Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2020 ~ М-1144/2020 от 10.06.2020

        № 2-1164/2020

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                                                                    09 июля 2020 г.

    Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Ольги Владимировны, Скворцова Владимира Викторовича к Администрации г. Тобольска о признании права собственности, включении в состав наследственного имущества,

    УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с иском о признании права собственности на квартиру, включении в состав наследственного имущества. Требования они мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТНХК» и Скворцовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Скворцова В.В., Скворцовым А.В. заключен договор о долевом участии в строительстве жилья - квартиры по адресу: <адрес>. Оплата за квартиру по договору произведена полностью. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в общую долевую собственность. Стороны не успели подать заявление о регистрации договора из-за ликвидации предприятия. ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти Скворцова А.В. Скворцова О.В. фактически приняла наследство за Скворцовым А.В. На основании изложенного истцы просили признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за Скворцовым В.В.; включить в состав наследства Скворцова А.В. <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать право на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за Скворцовой О.В.

    Представитель истцов Глебов А.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

    Представитель ответчика Спиркина Н.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

    Истцы, третье лицо Скворцов В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья (л.д.10-12), заключенному между ОАО «Тобольский нефтехимический комбинат» (застройщик) и Скворцовой О.В., действующей за себя и за своего сына Скворцова В.В., Скворцовым А.В., действующим в своих интересах с согласия матери Скворцовой О.В. (дольщики), стороны объединяют свои усилия для строительства жилого дома <адрес> на условиях совместной деятельности (п.1.1); дольщики принимают на себя обязательство по инвестированию строительства четырехкомнатной квартиры №, общеприведенной 79,3 м2 на девятом этаже (п.1.3); дольщики в счет расчета за приобретенное жилье после подписания настоящего договора передают застройщику в соответствии с действующим законодательством квартиру <адрес>, стоимостью 48433,19 руб. (п.4.3); оставшуюся сумму в размере 48693,45 руб. дольщики обязаны оплатить в течение 10 лет, оплачивая ежемесячно равными долями в кассу ОАО «ТНХК» или по желанию дольщиков производится полная оплата за полученное жилье (п.4.4).

Актом приемки-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), актом оценки квартир (л.д.14), договором беспроцентного целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), квитанциями, векселями (л.д.16-27) подтверждена оплата за жилое помещение <адрес>, в полном объеме.

Из копии поквартирной карточки (л.д.29) следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы Скворцова О.В., Скворцов В.П., Скворцов В.В.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32) следует, что запись о регистрации права на квартиру <адрес>, отсутствует.

Из справки о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) следует, что регистрация прав на квартиру <адрес>, не производилась.

Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.34-36) следует, что ОАО «ТНХК» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из свидетельства о смерти (л.д.28) следует, что ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти Скворцова А.В.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (п.2).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Свидетель Г. подтвердила факт принятия Скворцовой О.В. наследства после смерти сына. Показания свидетеля последовательны, оснований не доверять им у суда нет.

Сам по себе, факт проживания долевого собственника – наследника в квартире после смерти другого собственника - наследодателя при отсутствии выдела долей в праве собственности на квартиру в натуре означает фактическое принятие наследства.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности Скворцова А.В. на спорную квартиру не зарегистрировано в связи с ликвидацией продавца, что оплата за квартиру произведена полностью, квартира фактически передана дольщикам, что Скворцова О.В. в установленном порядке приняла наследство, что остальные наследники на квартиру не претендуют, что представитель ответчика и третье лицо не представил возражения против требований, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Включить в состав наследства Скворцова Александра Викторовича <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Скворцовой Ольги Владимировны на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Скворцова Владимира Викторовича на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2020.