Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2849/2022 ~ М-9146/2021 от 06.12.2021

КОПИЯ

Дело 2-2849/2022

УИД: 78RS0014-01-2021-012867-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2022 года                                                   город Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при помощнике Жуковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт – Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» к Е.Г., А.А., А.Н., С.А. об обязании предоставить доступ, -

УСТАНОВИЛ:

Санкт – Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» (далее – ГУЖА Московского района, Агентство) обратилось в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в <адрес> для производства работ по установке приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ГУЖА Московского района в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально – технического обеспечения деятельности администрации Московского района Санкт – Петербурга, а также для осуществления от имени Санкт – Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт – Петербурга.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района».

Между ГУЖА Московского района и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» заключен Договор № управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт – Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом доме (л.д. 19-36).

Ответчики являются нанимателями квартиры <адрес> (л.д. 11, 17-18).

В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу указанных нормативных положений, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета используемых коммунальных ресурсов возложена на собственника жилого фонда.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ГУЖА Московского района, осуществляющее от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и являвшееся стороной договора социального найма, обязано оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета, а значит вправе и требовать обеспечения доступа в квартиру, предоставленную ответчика для ее оснащения приборами учета на основании п.п. «е» п. 34 Правил № 354 от 06 мая 2011 года.

Поскольку во внесудебном порядке ответчики доступ в квартиру для установки индивидуальных приборов учета истцу не обеспечили, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчиков обязанности обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в квартиру <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ в пятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения.

По правилам ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт – Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» удовлетворить.

Обязать Е.Г., А.А., А.Н., С.А. обеспечить доступ представителям Санкт – Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в квартиру <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ в пятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Взыскать с Е.Г., А.А., А.Н., С.А. в пользу Санкт – Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Смирнова Е.В.