Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2023 ~ М-568/2023 от 08.02.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчанова ИВ к ФИО9 Яне ФИО6, ФИО4, ФИО5, от своего имени и имени несовершеннолетней ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок с уточненной площадью 807 кв. м., с кадастровым номером 23:07:0401008:82, и земельный участок, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 23:07:0401008:230.

В настоящее время у него возникла необходимость провести кадастровые работы на данных земельных участках. Результатом выполнения данных работ, кадастровым инженером ФИО2, был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий заключение кадастрового инженера о следующем: графического материала, удовлетворяющего части 10 статьи 22 Требования к межевому плану № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», нет. В процессе обработки полевых данных и при нанесении их на кадастровый план территории кадастровым инженером выявлена «накладка» по координатам земельного участка с КН 23:07:0401008:230 с уточненным ранее земельным участком с КН 23:0401008:231 (<адрес>, правообладатели: ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО1), так как фактическое местоположение указанного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. В процессе обработки полевых данных и при нанесении их на кадастровый план территории кадастровым инженером выявлен «разрыв» по координатам земельного участка с КН 23:07:0401008:230 с уточненным ранее земельным участком с КН 23:0401008:82, который также принадлежит ему (<адрес>), так как фактическое местоположение указанного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Границы земельных участков имеют ограждения по всему периметру. Фасадная часть земельных участков расположена в створе с существующими ограждениями смежных земельных участков и не выходит за пределы красной линии и не пересекает земли общего пользования.

Споров о прохождении границы по существующим на местности ориентирам, внешне определимым, с соседними правообладателями официально не заявлены, заборы на местности никогда не передвигались.

По мнению кадастрового инженера имеет место наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости о границах и конфигурации земельного участка с КН 23:0401008:231 (<адрес>, правообладатели: ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО1) и земельного участка с КН 23:07:0401008:82, допущенной ранее, при проведении кадастровых работ по уточнению границ данных земельных участков лицом, выполнившим на них кадастровые работы, и воспроизведенные в ЕГРН.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчанова ИВ к ФИО9 Яне ФИО6, ФИО4, ФИО5, от своего имени и имени несовершеннолетней ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН 23:07:0401008:82, с КН 23:07:0401008:230, с КН 23:07:0401008:231, с КН 23:07:0401008:17, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенной в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0401008:82, допущенную лицом, выполнявшим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, согласно сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169), в том числе при наличии внесенных записей в ЕГРН об арестах, обременениях и запрете регистрационных действий в отношении данного земельного участка, по заявлению Молчанова ИВ или его представителя по доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0401008:230, допущенную лицом, выполнявшим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, согласно сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169), в том числе при наличии внесенных записей в ЕГРН об арестах, обременениях и запрете регистрационных действий в отношении данного земельного участка, по заявлению Молчанова ИВ или его представителя по доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0401008:231, допущенную лицом, выполнявшим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, согласно сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169), в том числе при наличии внесенных записей в ЕГРН об арестах, обременениях и запрете регистрационных действий в отношении данного земельного участка, по заявлению Молчанова ИВ или его представителя по доверенности.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0401008:82, 23:07:0401008:230, 23:07:0401008:231, по заявлению Молчанова ИВ или его представителя по доверенности, в том числе в случае наличия записей об арестах, запретах и обременениях, содержащихся в записях об основных характеристиках ЕГРН в отношении данных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья