ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░. ░░. 237, 242 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░