Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2023 (2-9068/2022;) ~ М-9004/2022 от 06.12.2022

№2-1223/2023 (2-9068/2022)

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля2023 года                                                                               г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при помощнике судьи Зарубиной А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Московский садовод» к Савину ФИО6 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени

    Установил:

Истцом (далее - СНТ "Московский садовод", СНТ) с учетом уточнения(л.д.134-137) заявлены требования к Савину А.А. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с 14.11.2008 года по 12.05.2022 года в размере 218 594 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку оплаты задолженности с 14.11.2008 года по 12.05.2022 года в размере 96 184,26 рублей, целевойвзнос за членство в союзе садоводов за 2019-2022 года в размере 700 рублей, целевой взнос на выполнение ТУ для оформления территории ЗСО в размере 4000 рублей, пени за просрочку оплаты целевого взноса в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 429 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик с 01.08.2008 года является собственником участка №, находящегося по адресу: <адрес>" и имеет за спорный период задолженность по оплате пользования объектами инфраструктуры СНТ.

В судебном заседании представитель истца Москалева Т.И., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала, по изложенным в иске основаниям, полагала их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Савин А.А. не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Судом предприняты меры к установлению места жительства ответчика и его надлежащему уведомлению о судебном разбирательстве.

На основании положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ и п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Савин А.А. считается извещенным надлежащим образом.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд с согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон №66-ФЗ) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Данной статьей также определено, что имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 2 статьи 8 Закона №66-ФЗ предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С 1 января 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон №217 от 29.07.2017)

В соответствии со ст.3 Закона №217 от 29.07.2017, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых можетосуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.1 ст.5 Закона №217 от 29.07.2017, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.5 ст.5 Закона №217 от 29.07.2017, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п.21 ч.1 ст.17 Закона №217 от 29.07.2017, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Судом установлено, что СНТ "Московский садовод" является садоводческим некоммерческим товариществом, учрежденным гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. СНТ является владельцем имущества общего пользования.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 800кв.м., кадастровый №, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>". расположение земельного участка ответчика в границах СНТ предполагает пользование им имуществом общего пользования; преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается.

Согласно п. 4.1.8 Устава СНТ "Московский Садовод", в течение 30 дней с момента регистрации права собственности на землю, собственник участка должен определяться со статусом, который он будет занимать в СНТ.

Савин А.А. с момента регистрации права собственности 13.11.2008 года не подал заявление на вступление в члены СНТ и не заключал договор индивидуального пользования инфраструктурой. Таким образом ответчик членом СНТ «Московский садовод» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В спорный период в СНТ действовали следующие величины платы (взносов) за пользование объектами инфраструктуры:

с 01.08.2008 по 31.07.2009 – 100 рублей за 1 сотку в месяц; за стандартный участок 8 соток – 800 рублей в месяц (установлены решением общего собрания членов СНТ от 17.08.2008);

с 01.08.2009 по 31.07.2010 - 100 рублей за 1 сотку в месяц; за стандартный участок 8 соток – 800 рублей в месяц (установлены решением общего собрания членов СНТ от 16.08.2009);

с 01.08.2010 по 31.07.2011 - 125 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1000 рублей в месяц (установлены решением общего собрания членов СНТ от 22.08.2010);

с 01.08.2011 по 31.07.2012 – 137,50 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1100 рублей в месяц (установлены решением общего собрания членов СНТ от 21.08.2011);

с 01.08.2012 по 31.07.2013 - 137,50 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1100 рублей в месяц (установлены решением общего собрания членов СНТ от 26.08.2012);

с 01.08.2013 по 31.07.2015 - 162,50 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1300 рублей в месяц (установлены решением общего собрания членов СНТ от 25.08.2013);

с 01.08.2015 по 31.07.2017: для членов СНТ - 162,50 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1300 рублей в месяц; для лиц, не являющихся членами СНТ и ведущих на территории СНТ садоводство в индивидуальном порядке и не принимавших участие в работах по электричеству, дороге и воде, 162,50 руб. + 40%, т.е. 227,50 рублей за 1 сотку в месяц. При этом повышающий коэффициент в 40% складывается исходя из степени участия садоводов в работах по созданию инфраструктуры электроснабжения (15%), дорог (15%), водоснабжения (10%) СНТ (установлены решением общего собрания членов СНТ от 23.08.2015);

с 01.08.2017 по 31.07.2018: для членов СНТ 168,75 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1350 рублей в месяц; для лиц, не являющихся членами СНТ и ведущих на территории СНТ садоводство в индивидуальном порядке и не принимавших участие в работах по электричеству, дороге и воде, 168,75 руб. + 40%, т.е. 236,25 рублей за 1 сотку. При этом повышающий коэффициент в 40% складывается исходя из степени участия садоводов в работах по созданию инфраструктуры электроснабжения (15%), дорог (15%), водоснабжения (10%) СНТ (установлены решением общего собрания членов СНТ от 23.08.2015 и 20.08.2017);

с 01.08.2018 по 31.07.2019: для членов СНТ 168,75 рублей за 1 сотку в месяц; за участок 8 соток – 1350 рублей в месяц; для лиц, не являющихся членами СНТ и ведущих на территории СНТ садоводство в индивидуальном порядке и не принимавших участие в работах по электричеству, дороге и воде, 168,75 рублей + 40%, т.е. 236,25 рублей за 1 сотку. При этом повышающий коэффициент в 40% складывается исходя из степени участия садоводов в работах по созданию инфраструктуры электроснабжения (15%), дорог (15%), водоснабжения (10%) СНТ (установлены решением общего собрания членов СНТ от 23.08.2015 и 26.08.2018);

с 01.08.2019 по 31.07.2020 - 168,75 рублей за 1 сотку в месяц; целевой взнос за членство в Союзе садоводов на 2019-2020г.г. – 100 рублей в год (установлены решением общего собрания членов СНТ от 25.08.2019);

с 01.08.2020 по 31.07.2021 - 181,25 рублей за 1 сотку в месяц; целевой взнос на выполнение ТУ для оформления территории зоны санитарной охраны (ЗСО) – 4000 рублей; целевой взнос за членство в Союзе садоводов на 2020-2021г.г. – 100 рублей в год; срок оплаты членских взносов – не позднее 5 числа следующего месяца; срок оплаты целевого взноса – до 01.05.2021, далее начисляются пени 1% за каждый день просрочки (установлены решением общего собрания членов СНТ от 26.09.2020);

с 01.08.2021 по 31.07.2022- 181,25 рублей за 1 сотку в месяц; целевой взнос за членство в Союзе садоводов на 2020-2022г.г. – 150 рублей в год; срок оплаты членских взносов – не позднее 5 числа следующего месяца; срок оплаты целевого взноса – до 31.05.2022 (установлены решением общего собрания членов СНТ от 03.09.2021).

Решения общих собраний, устанавливающие размер вносов, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены, являются действительными.

Изменения в устав товарищества в части порядка оплаты взносов в установленном законом порядке не вносились.

В связи с недоказанностью иного, суд исходит из того, что Савин А.А. с момента приобретения земельного участка в ноябре 2008 года плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества не вносил.

Согласно уточненному исковому заявлению, истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 14.11.2008 года по 30.04.2022 года.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что сумма задолженности по участку № составляет 222 700 рублей, из которых: задолженность по членским взносам за период с 14.11.2008 по 30.04..2022 – 218 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами (нарушение срока уплаты взносов) за период с 04.08.2009 по 12.05.2022 – 96 184,26 рублей; задолженность по целевым взносам за период с 01.08.2020 по 31.07.2022 – 700 рублей (за членство в союзе садоводов) и 4 000 рублей (за выполнение ТУ для оформления территории ЗСО); пени за неуплату целевого взноса – 4 000 рублей.

За период с 14.11.2008 года по 30.04.2022 года истцом произведен расчет задолженности ответчика исходя из размеров взносов, установленных общим собранием членов СНТ, в том числе, за период с 01.08.2015 по 31.12.2018 с учетом повышающего коэффициента для лиц, не являющихся членами СНТ, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и не участвовавших в создании объектов инфраструктуры СНТ.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств участия в работах по созданию инфраструктуры электроснабжения, дорог, водоснабжения СНТ, суд находит обоснованным применение истцом при определении размера задолженности, установленные не оспоренными решениями общих собраний членов СНТ от 23.08.2015, 20.08.2017 и 26.08.2018 величины взносов за пользование объектами инфраструктуры с учетом утвержденных в СНТ повышающих коэффициентов.

Суд не соглашается с расчетом истца в части задолженности Савина А.А. по членским взносам в сумме 13 611 рублей за период с 01.08.2021 по 30.04.2022, а также с расчетом суммы задолженности по целевому взносу за членство в союзе садоводов – 700 рублей, поскольку за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 размер членских взносов должен составлять 13 050 рублей ((181,25руб. х 8) х 9 мес.), а размер целевого взноса за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 – 200 рублей. При этом дата оплаты целевого взноса в размере 150 рублей за период с 01.08.2021 по 31.07.2022 (установленная решением членов СНТ от 03.09.2021) – 31.05.2022 с учетом означенного периода задолженности еще не наступила.

Таким образом, за испрашиваемый истцом период с 14.11.2008 года по 30.04.2022 года Савин А.А. должен был уплатить за пользование объектами инфраструктуры 222 163 рубля, в том числе 217 963 рублей – задолженность по членским взносам, 200 рублей и 4000 рублей – задолженность по целевым взносам за членство в Союзе садоводов и за выполнение ТУ для оформления территории ЗСО соответственно.

С учетом ранее приведенных положений Закона №66-ФЗ Федерального закона №217-ФЗ, действующих в спорный период, пользование общим имуществом предполагается платным, членские и целевые взносы являются необходимыми расходами, которые должны нести все владельцы земельных участков.

На основании ст.1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В испрашиваемый истцом период между СНТ "Московский садовод" и Савиным А.А. отсутствовали договорные отношения о пользование объектами инфраструктуры, таким образом на стороне ответчика, не вносившего соответствующую плату, возникло неосновательное обогащение.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика доказательств внесения платы за пользование объектами инфраструктуры, суд находит исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности в размере 222 163 рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за период с 04.08.2009 по 12.05.2022 от сумм неуплаты членских взносов составят 94 823,40 рублей.

С учетом установленного решением членов СНТ от 26.09.2020 срока оплаты целевого взноса за выполнение ТУ для оформления территории ЗСО – 01.05.2021 года, последним днем оплаты (с учетом положений ст.314 ГК РФ) являлось 04.05.2021 года. Следовательно, размер пени за неуплату целевого взноса за испрашиваемый истцом период с 05.05.2021 по 01.01.2023 составит 24 280 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени до 1000 рублей, поскольку заявленная к взысканию сумма не соответствует последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1. ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец СНТ "Московский садовод" понес расходы на оплату услуг представителя по договору на оказание юридических услуг №18/10/юл от 18.10.2022 года в размере 30 000 рублей, которую просит взыскать с ответчика.

Разрешая данные требования, суд полагает с учетом продолжительности рассмотрения дела, объема, сложности работы, выполненной представителем, на основании ст.ст.98,100 ГПК РФ и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.п.12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы расходов в размере 20 000 рублей.

На основании ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 379,86 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск СНТ «Московский садовод» удовлетворить частично.

Взыскать с Савина ФИО7 в пользу СНТ «Московский садовод» задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 14.11.2008 года по 30.04.2022 года в размере 222 163 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.08.2009 года по 12.05.2022 года в размере 94 823 рубля 40 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 379 рублей 86 копеек.

Во взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов и пени, судебных издержек в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Е.В.Савина