Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2023 ~ М-2227/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-2903/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-002734-37

Решение в окончательной форме изготовлено 5 октября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 г.                                                             город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Гужовой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского административного округа города Мурманска Почкиной О.А.,

представителя истца Артемьева В.А.,

ответчика Романовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.О. к Романовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Романов А.О. обратился в суд с иском к Романовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец с *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство. *** ***. *** истец зарегистрировал ответчика в указанном жилом помещении. *** ***. Ответчик *** в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Поскольку истец намерен распорядиться спорным жилым помещением, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Истец просит суд устранить препятствия в осуществлении права истца на распоряжение собственностью, признать ответчика Романову С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец Романов А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ранее в судебном заседании пояснил, что он является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик *** покинула спорное жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, препятствует ему распоряжаться данным жилым помещением.

Представитель истца Артемьев В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Романова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в полном объеме. Пояснила, что фактически она проживает в ином жилом помещении по адресу: *** официально трудоустроена, имеет постоянный ежемесячный доход около 30 000 - 35 000 рублей, кредитных обязательств не имеет. Просила сохранить за ней права пользования спорным жилым помещением по причине нуждаемости в регистрационном учете.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции №*** УМВД России по городу Мурманску своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

***

Истец Романов А.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ***, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО» в спорном жилом помещении зарегистрированы: с *** по настоящее время истец Романов А.О., с *** по настоящее время ответчик Романова С.В., а также с *** по настоящее время *** ФИО1

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчик Романова С.В. членом семьи истца в настоящее время не является.

Из пояснений ответчика, данных в ходе судебного разбирательства по делу, установлено, что она в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, фактически проживает в ином жилом помещении по адресу: ***.Ответчик желает сохранить регистрацию в спорном жилом помещении, поскольку не имеет иного жилого помещения, где могла бы зарегистрироваться по месту жительства.

Из искового заявления и пояснений истца, данных им в судебном заседании, следует, следует, что *** ответчик в спорной квартире не проживает. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме, в том числе распоряжаться спорным жилым помещением.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения, являющегося основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, при этом какого-либо соглашения между сторонами, предоставляющего ответчику права в отношении данного жилого помещения, не имеется, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой и препятствуют реализации истцом прав собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Романова А.О. к Романовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик Романова С.В., имеющая стабильный заработок, на иждивении несовершеннолетних детей не имеющая, достоверных и достаточных доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине тяжелого материального положения суду не представила.

Довод ответчика Романовой С.В. о необходимости сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением по причине нуждаемости в регистрационном учете, суд считает несостоятельным и приходит к выводу, что нуждаемость в самом административном акте регистрации не может служить основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением как постоянно, так и на определенный срок.

В целом доводы ответчика сводятся к желанию Романовой С.В. сохранить регистрацию в квартире истца, что не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований Романова А.О. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является правовым основанием для сохранения права пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком Романовой С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова А.О. к Романовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Романову С.В., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Романовой С.В., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                 А.Н. Шишова