Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5726/2021 ~ М-3161/2021 от 05.04.2021

78RS0002-01-2021-004072-69

Дело № 2-5726/2021         15 декабря 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Коммунальные сети» к Елизарову С. Б., Елизарову И. С., Елизарову Д. С., Елизаровой Н. А. и Козловой О. АнатО. о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с Елизарова С.Б. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2019 года по июль 2021 года в размере 29 718,45 руб., в том числе пени в размере 6 275,30 руб.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по июль 2021 года в размере 128 311,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке взыскать со всех ответчиков.

В обоснование заявленных требований,истец указал,что Елизаров С. Б. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, также по указанному адресу зарегистрированы ответчики – Елизаров И.С., Елизаров Д.С., Елизарова Н.А., Козлова О.А.

По заявлению истца, 18.01.2021 года мировым судьей судебного участка № 27 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако по заявлению Ответчиков судебный приказ отменен.

В судебное заседание явилась представитель истца – Дейникова В.И. исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчики Елизаров И.С., Елизаров Д.С., Козлова О.А., Елизаров С.Б., Елизарова Н.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему:

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В п.3 ст. 31 ЖК РФ сказано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Судом установлено, что согласно справке о регистрации формы 9, Елизаров С. Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы: Елизаров И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Елизаров Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Елизарова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Козлова О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В справке о регистрации по форме 9 указано, что все Ответчики зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является Елизаров С. Б. (л.д. 25-28).

Из протокола № 1 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> усматривается, что утверждены основные условия договора управления и заключен договор управления с ООО «УК «Коммунальные сети» (л.д. 42-45).

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга выдана лицензия № 78-000373 от 11.12.2015 г. ООО «УК «Коммунальные сети» на осуществление предпринимательской деятельности (л.д.34).

Согласно представленному ООО «УК «Коммунальные сети» расчету задолженность по квартире,расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> за содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2019 года по июль 2021 года составляет 29 718,45 руб., в том числе пени в размере 6 275,30 руб.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по июль 2021 года составляет 128 311,16 руб.

Определением от 19.02.2021 года мирового судьи судебного участка № 27 судебный приказ, вынесенный 18.01.2021 года – отменен (л.д. 18).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вышеуказанная задолженность образовалась, в связи с бездействием ответчиков по внесению жилищно-коммунальных платежей, как собственника,так и зарегистрированных в указанном жилом помещении членов семьи,которая не погашена до настоящего времени, иного суду в соответствии со ст. 59,60 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с Елизарова С.Б.,как собственника жилого помещения задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2019 года по июль 2021 года в размере 29 718,45 руб., в том числе пени в размере 6 275,30 руб., со всех ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по июль 2021 года в размере 128 311,16 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина размере 4 360,59 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Елизарова С. Б. в пользу ООО «УК «Коммунальные сети» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2019 г. по июль 2021 года в размере 29 718 руб. 45 коп., в том числе пени в размере 6 725 руб. 30 коп.

Взыскать солидарно с Елизарова С. Б., Елизарова И. С., Елизарова Д. С., Елизаровой Н. А., Козловой О. АнатО. в пользу ООО «УК «Коммунальные сети» задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по июль 2021 года в размере 128 311 руб. 16 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 4 360 руб. 59 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья М.А. Павлова